На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «О внесении изменений в форму представления отчетности об осуществлении органами государственной власти субъектов Российской Федерации переданных полномочий в области контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования), в области организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и (или)…».

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

В соответствии с положениям градостроительного законодательства, Минстрой России передал субъектам РФ отдельные государственные полномочия по контролю за соблюдением органами местного самоуправления (ОМС) законодательства о градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования), в области государственной экспертизы проектной документации (ПД) и (или) результатов инженерных изысканий (ИИ), в области принятия решений о подготовке документации по планировке территории (переданные полномочия).

Минстрой России осуществляет контроль эффективности и качества осуществления органами государственной власти (ОГВ) субъектов РФ переданных полномочий в порядке, предусмотренном приказом Минстроя №327/пр от 26.04.2022.

Данным приказом установлена методика эффективности и качества осуществления ОГВ субъектов РФ переданных полномочий. Проект приказа вводит новые показатели, которые включаются в форму отчетности, представляемой в Минстрой ОГВ субъектов РФ.

Согласно опубликованному проекту, ОГВ субъектов будут дополнительно направлять в Минстрой следующие данные:

• количество выданных заключений государственной экспертизы ПД и (или) результатов ИИ;

• количество заключений государственной экспертизы ПД и (или) результатов ИИ, которые не были в отчетном периоде признаны недействительными на основании вступивших в силу решений суда;

• количество выданных заключений о достоверности сметной стоимости (СС);

• количество заявлений, поданных на проверку достоверности определения СС;

• количество заключений по проверке достоверности определения СС, которые в отчетном периоде не были признаны недействительными на основании вступивших в силу решений суда;

• количество решений государственного органа об утверждении документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения на территориях, присоединенных к субъекту РФ — городу федерального значения Москве, признанных в отчетном периоде недействительными на основании вступивших в силу решений суда.

По мнению Минстроя, отсутствие таких показателей в форме отчетности не позволяет провести объективную оценку эффективности и качества осуществления переданных полномочий.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Полномочия ФАУ «ФЦС» на выдачу технических свидетельств о пригодности строительных ресурсов планируется продлить

Минстрой разъяснил, в каких случаях застройщик может не направлять проектную документацию на повторную экспертизу 

Актуализирована методика определения затрат на перевозку материалов и оборудования 

Минстрой разработал форму договора подряда на строительство ИЖС с эскроу

Утверждены правила предоставления и распределения бюджетных субсидий на софинансирование проектов КРТ

Новые разделы в форме уведомления о строительстве или реконструкции объекта ИЖС, который возводится по договору строительного подряда 

В ЕИСЖС будет больше информации о строительстве жилых домов по договорам подряда с использованием эскроу

Изменения законодательства о саморегулировании в строительной отрасли 

Минстрой предлагает разрешить изменять стоимость подрядных работ для объектов с особым статусом, выполненных до получения заключения о ПДОС  

Минстрой дал пояснения о вводе в эксплуатацию ЕИС «Стройкомплекс.РФ» 

Главгосэкспертиза получила доступ ко всем содержащимся в ЕГРЗ сведениям о типовой проектной документации 

Аналитики Домклик подвели итоги первого месяца весны, определив, как изменилось распределение ипотеки Сбера между рынками новостроек, готового жилья и индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Несмотря на небольшое снижение доли новостроек в общем объеме выдач (-4 п. п., до 66%), показатель ипотеки на строящееся жилье в денежном выражении прибавил 27% по сравнению с февралем 2025 года, увеличившись до 113,3 млрд руб. Большую роль в этом играет действие льготных ипотечных программ.

Наибольший спрос на новостройки зафиксирован в Республике Бурятия (81%), Чувашии, Архангельской области, Хабаровском крае, Якутии и Рязанской области (по 80%), а также в Приморском крае (79,5%).

Фото: © glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

Что касается готового жилья, то, по данным Домклик, спрос на него растет как в абсолютных, так и относительных значениях. Объем ипотечных кредитов на приобретение «вторички» в марте превысил 50 млрд руб. (+62% к показателю февраля 2025-го). Доля вторичного рынка увеличилась на 5 п. п., до 30%.

Наибольшая доля сделок с готовым жильем отмечена в регионах с невысокими объемами строительства, среди которых лидируют Чеченская Республика (79%), Томская (68%) и Амурская (55%) области.

Сравнительно высокая доля ипотеки на вторичное жилье наблюдается в Республике Башкортостан (38%) и Тюменской области (37%).

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори 

Доля ИЖС в общем объеме выдач не изменилась, но в денежном выражении она увеличилась на 20% к показателю февраля, а значит, спрос на программу растет. С 1 марта начал действовать закон, повышающий безопасность проведения сделок и прозрачность строительства.

В марте наибольший спрос на ИЖС отмечен в Астраханской области (8%), а также Якутии, Краснодарском крае и Башкортостане (по 6%).

Директор департамента Домклик Сбербанка Алексей Лейпи (на фото ниже) рассказал о значительном увеличении объемов ипотечного кредитования в марте.

Фото: domclick.ru

«По итогам месяца Сбер выдал 172 млрд руб., что превышает февральские показатели на 36% и на 18% значения марта 2024 года. Кроме того, доля Сбера на рынке ипотеки достигла 68,7%», — привел эксперт данные статистики.

По его словам, несмотря на высокую долю льготных программ (87%), к концу первого квартала выросли выдачи по рыночной ипотеке: более 22,5 млрд руб. был выдано по базовой ипотеке(+15% к февралю). В Домклик объясняют это в том числе снижением ставок по рыночным ипотечным программам.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Доля льготной ипотеки в марте достигла почти 90%

Эксперты: динамика рынка новостроек в России скорее положительная

К апрелю доля неипотечных сделок на рынке готового жилья превысила 40%

Госдума: льготную ипотеку нужно привязать к региональным возможностям по вводу жилья

Эльвира Набиуллина: Чтобы жилье стало более доступным, доходы граждан должны опережать рост цен

В марте было выдано 50,7 тыс. ипотечных займов на общую сумму 248,7 млрд руб.

В Госдуму внесен проект о льготной ипотеке для врачей

Эксперт: для участников СВО необходимо ввести льготную ипотечную программу под 2% годовых

Эксперты: в регионах с оттоком кадров нужно запустить льготную ипотеку для молодежи

Эксперт рассказала, какие ипотечные программы могут появиться в России в 2025 году

Февральские выдачи ипотеки на новостройки начинают догонять показатели 2024 года

ЦБ: в феврале ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 1,6% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в феврале вырос на 7,8% по отношению к прошлому году (графики)