На одном из порталов правовой информации опубликовано Постановление Правительства Москвы №113-ПП от 28.05.2024 «О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 25 декабря 2007 г. №1178-ПП и от 24 февраля 2011 г. №48-ПП».

Фото: nserprud.ru

Напомним, что Распоряжением Правительства РФ №3041-р от 31.10.2023 Перечень видов судебных экспертиз, проводимых исключительно государственными судебно-экспертными организациями, дополнен разделом VIII «Судебные экспертизы по гражданским делам, связанным с самовольным строительством».

Согласно Постановлению №113-ПП, ГАУ «Мосгосэкспертиза» будет организацией, уполномоченной на проведение судебной строительно-технической экспертизы по гражданским делам, связанным с самовольным строительством в городе Москве.

Проведением судебной строительно-технической экспертизы по гражданским делам, связанным с самовольным строительством в городе Москве, в соответствии с нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти, на который возложены функции по организации, в том числе нормативно-правовому урегулированию и методическому обеспечению и производству указанной экспертизы, будет заниматься Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Суд решил снести офис продаж застройщика, размещенный на земельном участке, выделенном для строительства МКД

Заключение о самовольном строительстве будет делать только государственная экспертиза

Новые позиции Верховного Суда по делам, связанным с самовольным строительством

Верховный Суд: даже если постройки на участке изначально были самовольными, нельзя отказать в его льготном выкупе  

Перечень документов, подтверждающих право на приобретение земельного участка в безвозмездное пользование, дополнят

Особый порядок регистрации незавершёнки, включенной в федеральные и региональные реестры

Верховный Суд: экспертиза самовольной постройки необходима только для ее легализации

В России началось формирование ФРОСС — Федерального реестра объектов самовольного строительства

Росреестр: при отсутствии сведений об установлении ВРИ объекта капстроительства нет основания для внесения таких сведений в ЕГРН

Постановления Правительства РФ, регулирующие КРТ, привели в соответствие с Градостроительным кодексом

Верховный Суд: застройщик вправе продлить аренду земельного участка без торгов, чтобы закончить строительство

Основания для внесения проблемных объектов в реестр актуализируют

В Сочи застройщица попыталась при помощи самосвалов воспрепятствовать сносу многоквартирного самостроя

В Москве увеличены штрафы за самострой

Интернет-сервис bnMAP.pro подготовил развернутый отчет о структуре и динамике спроса на первичное жилье в Москве и Подмосковье. Он включает актуализированные итоги февраля по дате подписания договора, а также текущие и прогнозные значения на март.

Фото: bnmap.pro

Согласно данным аналитиков, в минувшем месяце в старых границах столицы было зарегистрировано 3,2 тыс. договоров купли-продажи жилой недвижимости.

Сравнение количества лотов в сделках по датам договора и регистрации в динамике, 2024—2025 годы

Источник: bnMAP.pro

В Троицком и Новомосковском административных округах реализовано 1,3 тыс. лотов, в Московской области — 3,3 тыс.

Эксперты ожидают, что реальный спрос в Москве в старых границах составит 5,1 тыс. сделок (-5,6% за месяц), в Новой — 2,0 тыс. (-9,1%), в Подмосковье — 5,1 тыс. (+18,6%).

Динамика ценообразования лотов в сделках, 2023—2025 годы

Источник: bnMAP.pro

В марте средняя стоимость 1 кв. м в «старой» столице, по оценке специалистов, выросла на 7,9%, до 536,2 тыс. руб., в ТиНАО — на 3,6%, до 249,0 тыс. руб., в Московской области — на 2,4%, до 186,4 тыс. руб.

Динамика ценообразования лотов в сделках, 2023—2025 годы

Источник: bnMAP.pro

По сравнению с февралем средний бюджет лота увеличился в Белокаменной (+9,6%, до 28,5 млн руб.), Подмосковье (+3,8%, до 8,1 млн руб.) и уменьшился в Новой Москве (-4,6%, до 11,4 млн руб.).

Динамика по количеству лотов в сделках с ипотекой, 2024—2025 годы

Источник: bnMAP.pro

По предварительным данным, доля сделок с ипотекой в марте в «старой» Москве составила 48% (-1 п. п. за месяц), в ТиНАО — 64% (-3 п. п.), в области — 70% (не изменилась).

Структура девелоперов — лидеров по количеству лотов в сделках, 2025 год

Источник: bnMAP.pro

Подготовленный bnMAP.pro рейтинг застройщиков по количеству продаж возглавила ГК Самолет, а в двух локациях первенствовал ПИК.

Структура проектов — лидеров по количеству лотов в сделках, 2025 год

Источник: bnMAP.pro

Руководитель платформы bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе (на фото ниже) отметил, что в марте лидерство в списке популярных проектов сохранили ЖК Саларьево парк и ЖК Ильинские луга, а ЖК Москворечье в «старой» Москве потеснил на первом месте ЖК Бусиновский парк.

Фото предоставлено пресс-службой bnMAP.pro

Аналитики также определили показатели структуры, динамику проектных объемов и расчетный срок реализации остатков.

Подробно с их отчетом можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Новостройки в Москве становятся выше, площадь квартир меньше, а шума в них — больше

В каких округах Москвы за квартал подорожали новостройки

В феврале продажи новостроек в Московском регионе росли, однако в марте они вновь начали снижаться

Больше всего цены на элитные столичные новостройки увеличились на Патриарших прудах

В феврале жилье в столице в среднем подорожало на 0,7%, а элитное — подешевело на 2%

Эксперты: в Московском регионе сокращается предложение квартир и апартаментов, а цены закономерно растут

В каких районах Москвы расположены самые доступные новостройки

Нынешней зимой на рынке элитных новостроек Москвы было реализовано 350 квартир

Обновился список самых популярных новостроек Московского региона

Троицк опередил все районы Новой Москвы по снижению цен на новостройки