Опубликован проект приказа Минстроя России «О внесении изменений в пункт 4 порядка изменения цены контракта, предметом которого может быть одновременно подготовка проектной документации и (или) выполнение инженерных изысканий, выполнение работ по строительству, реконструкции ‎и (или) капитальному ремонту объекта капитального строительства, цены такого контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), в случаях, предусмотренных подпунктом "а" пункта 1 и пунктом 2 части 62 статьи 112 Федерального закона от 5 апреля 2013 г. №44-ФЗ ‎"О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", утвержденный приказом Минстроя России от 21.08.2023 №604/пр».

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

В настоящее время Порядок №604/пр предусматривает возможность изменения стоимости подготовительных работ, выполненных до получения положительного заключения государственной экспертизы проектной документации (ПД) в части проверки достоверности определения сметной стоимости строительства (заключение о ПДОС): стоимость таких подготовительных работ определяется обратным счетом в уровень цен их фактического выполнения.

В настоящее время при строительстве, реконструкции отдельных объектов капитального строительства (ОКС) учитываются особенности проведения государственной экспертизы ПД ОКС, строительство, реконструкция которых осуществляются в рамках реализации проектов (объектов) с особым статусом, необходимых для обеспечения обороноспособности и безопасности государства; объектов, создаваемых для нужд Вооруженных Сил РФ; объектов, необходимых для обеспечения деятельности государственной охраны; выдачи разрешений на строительство указанных ОКС; разрешений на ввод указанных ОКС в эксплуатацию, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 15.02.2023 №223.

При наличии соответствующего решения застройщика или технического заказчика государственная экспертиза ряда разделов ПД может проводиться отдельно от проверки достоверности определения сметной стоимости строительства.

Минстрой России в пояснительной записке указывает, что положения законодательства о градостроительной деятельности с учетом особенностей реализации проектов (объектов) с особым статусом также предусматривают возможность выполнения работ по строительству, реконструкции указанных ОКС до получения заключения о ПДОС, которое может выдаваться отдельно от заключения государственной экспертизы об оценке соответствия.

С учетом изложенного предлагается внести изменения в п. 4 Порядка №604/пр, устанавливающие возможность изменения стоимости подрядных работ (не являющихся подготовительными работами), связанных со строительством, реконструкцией ОКС, в отношении которых учитываются особенности реализации проектов (объектов) с особым статусом, выполненных до получения заключения о ПДОС, аналогично порядку изменения стоимости подготовительных работ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Минстрой разъяснил, как осуществляется оплата контракта, если подрядчик не является плательщиком НДС

Как скорректируют методику расчета индексов изменения сметной стоимости строительства

Утверждена форма расчета размера платы за технологическое присоединение

Москомэкспертиза получила право на организацию заказчиками закупок по проектированию, строительству и приобретению будущих объектов недвижимости

Эксперты: за пять лет квартиры «под ключ» в Москве подорожали на 120%

Как скорректированы индексы сметной стоимости строительства в III квартале 2024 года

Антон Глушков (НОСТРОЙ): Ценообразование в отрасли не успевает за фактической строительной инфляцией

Возможность заключения госконтрактов на строительство объектов «под ключ» планируют продлить на один год

Индексы сметной стоимости строительства в III квартале 2024 года

Москва замыкает тройку лидеров по стоимости жилья

РСПП предложил пересмотреть механизм расчета начальной (максимальной) цены подрядных контрактов

Как пересчитывать сметную стоимость работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капстроительства

Эксперты: как инфляция и рост издержек влияют на стоимость жилья

Подведены итоги Индекса качества городской среды (ИКГС) за 2024 год для 1 116 городов России. В 920 из них (82,4%) среда обитания признана благоприятной, в 2023 году таких городов было 759, сообщил пресс-центр Минстроя РФ.

Фото: minstroyrf.gov.ru

«Благодаря реализации национального проекта "Жилье и городская среда" и слаженной работе регионов наши города стали более комфортными, современными и удобными для жизни», — отметил вице-премьер Марат Хуснуллин (на фото ниже).

Фото: t.me/mkhusnullin

«Первоначальная национальная цель по повышению Индекса качества городской среды на 30% в 2024 году достигнута», — добавил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин (на фото ниже).

Фото: minstroyrf.gov.ru 

Он выразил уверенность, что при поддержке граждан задачи, обозначенные Президентом России в Указе №309, будут выполнены.

«В нашем портфеле сегодня более 320 дизайн-проектов по благоустройству общественных пространств, свыше 60 мастер-планов, многие из которых активно реализуются», — сообщил заместитель генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов (на фото ниже).

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Столь масштабная работа, по его словам, особенно важна для городов с тяжелыми климатическими условиями, где необходимо учитывать экологические аспекты, идентичность и культурные особенности.

Источники: Минстрой России, ДОМ.РФ

По итогам минувшего года благоприятными для жизни признаны все российские мегаполисы. Впервые показатель в 181 балл превысили Омск и Волгоград. Неизменными лидерами остаются Москва и Санкт-Петербург, на третье место поднялась Казань.

Все 62 города, входящие в категорию «крупные», также оценены как комфортные. Высокий рост качества городской среды зафиксирован в Симферополе, Туле и Рязани.

В числе «больших» городов благоприятными названы 86 из 92.

Источники: Минстрой России, ДОМ.РФ

Высокий ИКГС показали республики Саха (Якутия), Чеченская, Северная Осетия — Алания, Крым, Татарстан, а также Рязанская, Тульская, Челябинская, Калининградская области, Ставропольский край и Ханты-Мансийский автономный округ.

Источники: Минстрой России, ДОМ.РФ

ИКГС формировался по 36 ключевым индикаторам, включающим благоустройство, безопасность, доступность инфраструктуры, экологию, разнообразие и современность городской среды, эффективность муниципального управления.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: Инвестиционно-строительный цикл не должен превышать тысячи дней

Михаил Мишустин: Ключевая задача — обеспечить развитие территорий и повысить качество жизни в опорных пунктах

Названы самые «экологичные» застройщики России

Марат Хуснуллин: градостроительный потенциал российских регионов за год вырос на 9%

Михаил Мишустин: За шесть лет в России благоустроено свыше 70 тыс. общественных пространств

Цифровая платформа «Среда для жизни» улучшит качество жизни людей и повысит безопасность городской среды

Ирек Файзуллин: Национальный проект «Жилье и городская среда» завершаем успешно

Победителями конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды стали Кинешма, Майкоп и Благовещенск

Эксперты определили города с лучшей экологией, благоустройством и самым доступным жильем

Минстрой России и ДОМ.РФ представили Индекс качества городской среды за 2023 год