В Банке ДОМ.РФ проанализировали, в каких районах жители столицы предпочитают строить индивидуальные дома с эскроу по договорам подряда. Наибольшее число проектов реализуется в Солнечногорском и Домодедовском районах, а также в Новой Москве, сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: mirkvartir.ru

Помимо вышеперечисленных районов, популярны новорижское направление, Химкинский, Одинцовский и Пушкинский районы. Большинство будущих обладателей частной усадьбы предпочитают экологически чистые деревянные каркасные дома (порядка 40%), на втором месте дома из газобетона (23%), на третьем — из клееного бруса (8,5%).

Чаще всего любители загородной жизни выбирают проекты домов в европейском (27%) и классическим (26%) стилях. Скандинавскую архитектуру предпочитают 15% заказчиков, барнхаус — 10%.

Что касается отделки, то более 55% проектов реализуется в черновом варианте, 23% — в предчистовом, 22% — «под ключ».

Фото из архива Е. Пигасовой

Руководитель подразделения «Комплексные продукты» Банка ДОМ.РФ Елена Пигасова (на фото) рассказала, что сегодня в банке открыты кредитные линии подрядчикам ИЖС из Московского региона для строительства частных домов с эскроу на сумму свыше 3 млрд руб. Это позволит построить более 120 тыс. кв. м индивидуального жилья.

Она напомнила, что механизм эскроу помогает защитить средства покупателей, а подрядчики в свою очередь имеют возможность увеличить количество проектов и получать бесперебойное финансирование от банка на каждом этапе стройки.

«Это оказывает влияние на рост популярности эскроу, мы прогнозируем сохранение восходящего тренда в объемах строительства индивидуального жилья с использованием этого механизма», — подчеркнула представитель банка.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ: половину заемщиков в сегменте ИЖС составляют люди в возрасте до 30 лет

Где в России строят самые просторные частные дома

Загородные дома в Подмосковье за год подорожали на 15%

За три месяца текущего года месяца частные дома в российских регионах подорожали на 2%

К началу весны частные дома в российских регионах заметно подорожали

С 1 апреля подрядные работы по строительству частных домов освобождаются от НДС

В Банке ДОМ.РФ ответили на самые распространенные вопросы подрядчиков ИЖС

Дом или квартира: какая покупка выгоднее, если пересчитать деньги на «квадраты»

Доля новостроек в объеме выданной ипотеки остается рекордно высокой

Эксперт: рынок новостроек достаточно стабилен, а покупатель хорошо защищен

Сколько стоит дом построить в разных регионах страны

Об этом говорится в исследовании ВЦИОМ и ДОМ.РФ, которое цитирует РБК. Большинство россиян (59%) располагают площадью в пределах от 10 кв. м до 30 кв. м на каждого члена семьи, а у 28% эти цифры превышают 30 кв. м.

Изображение сгенерировано нейросетью neuro-texter.ru

Проведенный опрос показал, что 45% семей для комфортного проживания не хватает комнат, а если есть дети, то количество таких респондентов достигает 60%.

Аналитики отметили, что проблему усугубляет стремительный рост цен на вторичную недвижимость в крупных городах, включая Санкт-Петербург, Ростов-на-Дону, Челябинск и Казань.

Источники: ВЦИОМ, ДОМ.РФ

Стесненные жилищные условия являются одной из причин, по которой 28,2 млн россиян репродуктивного возраста откладывают рождение детей.

В числе других причин названы отсутствие мужа (жены) и ограниченные финансовые возможности.

В целом по РФ обеспеченность жильем выше, чем в отдельных российских семьях. В 2023 году на одного россиянина приходилось в среднем 28,8 кв. м.

Фото: © Людмила Дутко / Фотобанк Лори

Рост связан с активным строительством в последние годы. С 2020-го по 2023-й было введено 387,9 млн кв. м, а в 2024-м — еще 107,8 млн кв. м жилья.

В нацпроекте «Инфраструктура для жизни» определена цель в 33 кв. м на человека к 2030 году. Следующим шагом Президент России Владимир Путин поставил задачу к 2036 году обеспечить каждого россиянина 38 кв. м жилой площади.

Фото: © Raev Denis / Фотобанк Лори

Среди семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, 60% приходится на семьи с детьми и планирующие их рождение (14,6 млн).

Кроме того, именно эта категория домохозяйств формирует 54% платежеспособного спроса на жилье в среднесрочной перспективе (6,8 млн семей).

По данным ДОМ.РФ, более 4 млн из них уже запланировали взять ипотеку в ближайшие пять лет.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

«Это говорит о сохраняющемся высоком потенциальном спросе на "Семейную ипотеку"», — отметил руководитель Аналитического центра госкорпорации Михаил Гольдберг (на фото).

Чтобы российские семьи имели возможность улучшать жилищные условия, объемы нового предложения, по его мнению, должны быть достаточно высокими.

И для этого, подчеркнул эксперт, необходимо раскрыть потенциал ИЖС и поддержать запуски новых проектов многоквартирного жилья.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Росстат: доля россиян, стесненных в жилье, снизилась до 2,4%

93% новоселов недовольны качеством квартир в новостройках

Эксперты исследовали ожидания россиян в жилищной сфере

Эксперты: более половины владельцев квартир хотели бы переехать в собственный дом

Эксперты: около 80% опрошенных россиян отложили покупку жилья из-за дорогой ипотеки

Эксперты: как выглядит покупатель жилья в России

Эксперты: 60% россиян довольны своим местом проживания, 38% допускают переезд

ДОМ.РФ: более 77% ипотечных заемщиков — молодые семьи

Эксперты: 30% опрошенных жителей российских мегаполисов мечтают о собственной квартире

Эксперты: жилищные запросы граждан не соответствуют квартирографии строящегося жилья