В марте 2025 года на рынок выведено 378 объектов от 185 застройщиков. Это 74,5 тыс. квартир совокупной площадью 3,58 млн м².
По сравнению с мартом 2024 года количество выведенных на рынок новых объектов уменьшилось на 23%, а относительно февраля оно выросло на 44%.
С начала года на рынок выведено 887 объектов (на 29,9% меньше, чем за аналогичный период 2024 года), или 171,2 тыс. квартир совокупной площадью 8,15 млн м².
В среднем с начала 2025 года на рынок ежедневно выводилось 1 902 квартиры, что на 29% меньше, чем в 2024 году. При сохранении таких же темпов всего за год на рынок будет выведено 694 тыс. квартир.
Площадь квартир в выведенных за месяц объектах по сравнению с мартом 2024 года уменьшилась на 28%.
Больше всего объектов за месяц выведено в Липецкой области (34 объекта), Краснодарском крае (25 объектов) и Республике Татарстан (18 объектов). По площади новых объектов лидируют Москва (0,30 млн м²), Санкт-Петербург (0,29 млн м²) и Краснодарский край (0,27 млн м²).
| Регион |
Домов |
Квартир |
Площадь, м² |
| Москва |
9 |
5 336 |
297 198 |
| Санкт-Петербург |
17 |
7 470 |
292 759 |
| Краснодарский край |
25 |
5 767 |
265 808 |
| Свердловская область |
12 |
5 258 |
247 758 |
| Московская область |
16 |
5 181 |
222 899 |
| Ростовская область |
10 |
3 938 |
160 518 |
| Ленинградская область |
12 |
3 190 |
146 875 |
| Пермский край |
14 |
2 743 |
139 227 |
| Республика Татарстан |
18 |
2 291 |
113 747 |
| Республика Крым |
8 |
2 302 |
110 298 |
| Удмуртская Республика |
12 |
2 079 |
93 850 |
| Пензенская область |
6 |
1 652 |
80 719 |
| Воронежская область |
7 |
1 664 |
76 810 |
| Томская область |
8 |
1 273 |
66 646 |
| Республика Дагестан |
2 |
1 333 |
66 640 |
| Новосибирская область |
4 |
1 160 |
66 083 |
| Тульская область |
6 |
1 174 |
63 400 |
| Тюменская область |
7 |
1 177 |
62 942 |
| Челябинская область |
5 |
1 184 |
62 936 |
| Нижегородская область |
5 |
1 337 |
61 167 |
| Красноярский край |
4 |
1 011 |
59 068 |
| Республика Саха (Якутия) |
7 |
1 060 |
55 839 |
| Самарская область |
9 |
1 027 |
51 000 |
| Алтайский край |
6 |
1 004 |
47 371 |
| Республика Адыгея |
3 |
934 |
40 903 |
| Калининградская область |
8 |
948 |
40 010 |
| Тамбовская область |
4 |
669 |
37 912 |
| Иркутская область |
4 |
639 |
36 459 |
| Хабаровский край |
2 |
634 |
34 131 |
| Ставропольский край |
6 |
640 |
33 191 |
| Ярославская область |
5 |
650 |
31 850 |
| Новгородская область |
6 |
576 |
30 585 |
| Чеченская Республика |
1 |
396 |
29 030 |
| Приморский край |
5 |
611 |
28 100 |
| Омская область |
3 |
430 |
25 947 |
| Кабардино-Балкарская Республика |
3 |
335 |
24 670 |
| Волгоградская область |
8 |
475 |
21 542 |
| Сахалинская область |
1 |
453 |
20 729 |
| Астраханская область |
2 |
394 |
16 680 |
| Республика Башкортостан |
4 |
331 |
15 761 |
| Смоленская область |
4 |
266 |
15 668 |
| Липецкая область |
34 |
259 |
15 055 |
| Республика Бурятия |
4 |
318 |
14 292 |
| Республика Марий Эл |
4 |
261 |
13 835 |
| Ульяновская область |
1 |
251 |
11 501 |
| Республика Северная Осетия — Алания |
1 |
182 |
10 821 |
| Кемеровская область |
5 |
195 |
10 744 |
| Ханты-Мансийский АО — Югра |
2 |
192 |
9 676 |
| Костромская область |
4 |
140 |
9 499 |
| Донецкая Народная Республика |
1 |
105 |
8 450 |
| Республика Хакасия |
1 |
156 |
8 293 |
| Брянская область |
3 |
130 |
7 726 |
| Рязанская область |
1 |
166 |
7 201 |
| Тверская область |
1 |
96 |
6 375 |
| Вологодская область |
2 |
124 |
5 963 |
| Кировская область |
1 |
99 |
5 952 |
| Республика Карелия |
1 |
105 |
5 225 |
| Оренбургская область |
2 |
104 |
5 013 |
| Республика Тыва |
2 |
100 |
4 925 |
| Севастополь |
2 |
96 |
4 396 |
| Орловская область |
1 |
80 |
4 379 |
| Чувашская Республика |
1 |
42 |
3 418 |
| Забайкальский край |
1 |
90 |
3 414 |
| Белгородская область |
1 |
70 |
2 828 |
| Ивановская область |
1 |
63 |
2 778 |
| Архангельская область |
1 |
54 |
2 408 |
| Саратовская область |
2 |
18 |
698 |
| Итого |
378 |
74 488 |
3 579 591 |
Больше всего новых объектов на рынок вывели СЗ Парковые Кварталы (31 объект), ГК ТОЧНО (10 объектов) и ПИК (9 объектов). По площади новых объектов лидируют ПИК (186,71 тыс. м²), Level Group (116,02 тыс. м²) и СЗ Град Плаза (104,65 тыс. м²).
ТОП-10 застройщиков (групп компаний) по площади новых объектов в марте 2025 года
Среди 185 застройщиков, разместивших проектные декларации в марте 2025 года, 80 девелоперов месяцем ранее не имели строящихся объектов. При этом 49 из них имели опыт осуществления строительства МКД в прежние годы, а 31 заявили проектные декларации впервые в своей истории. Всего новые застройщики (не имевшие ранее опыта строительства) опубликовали проектные декларации для 429 тыс. м² МКД, или 12,0% от объема, выведенного на рынок за месяц.
ТОП-10 новых застройщиков (групп компаний) по площади новых объектов в марте 2025 года
За последние 12 месяцев доля новых застройщиков, не имевших ранее опыта строительства МКД, в общем объеме вывода МКД на рынок составляла в среднем 10,4% (от 4% до 14%).
* по данным на 01.04.2025, расчёты — согласно дате публикации первой проектной декларации по результатам мониторинга ПД, проведенного порталом ЕРЗ.РФ
Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
В феврале 2025 года застройщики вывели на рынок на 35% меньше МКД, чем годом ранее (графики)
В нынешнем году запуск новых проектов в России может сократиться на треть — до 35 млн кв. м
Из-за снижения спроса и дорогого финансирования застройщики откладывают запуск новых проектов
