Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Новости РСН–2024

✔ Для обмена опытом на Российской строительной неделе–2024 соберутся застройщики со всей России.

✔ «Рассчитываем на интересный диалог и обмен мнениями»: Сергей Пахомов подтвердил выступление на пленарном заседании РСН–2024.

✔ РСН–2024: ТОП-10 тем, которые вы не захотите пропустить.

✔ Быть или не быть льготной ипотеке после 1 июля? Свои прогнозы на РСН–2024 представят ведущие эксперты.

✔ Знакомимся с 12-м участником шоу-презентации на РСН–2024: это ГК Первый Трест с жилым комплексом Grand & Grand. 

✔ Девелопер Стрижи с проектом ЖК Нормандия — Неман в рамках РСН–2024 на шоу-презентации новостроек выступит 13-м.

✔ Познакомимся поближе с 14-м участником шоу-презентации на РСН–2024: это дом бутик-класса ЖК Дом Булычев от федерального девелопера ГК Железно.

✔ Сопровождать ЕРЗ-туры в рамках РСН–2024 будут ведущие эксперты стройотрасли.

Новости рынка

✔ Минстрой РФ предлагает повысить рыночную стоимость 1 кв. м в 77 субъектах во II квартале 2024 года.

✔ Минстрой РФ готов принимать решения для поддержки рынка жилья на фоне сокращения программ льготной ипотеки.

✔ Большинство потенциальных покупателей откажется от приобретения квартиры при текущем уровне рыночных ставок.

✔ Сбер ожидает увеличение спроса на комплексный ипотечный продукт после снижения комиссии для ряда застройщиков.

✔ Каждый шестой апарт-комплекс в Москве возведен с нарушениями и может быть признан самостроем.

✔ Марат Хуснуллин: Проекты, реализуемые за счет инфраструктурных бюджетных и специальных казначейских кредитов, в 2022—2023 годах обеспечили ввод 17 млн кв. м жилья.

✔ Яндекс Недвижимость: Москва — единственный крупный город России, где «вторичка» дороже новостройки.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 12 по 16 февраля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 5 по 9 февраля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 29 января по 2 февраля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 22 по 26 января

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 15 по 19 января

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 8 по 12 января

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 25 по 29 декабря

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 18 по 22 декабря

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 11 по 15 декабря

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 4 по 8 декабря 

В первый месяц весны снижение цен на вторичном рынке практически прекратилось: отрицательная динамика зафиксирована только в одном из 50 исследуемых городов (в феврале их было три). Такие данные консалтинговой компании Группа SRG приводятся в публикации РБК.

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

Если в январе отрицательная динамика была зафиксирована в восьми городах, в феврале в трех — в Астрахани (-0,71%), Новокузнецке (-0,57%) и Саратове (-0,29%), — то в марте осталась одна Астрахань со снижением средней цены 1 кв. м за месяц на 0,22%, до 77,8 тыс. руб.

Руководитель «Бизнес IT-решения в жилой недвижимости» Группы SRG Максим Русаков (на фото ниже) отметил сжатие рынка в большинстве регионов, несмотря на положительную динамику.

«Сейчас подавляющее большинство сделок — либо за наличные полностью, либо кредит привлекается для оплаты небольшой части сделки. Например, доплата в альтернативных сделках», — пояснил эксперт и добавил: — В этих условиях происходит рост цен предложений, но спросом пользуются только те объекты, которые находятся в нижнем ценовом диапазоне. Ажиотажа нет и пока не предвидится».

Фото: srgroup.ru

По данным аналитиков SRG, в марте вторичное жилье подорожало в 49 городах. Самое большое увеличение цены отмечено в Курске: средняя стоимость 1 кв. м прибавила 2,9%, поднявшись до 99 тыс. руб. На втором месте Ижевск (+2,8%, до 92,1 тыс. руб.), третьим стал Тольятти (+2,6%, до 93,7 тыс. руб.).

Далее следуют Тверь (+2,5%, до 96,9 тыс. руб. за 1 кв. м); Магнитогорск (+2,4%, до 78,8 тыс. руб.) и Махачкала (+2,4%, до 117,2 тыс. руб. за 1 кв. м).

В Санкт-Петербурге рост на вторичном рынке в среднем составил 2,08%, до 219,7 тыс. руб./кв. м на начало апреля. В Москве готовое жилье в марте подорожало на 1,8%, до 343,2 тыс. руб.

ТОП-10 городов с самым большим подорожанием жилья в марте

Источник: SRG

Как сообщал портал ЕРЗ.РФ, по данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», за первый квартал 2025 года цены на вторичном рынке «старой» Москвы выросли на 1,3% (до 276 тыс. руб. за 1 кв. м), превысив показатель за весь 2024 год (0,7%).

Интересно, что «вторичка» в некоторых районах за МКАД (например, в Куркино) стоит дороже, чем во многих спальных районах внутри кольцевой.

Основной спрос отмечен в старых границах столицы, а наиболее перегретая в прежние годы Новая Москва уступила Подмосковью.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Дороже всего готовое столичное жилье продается в Хамовниках, на Арбате и Якиманке

Эльвира Набиуллина: Россияне стали больше жилья покупать за свой счет, без ипотеки

В нынешнем году спрос на вторичное жилье уходит из Новой Москвы в Подмосковье

Эксперт: предложение Минстроя о заморозке цен на новостройки в условиях рыночной экономики нереально — рынок обмануть невозможно

Утверждена средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилья на второй квартал 2025 года

Самая доступная «вторичка» Москвы находится в районах Восточный, Бирюлево Западное и Капотня

Рассрочки перебрались на вторичный рынок, и рисков здесь не меньше, чем на первичном

Эксперты: расширение «Семейной ипотеки» на вторичный рынок не приведет к его перегреву

Цены на жилье в городах с «Семейной ипотекой» на «вторичку» на 30% ниже средних по региону

В феврале жилье в столице в среднем подорожало на 0,7%, а элитное — подешевело на 2%