В январе 2025 года средняя стоимость лота в новостройках Москвы выросла на 7,1%, до 34,06 млн руб. В первую тройку городов с населением свыше 1 млн человек, где в минувшем месяце больше всего подорожали новостройки, вошли Москва, Пермь и Челябинск, сообщил РБК со ссылкой на аналитическое исследование платформы bnMAP.pro.

Фото: lavrushinskiy.ru

Высокие темпы роста цен на столичную недвижимость аналитики bnMAP.pro объяснили особенностями структуры предложения: в Москве доля высокобюджетного жилья (класса «бизнес» и выше) превышает половину предложения (56% по количеству лотов). Другая причина подорожания — вымывание из продажи наиболее дешевых объектов.

Кроме того, эксперты отметили в январе вывод в продажу 17 корпусов, большинство из которых относятся к бизнес-классу.

На втором месте рейтинга Пермь с увеличением средней стоимости лота за месяц на 5,6%, до 7,87 млн руб. Третьим стал Челябинск, где лот подорожал на 4%, до 8,09 млн руб.

Динамика цен на новостройки в мегаполисах в январе 2025 года

Источник: bnMAP.pro

В ТОП-5 городов с миллионным населением, где отмечен существенный рост цен в январе, вошли Казань (+3,1%, до 13,28 млн руб.) и Нижний Новгород (+ 2,7%, до 11,42 млн руб.).

Небольшое снижение средней стоимости лота зафиксировано только в двух крупных городах: Красноярске (-0,5%, до 8,01 млн руб.) и Волгограде (-0,6%, до 6,13 млн руб.).

В IV квартале 2024 года, по данным bnMAP.pro, в первую тройку городов-миллионников, где сильнее всего подорожали новостройки, вошли Самара (+5,8%), Москва (+4,7%) и Волгоград (+4,3%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Если что и покупать в Северной столице — так это либо студии, либо сразу четырехкомнатное жилье

Ценовой разрыв между новостройками и готовым жильем за два года увеличился

Где в Новой Москве новостройки подорожали больше всего

Как изменились цены на недвижимость в январе 2025 года

ДОМ.РФ: в январе российские новостройки подорожали на 0,1%, а инфляция ускорилась до 1,23%

На петербургском рынке элитной недвижимости предложение не успевает за спросом

В 2024 году в столице быстрее всего дорожали готовые новостройки

Цены на новостройки массового сегмента снизились в четырех районах столицы

В январе вторичное жилье в российских мегаполисах подешевело только в Омске и Краснодаре

Эксперты сравнили рост цен на новостройки мегаполисов с уровнем инфляции

В 2024 году Москва осталась лидером по дороговизне новостроек и доходам девелоперов

Доля работающих с технологиями информационного моделирования (ТИМ) застройщиков в стране выросла с 30% до 38%, подвели итоги I квартала 2025 года специалисты Центра компетенций по технологиям информационного моделирования и цифровизации в жилищном строительстве ДОМ.РФ.

Фото © Sergey Nivens / Фотобанк Лори

Помимо числа застройщиков выросло за квартал и количество регионов, в которых ТИМ используется в жилищном строительстве, — с 65 до 79.

ТОП субъектов РФ по применению цифровых технологий, как и в предыдущем квартале, возглавляют Москва (здесь уровень использования ТИМ составляет почти 90%), Московская область и Краснодарский край.

В ряде регионов этот показатель превышает 70% (в частности, в Северо-Западном федеральном округе).

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак (на фото) отметил, что ТИМ — важный инструмент оптимизации и увеличения эффективности строительства.

Благодаря «цифровым двойникам» объектов, по его словам, можно в значительной степени сократить издержки при проектировании и дальнейшей эксплуатации зданий.

«Кроме того, ТИМ являются базой для создания инструментов на основе искусственного интеллекта, который мы сегодня активно внедряем в стройотрасль», — добавил представитель госкорпорации, уточнив, что с 2022 года доля компаний, применяющих ТИМ, выросла втрое, и этот показатель продолжает расти.

Фото: minstroyrf.gov.ru

Заместитель министра строительства и ЖКХ России Константин Михайлик (на фото) подчеркнул, что, являясь инструментом, который позволяет работать более прозрачно и эффективно, ТИМ открывает новые горизонты для всех участников строительного процесса, от проектировщиков и строителей до инвесторов и эксплуатирующих организаций.

«Внедрение ТИМ направлено на улучшение качества жизни людей в рамках национального проекта "Инфраструктура для жизни", который сегодня реализуется в стране, — напомнил он, добавив: — Более эффективное проектирование и строительство приводят к созданию надежной, безопасной и комфортной инфраструктуры».

Фото: © Татьяна T / Фотобанк Лори

Как информировал ЕРЗ.РФ, с 1 июля 2024 года отрасль в сфере долевого строительства начала переход на обязательное применение ТИМ во всех новых проектах в стадии проектирования. А с 1 января 2025 года вступили в силу обязательства по их внедрению в период строительно-монтажных работ.

Согласно оценкам ДОМ.РФ, применение ТИМ повышает эффективность строительства: сокращает бумажный документооборот на 85%, сроки обработки документов — на 50%, количество ошибок при проектировании — на 80%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Для внедрения ТИМ в строительстве Росстандарт утвердил новый ГОСТ

Разработан состав цифровой информационной модели для проектной документации

Как расширят перечень форматов документов, используемых для исполнительной документации

Эксперты: технологии информационного моделирования применяют около трети российских застройщиков

Антон Глушков (НОСТРОЙ): Цифровизация ведет к ускорению всего инвестиционно-строительного цикла

ДОМ.РФ: застройщики из 68 регионов страны подключились к экосистеме цифровых сервисов

Марат Хуснуллин: Стройка — это драйвер экономики

ДОМ.РФ: 26% застройщиков применяют технологии информационного моделирования

«ДОМ.РФ Технологии»: от информационных систем — до искусственного интеллекта

ДОМ.РФ: в России создадут рейтинг IT-решений для строительной отрасли

Утверждена терминология для информационного моделирования градостроительной деятельности