Маркетплейс земли: на 18 марта 2025 года в России на торгах продается 103 участка для девелопмента

18 марта 2025 17:06

Маркетплейс земли: на 18 марта 2025 года в России на торгах продается 103 участка для девелопмента

Наибольшее количество участков выставлено на торги в Ярославской и Московской областях — 9 и 8 лотов соответственно. Активность также наблюдается в республиках Татарстан, Башкортостан и Чеченской Республике, где заявки на участие в торгах принимают по 5—7 лотам.

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

В разбивке по регионам по состоянию на 18.03.2025 земельные лоты для девелопмента на активных торгах представлены следующим образом.

Регион	Расположение	Площадь, га	Начальная цена, млн. руб.	Дата торгов/окончания приема заявок	Ссылка
Алтайский край	г. Бийск^new	0,87	95,98	26.03.2025 / 20.03.2025	ссылка
Алтайский край	г. Бийск^new	0,94	0,49	27.03.2025 / 21.03.2025	ссылка
Амурская область	г. Благовещенск^new	0,65	3,64	28.03.2025 / 24.03.2025	ссылка
Амурская область	г. Благовещенск^new	2,80	5,35	28.03.2025 / 24.03.2025	ссылка
Архангельская область	г. Архангельск^new	1,06	0,62	24.03.2025 / 20.03.2025	ссылка
Астраханская область	г. Астрахань^new	0,80	4,09	31.03.2025 / 27.03.2025	ссылка
	г. Астрахань, пр-д 1-й Адмиралтейский, д. 6	0,18	13,28	11.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
Белгородская область	г. Белгород^new	1,32	1,11	24.03.2025 / 18.03.2025	ссылка
Брянская область	г. Новозыбков^new	0,64	0,23	28.03.2025 / 25.03.2025	ссылка
Волгоградская область	ст. Филоновская^new	0,50		Прием заявок до 20.03.2025	ссылка
	г. Волгоград^new, КРТ	6,03		Прием заявок до 20.03.2025	ссылка
	г. Волжский^new	1,88	1,52	10.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
Вологодская область	г. Вологда, ул. Орлова, д. 3Б	0,09	16,85	25.04.2025 / 21.04.2025	ссылка
Забайкальский край	г. Чита, ул. Подгорбунского, д. 40	0,18	6,16	25.04.2025 / 21.04.2025	ссылка
Ивановская область	г. Иваново, ул. Карла Маркса, д. 12/74	0,14	10,82	28.03.2025 / 24.03.2025	ссылка
Ивановская область	г. Иваново^new	0,68	2,17	28.03.2025 / 25.03.2025	ссылка
Иркутская область	г. Ангарск^new	1,47	1,40	28.03.2025 / 24.03.2025	ссылка
Кабардино-Балкарская Республика	г. Баксан^new	7,50	7,52	24.03.2025 / 20.03.2025	ссылка
Кемеровская область	г. Междуреченск^new	0,39	0,28	09.04.2025 / 04.04.2025	ссылка
Красноярский край	г. Железногорск, ул. Свердлова, д. 5	0,87	58,89	11.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
Курганская область	г. Шадринск^new, КРТ	0,51	2,16	03.04.2025 / 31.03.2025	ссылка
	г. Шадринск^new, КРТ	2,30	9,67	03.04.2025 / 31.03.2025	ссылка
	г. Шадринск^new, КРТ	1,67	6,73	10.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
	г. Шадринск^new	0,39	0,55	10.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
Ленинградская область	Всеволожский муниципальный район, Кузьмоловское городское поселение, г. п. Кузьмоловский^new	1,50	8,13	02.04.2025 / 28.03.2025	ссылка
	Всеволожский муниципальный район, Романовское сельское поселение, мест. Углово^new	3,19	2,78	03.04.2025 / 30.03.2025	ссылка
	Ломоносовский район, МО «Русско-Высоцкое сельское поселение», с. Русско-Высоцкое^new	3,00	3,86	02.04.2025 / 30.03.2025	ссылка
	г. Сосновый Бор^new	0,33	1,15	04.04.2025 / 31.03.2025	ссылка
Липецкая область	г. Елец^new, КРТ	1,41	6,30	31.03.2025 / 26.03.2025	ссылка
Москва	г. Москва^new, КРТ	3,07	109,61	01.04.2025 / 24.03.2025	ссылка
Москва	пр-кт Рязанский, вл. 52, к. 2	0,41	748,77	11.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
Московская область	г. Подольск^new	1,16	20,56	25.03.2025 / 21.03.2025	ссылка
	г. Сергиев-Посад, д. Высоково	24,94	164,58	28.03.2025 / 24.03.2025	ссылка
	г. Подольск^new	1,01	5,44	31.03.2025 / 27.03.2025	ссылка
	г. Бронницы^new	1,00	6,00	11.04.2025 / 09.04.2025	ссылка
	г. Люберцы, пр-кт Октябрьский, д. 403	0,16	20,03	18.04.2025 / 14.04.2025	ссылка
	г. Истра, ул. Советская, КРТ	7,06	15,28	23.05.2025 / 19.05.2025	ссылка
	г. Щелково, ул. Радиоцентр-5	13,84	136,47	30.05.2025 / 26.05.2025	ссылка
	г. Щелково, ул. Радиоцентр-5	15,76	173,72	06.06.2025 / 02.06.2025	ссылка
Нижегородская область	г. Бор^new	0,73	0,51	20.03.2025 / 18.03.2025	ссылка
Нижегородская область	г. Дзержинск, ул. Лермонтова, д. 4	3,94	9,40	18.04.2025 / 14.04.2025	ссылка
Новгородская область	район Новгородский, Трубичинское сельское поселение, д. Трубичино^new	2,17	59,00	28.03.2025 / 24.03.2025	ссылка
	г. Старая Русса, ул. Крестецкая, уч. 3	0,09	0,84	04.04.2025 / 31.03.2025	ссылка
	г. Старая Русса, ул. Крестецкая, уч. 5	0,16	2,08	04.04.2025 / 31.03.2025	ссылка
Новосибирская область	г. Бердск^new	0,41	0,20	02.04.2025 / 28.03.2025	ссылка
Омская область	г. Омск, ул. Орджоникидзе, д. 47	0,30	43,70	04.04.2025 / 31.03.2025	ссылка
Оренбургская область	г. Оренбург^new	0,56	2,50	28.03.2025 / 24.03.2025	ссылка
Пермский край	г. Березники^new	1,62	0,50	28.04.2025 / 23.04.2025	ссылка
Республика Башкортостан	г. Уфа^new, КРТ	2,93		Прием заявок до 20.03.2025	ссылка
	г. Кумертау^new	0,63	0,07	26.03.2025 / 20.03.2025	ссылка
	г. Кумертау^new	0,76	0,06	26.03.2025 / 20.03.2025	ссылка
	г. Уфа^new	0,53	2,69	26.03.2025 / 21.03.2025	ссылка
	г. Уфа^new	0,86	1,79	26.03.2025 / 21.03.2025	ссылка
	г. Салават^new, КРТ	0,74		25.03.2025	ссылка
	г. Белорецк^new	0,43	0,04	03.04.2025 / 29.03.2025	ссылка
Республика Бурятия	г. Северобайкальск^new	1,95	0,22	31.03.2025 / 26.03.2025	ссылка
Республика Крым	г. Керчь^new	0,43	0,31	28.03.2025 / 24.03.2025	ссылка
Республика Марий Эл	г. Волжск^new	0,59	16,18	26.03.2025 / 24.03.2025	ссылка
Республика Марий Эл	г. Волжск^new	0,41	3,94	28.03.2025 / 24.03.2025	ссылка
Республика Татарстан	г. Набережные Челны^new	2,00	5,31	18.03.2025	ссылка
	г. Набережные Челны^new	2,32	4,79	20.03.2025 / 18.03.2025	ссылка
	г. Набережные Челны^new	2,57	4,76	20.03.2025 / 18.03.2025	ссылка
	г. Альметьевск^new	1,56	8,09	28.03.2025 / 24.03.2025	ссылка
	д. Обухово, ул. Верхняя Набережная, д. 1	8,89	126,53	25.04.2025/ 21.04.2025	ссылка
Республика Хакасия	г. Черногорск^new	2,68	0,32	28.03.2025 / 23.03.2025	ссылка
Свердловская область	р. п. Малышева^new	5,70	0,90	28.03.2025 / 24.03.2025	ссылка
	м. о. Белоярский^new, КРТ	97,16	10,05	31.03.2025 / 27.03.2025	ссылка
	г. Екатеринбург, ул. Ленина, д. 79	0,44	36,10	11.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
Смоленская область	Вяземский р-н., г. Вязьма, ул. Парижской Коммуны, д. 14	0,05	1,50	28.03.2025 / 24.03.2025	ссылка
	Починковский р-н., д. Мачулы, д. 89	0,07	0,25	11.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
	Починковский р-н., д. Мачулы, д. 159	0,56	0,77	11.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
Тамбовская область	г. Тамбов^new, КРТ	0,99	1,56	31.03.2025 / 26.03.2025	ссылка
	г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 21А	0,59	33,10	04.04.2025 / 31.03.2025	ссылка
	г. Тамбов, ул. Магистральная, д. 100, КРТ	3,24	15,66	16.05.2025 / 12.05.2025	ссылка
Тверская область	Осташковский р-н., г. Осташков, пр-кт Ленинский, д. 25	0,22	2,02	18.04.2025 / 14.04.2025	ссылка
Тульская область	г. Донской^new	0,41	0,83	28.03.2025 / 22.03.2025	ссылка
	г. Новомосковск^new	0,46	0,34	31.03.2025 / 27.03.2025	ссылка
	г. Новомосковск^new	1,50	0,38	31.03.2025 / 27.03.2025	ссылка
	г. Донской^new	2,71	1,21	03.04.2025 / 28.03.2025	ссылка
Удмуртская Республика	Сарапульский район, д. Мыльники^new	0,55	0,09	28.03.2025 / 26.03.2025	ссылка
Ульяновская область	г. Ульяновск, ул. Гончарова, д. 24	0,02	9,51	11.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
Ульяновская область	г. Димитровград, ул. Третьего Интернационала, д. 70	0,05	1,04	18.04.2025 / 14.04.2025	ссылка
Хабаровский край	г. Комсомольск-на-Амуре^new	0,61	0,59	25.03.2025 / 20.03.2025	ссылка
	Хабаровский район, с. Мирное^new	1,88	0,82	26.03.2025 / 21.03.2025	ссылка
	г. Комсомольск-на-Амуре^new	0,36	0,20	08.04.2025 / 03.04.2025	ссылка
Челябинская область	г. Миасс^new	1,93	2,04	17.04.2025 / 14.04.2025	ссылка
Чеченская Республика	г. Грозный^new	0,63	0,04	27.03.2025 / 22.03.2025	ссылка
	г. Грозный^new	1,00	0,19	07.04.2025 / 03.04.2025	ссылка
	г. Грозный^new	1,00	0,19	08.04.2025 / 04.04.2025	ссылка
	г. Грозный^new	1,00	0,19	09.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
	г. Грозный^new	1,00	0,19	10.04.2025 / 08.04.2025	ссылка
	г. Грозный^new	2,00	0,35	15.04.2025 / 11.04.2025	ссылка
Чувашская Республика-Чувашия	г. Чебоксары^new	0,56	14,91	25.03.2025 / 20.03.2025	ссылка
Чувашская Республика-Чувашия	г. Чебоксары^new	0,58	14,97	25.03.2025 / 20.03.2025	ссылка
Ярославская область	г. Ярославль^new	0,43	9,26	26.03.2025 / 23.03.2025	ссылка
	г. Ярославль^new	0,54	10,36	26.03.2025 / 23.03.2025	ссылка
	г. Ярославль^new	0,56	10,69	26.03.2025 / 23.03.2025	ссылка
	г. Ярославль^new	0,61	11,65	26.03.2025 / 23.03.2025	ссылка
	г. Ярославль^new	0,98	18,70	26.03.2025 / 23.03.2025	ссылка
	г. Рыбинск^new	0,54	3,95	27.03.2025 / 24.03.2025	ссылка
	г. Рыбинск^new	1,32	8,74	27.03.2025 / 24.03.2025	ссылка
	г. Рыбинск^new	0,61	3,84	31.03.2025 / 26.03.2025	ссылка
	г. Ярославль^new	1,11	1,83	02.04.2025 / 30.03.2025	ссылка

Маркетплейс земли для строительства — самый большой в России каталог продающихся земельных участков для девелопмента и самая крупная в стране база потенциальных покупателей/инвесторов, охватывающая 58,1% рынка строительства МКД (по состоянию на 01.03.2025).

Ресурс позволяет купить или продать участок для строительства, а также найти бизнес-партнера по реализации девелоперского проекта. К пользованию маркетплейсом допускаются исключительно профессиональные участники рынка многоквартирного и коммерческого строительства. Модерацию заявок проводит портал ЕРЗ.РФ.

Подать заявку на доступ к платформе можно здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Маркетплейс земли: на 4 марта 2025 года в России на торгах продается 46 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 18 февраля 2025 года в России на торгах продается 26 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 4 февраля 2025 года в России на торгах продается 62 участка для девелопмента

Маркетплейс земли: на 16 января 2025 года в России на торгах продается 54 участка для девелопмента

Информация о 1612 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 января 2025 года

Маркетплейс земли: на 17 декабря 2024 года в России на торгах продается 110 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 2 декабря 2024 года в России на торгах продается 110 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 18 ноября 2024 года в России на торгах продается 156 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 2 ноября 2024 года в России на торгах продается 175 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: в России на торгах продается 154 участка для девелопмента на 17 октября 2024 года

Печать

Земля для строительства Аналитика ЕРЗ.РФ Конкурс Инвестор

9 апреля 2025 17:47

Эльвира Набиуллина: Чтобы жилье стало более доступным, доходы граждан должны опережать рост цен

Председатель Банка России выступила в Госдуме РФ с отчетом за 2024 год. Она рассказала об инфляции, перспективе снижения ключевой ставки, кредитной политике ЦБ и приоритетах в его работе на 2025 год.

Фото: duma.gov.ru

В прошлом году, по словам Эльвиры Набиуллиной, перед регулятором стояли две основные задачи: не позволить раскрутиться инфляционной спирали и не подорвать способность экономики страны развиваться.

Главной угрозой являлся быстрый рост цен, поэтому, чтобы перейти от сдерживания инфляции к ее снижению, потребовалось поднять ключевую ставку ЦБ до 21%.

В итоге если в ноябре — декабре инфляция находилась вблизи 14%, то в январе она опустилась до 11%, а в феврале — ниже 8%.

Источник: Банк России

На предварительных встречах руководства ЦБ с фракциями и думскими комитетами депутатов прежде всего интересовало, когда начнется снижение ключевой ставки ЦБ.

«Мы будем подходить к этому аккуратно и осторожно, — ответила Эльвира Набиуллина. — В том числе помня о том, что в 2024-м после замедления в начале года инфляция вновь "подняла голову". Сегодня нам нужно убедиться, что нынешнее замедление темпа роста цен устойчиво».

В основе снижения инфляции в начале нынешнего года лежит в том числе и более сдержанный рост кредитования. Особенно это заметно по выдаче ипотеки. В 2023-м и первой половине 2024-го до сокращения периметра льготных программ она была рекордно высокой, что неизбежно вело к удорожанию недвижимости.

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

«Большую часть прошлого года рост цен на строящееся жилье в годовом выражении был близок к 10%, — заявила глава ЦБ и добавила: — А в IV квартале, после того как эффект безадресной ипотеки был практически полностью исчерпан, он замедлился в полтора раза».

Если доходы граждан опережают рост цен, подчеркнула она, то это и является главным условием для того, чтобы жилье снова становилось доступнее.

Второе условие — снижение ставок по рыночной ипотеке, которые сегодня очень высоки, но Эльвира Набиуллина не сомневается в том, что они будут сокращаться по мере снижения уровня инфляции и ключевой ставки ЦБ.

При этом, по оценке регулятора, продажи жилья в данный момент остаются на приемлемом уровне, который позволяет застройщикам завершить начатые проекты и запускать новые, хотя и не в таких объемах, как раньше.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Перейдя к теме зашиты прав потребителей, председатель Банка России отметила, что роль Госдумы РФ все последние годы в этом отношении была очень существенной. ЦБ постоянно обращался к депутатам и получал поддержку.

Конечно, далеко не все проблемы решены, продолжила Эльвира Набиуллина. В ипотеке стало больше схем с низкими ставками, «которые вроде привлекательны, но в конечном счете приводят к завышению стоимости квартиры», поэтому регулятор намерен свести такие схемы к минимуму.

«Начал действовать ипотечный стандарт. Если банки не будут его выполнять, обратимся к вам, чтобы принимать уже жесткие меры в рамках закона», — предупредила глава ЦБ.

Возможно, потребуется повысить штрафы за нарушения прав потребителей. Сегодня для крупных банков они не превышают 1 млн руб., хотя на недобросовестных продажах они зарабатывают гораздо больше.

Банк России будет рекомендовать банкам реструктурировать кредиты заемщикам, пострадавшим от мошенничества при строительстве индивидуального жилья, заявила Набиуллина. «Обычно к этим рекомендациям банки прислушиваются, и мы планируем дать сейчас такого рода рекомендации в отношении людей, которые пострадали от мошенничества при ИЖС. Здесь, конечно, нужно будет учитывать масштаб финансовых потерь, — сказала она, добавив: — Мы обсудим с правительством, какие могут быть потери. Важны системные меры, которые принимаются в этой отрасли, в том числе и введение счетов эскроу. Будем дальше работать над этими мерами».

Эльвира Набиуллина также считает, что необходимо вовремя начать регулировать рассрочку, чтобы потом не получить ком проблем. «Мы видим, что этот рынок быстро растет, но права потребителей никак не защищены», — пояснила она.

Говоря о закредитованности граждан, глава ЦБ заверила, что регулятор старается действовать на упреждение. Так, в прошлом году по необеспеченным кредитам, в том числе ипотеке, были введены или усилены меры, направленные на снижение, а не рост этого показателя.

В завершение Эльвира Набиуллина перечислила основные задачи, которые стоят перед банком России на нынешний год. Первая и самая главная из них — это снижение инфляции, чтобы к 2026 году ее уровень уменьшился до целевых 4%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ изменит подход к расчету полной стоимости кредита

Эльвира Набиуллина: Россияне стали больше жилья покупать за свой счет, без ипотеки

Российским банкам, нарушающим ипотечный стандарт, грозят санкции

В 2024 году просроченная задолженность россиян по ипотеке выросла на 63% — до 95 млрд руб.

Банки все чаще стали отказывать клиентам в выдаче ипотеки

ЦБ: в феврале ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 1,6% меньше, чем годом ранее (графики)

Эксперты: ставки по ипотеке снизятся до 15% не раньше 2026 года

Какие меры принимает ЦБ, чтобы у банков и ипотечных заемщиков было меньше проблем

Эльвира Набиуллина: Мы против того, чтобы поддерживать ипотечный спрос за счет ущемления интересов заемщика

ЦБ вновь оставил ключевую ставку на уровне 21% годовых (графики)

Печать

Банк России Законодательство Ипотека Субсидирование ипотеки Доступность жилья

Поиск

Новости

Эльвира Набиуллина: Чтобы жилье стало более доступным, доходы граждан должны опережать рост цен

Росстат: доля россиян, стесненных в жилье, снизилась до 2,4%

Запуск новых проектов жилья в крупнейших городах России сократился на 36%

Цены на готовое жилье в Москве за квартал выросли на 1,3%

Эльвира Набиуллина: Россияне стали больше жилья покупать за свой счет, без ипотеки

Утверждена средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилья на второй квартал 2025 года

Самая доступная «вторичка» Москвы находится в районах Восточный, Бирюлево Западное и Капотня

С 1 апреля два крупнейших российских банка снижают ставки по ипотеке

Ускорение процесса распоряжения материнским капиталом: изменения в законодательстве

Цены на загородные дома в Ленинградской области за год выросли на 11%

Крупнейшие банки ищут варианты, как сделать ипотеку более доступной

В России планируют создать единый цифровой реестр граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Как в городах — спутниках Москвы выросли цены на новостройки

Загородные дома в Подмосковье за год подорожали на 15%

Отклонен законопроект о праве использовать материнский капитал на покупку жилья ранее установленного срока

В каких районах Москвы расположены самые доступные новостройки

Скидки и другие спецусловия для участников СВО при покупке жилья: что уже делают российские застройщики и что планируется

Семейную ипотеку распространили на «вторичку» в городах с низким уровнем строительства

Ни одному жителю российских мегаполисов со средней зарплатой банки не одобрят ипотеку

Раскрытие вкладов стимулировало рост продаж петербургских новостроек на 20%

Маркетплейс земли: на 18 марта 2025 года в России на торгах продается 103 участка для девелопмента

Эльвира Набиуллина: Чтобы жилье стало более доступным, доходы граждан должны опережать рост цен