На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Минстроя России №22088-ОГ/14 от 22.08.2024 «О рассмотрении обращения по вопросу разъяснения порядка внесения изменений в проектную документацию, в отношении которой есть XML-схемы».

Фото: © David Castillo Dominici / Фотобанк Лори

В письме строительное ведомство напоминает, что схемы, подлежащие использованию для формирования документов в формате xml (xml-схема), размещаются на официальном сайте Минстроя России и вводятся в действие по истечении трех месяцев со дня размещения.

Экспертной оценке при проведении повторной государственной экспертизы подлежит часть проектной документации (ПД) и (или) результатов инженерных изысканий, в которую были внесены изменения.

В случае представления в электронной форме документов для проведения повторной государственной экспертизы ПД, получившей положительное заключение государственной экспертизы, в организацию, проводившую первичную (предшествующую повторной) государственную экспертизу в отношении ПД, представлявшейся в электронной форме в полном объеме, может быть представлена часть ПД, в которую были внесены изменения.

Таким образом, измененная часть сметной документации для проведения повторной государственной экспертизы (в том числе в форме экспертного сопровождения) представляется в формате xml.

Xml-схема, опубликованная на сайте Минстроя России, сформирована для подготовки пояснительной записки (ПЗ) для ПД объектов капитального строительства, задание на проектирование которых утверждено после 01.09.2022.

Поскольку на сайте Минстроя России отсутствует xml-схема для подготовки ПЗ в формате xml для проектов, основное задание на проектирование которых утверждено до 01.09.2022, для проведения государственной экспертизы (повторной государственной экспертизы, в том числе в форме экспертного сопровождения) такая пояснительная записка представляется в формате, установленном п. 3 Требований, утвержденных приказом Минстроя России №783/пр от 12.05.2017.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Главгосэкспертиза получит доступ ко всем содержащимся в ЕГРЗ сведениям о типовой проектной документации

Минстрой указал на главные нарушения и их возможные последствия при направлении проектной документации на экспертизу

Как актуализирован порядок ведения реестра требований

Минстрой: экспертное сопровождение оптимально использовать до направления проектной документации и результатов инженерных изысканий на экспертизу

С сентября в проведении экспертизы будет отказано при отсутствии машиночитаемой доверенности

Госэкспертиза проектной документации, разработанной с использованием типовой, потребует меньше подтверждающих материалов

Правительство определит, когда можно объединять проектную и рабочую документацию

Изменения в заключениях госэкспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий

Госзаказчикам указано на необходимость повысить контроль за деятельностью подрядчиков

Минстрой: экспертиза вправе принять решение о расторжении договора, если выявленные недостатки невозможно устранить

С 1 августа сметную документацию на экспертизу необходимо подавать исключительно в формате XML

До 1 августа пояснительную записку на экспертизу можно направлять формате XML или PDF

Минстрой: документы, представленные на экспертизу с нарушением утвержденных форматов XML, не смогут быть размещены в ЕГРЗ

Минстрой России начал прием заявок на субсидии для софинансирования работ по завершению объектов капстроительства, включенных в федеральный реестр с вводом их в эксплуатацию, сообщил сайт министерства.

Фото: ©  Евгений Харитонов / Фотобанк Лори

Работа идет в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Заявки будут приниматься до 18 июня 2025 года, субсидии выдаваться в 2026-м, уточнил замминистра Юрий Гордеев (на фото ниже).

Фото: minstroyrf.gov.ru

Напомним, что проблема недостроев в России находится на контроле властей с 2022 года.

Создан федеральный реестр объектов незавершенного строительства, в который сегодня вошли 773 объекта капитального строительства (ОКС). По 696 из них Правительственная комиссия по региональному развитию уже приняла решения.

Фото: betrozov.ru

Проблема недостроев в России остается актуальной, но в последнее время ситуация начала улучшаться, отметил в беседе с «Известиями» адвокат, член Ассоциации юристов России (АЮР) Шон Бетрозов (на фото).

По его мнению, это говорит о том, что государственная политика в области незавершенных объектов выходит на новый уровень: от точечных решений к системному механизму, и федеральные субсидии — ключевой элемент этой работы.

Фото: rusyaev.com

Созданный Минстроем федеральный реестр незавершенных ОКС стал инструментом их учета и инвентаризации, добавил управляющий партнер компании «Русяев и партнеры» Илья Русяев (на фото).

«Именно этот реестр становится отправной точкой: в нем собрана вся информация о статусе объекта и сценариях дальнейших действий», — пояснил эксперт.

Эффективность программы для регионов, подчеркнул он, будет обеспечена совместным финансированием с государством, что поможет снять одну из главных преград — нехватку средств, из-за которой и образовалась значительная часть недостроев.

Фото: mgpu.ru

Власти не планируют достраивать с помощью софинансирования все объекты, некоторые из них просто снесут или приватизируют, акцентировала доцент департамента экономики и управления ИЭУиП МГПУ Елена Зубеева (на фото).

Фото: irpr.ru

И это правильно, считает научный руководитель Института региональных проблем (ИРП) Дмитрий Журавлев (на фото). Он убежден, что нужно избежать попыток восстановить с помощью инициативы все недострои.

Программа, по его словам, окажется успешной, если субсидии будут выделяться именно под тот объем ресурсов, который есть. Тогда за относительно короткое время можно будет достроить объекты на более высокой стадии стройготовности.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Новая форма плана по снижению количества объектов незавершенного строительства

Минфин и ФНС России: ИП на УСН не освобождаются от уплаты налога на имущество в отношении объектов незавершенного строительства

Минстрой: вопрос о квалификации объекта в качестве объекта незавершенного строительства находится в сфере ответственности кадастрового инженера

Утверждена форма заявки для предоставления субсидий на финансирование строительства незавершенных ОКС

Правила распределения субсидий на достройку незавершенных объектов капстроительства, включенных в федеральный реестр

Глава Москомстройинвеста Анастасия Пятова: Недострои подобны коту в мешке

Принят законопроект об упрощенном порядке регистрации объектов незавершенного строительства

В России более 80 тыс. объектов незавершенного строительства на 5 трлн руб.

Новое основание для включения объектов незавершенного строительства в федеральный и региональные реестры ОНС

Минстрой установит критерии для определения степени готовности объекта незавершенного строительства