В Госдуму поступил проект Федерального закона «О внесении изменений в статью 167 Жилищного кодекса Российской Федерации».

 

Фото: © Victoria Demidova / Фотобанк Лори

 

Законопроект предлагает дополнить ч. 3 ст. 167 Жилищного кодекса РФ нормой, обязывающей региональных операторов проводить техническое обследование многоквартирных домов (МКД) за счет собственных средств с периодичностью не чаще одного раза в пять лет.

Согласно действующему положению жилищного законодательства, обследование технического состояния МКД может быть проведено на основании решения общего собрания собственников помещений за счет средств собственников помещений.

Результаты таких обследований направляются региональному оператору и становятся обязательным основанием для внесения изменений в региональную программу капитального ремонта.

Авторы законопроекта указывают, что техническое обследование МКД за счет средств граждан сопряжено с серьезной финансовой нагрузкой на собственников.

 

 

Например, стоимость обследования типового 9-этажного дома с 4—5 подъездами в Астрахани составляет не менее 200 тыс. руб., а в ряде регионов цены на подобные услуги достигают 300 тыс. руб. — 400 тыс. руб.

По данным экспертов, с момента вступления закона в силу спрос на такие услуги резко вырос, что привело к увеличению их стоимости в среднем на 15% — 20%. С учетом текущего уровня инфляции, который, по данным Росстата, составил 5,2% за 2023 год, дополнительная финансовая нагрузка на граждан становится особенно ощутимой, в первую очередь для жителей регионов с низким уровнем доходов.

Принятие законопроекта даст возможность перераспределить финансовую нагрузку, обеспечив регулярный и объективный контроль состояния жилого фонда. Порядок проведения обследований предлагается устанавливать на уровне субъектов РФ, что позволит учитывать региональные особенности.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Сергей Колунов (Госдума): Лифтовые шахты в новых домах необходимо унифицировать

Как с марта изменятся правила проведения общих собраний собственников МКД

Утверждена концепция подготовки кадров для строительства и ЖКХ до 2035 года

Уточнены основания для признания многоквартирного дома аварийным

Минстрой назвал компенсирующие мероприятия при проектировании объектов капстроительства, которые на практике приводят к негативным эффектам 

В Госдуме предложили ужесточить ответственность за уклонение от проверок

Минстрой: в жилом фонде эксплуатируются 545 тыс. лифтов, более 78 тыс. нуждаются в замене

Сети связи исключили из общедомового имущества МКД

Какие изменения законодательства вступают в силу в сентябре

Изменения в вопросах к квалификационному экзамену для руководителей управляющих компаний

В Госдуме предлагают создать министерство ЖКХ

Утверждены правила взаимодействия оператора связи и управляющих компаний

Состав, способы, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ актуализируют 

Новые правила обследования систем коммунальной инфраструктуры

Эксперты определили города с лучшей экологией, благоустройством и самым доступным жильем

Дома с дефицитом сейсмостойкости в России будут считать непригодными для проживания

Введение НДС при упрощенной системе налогообложения несет риски для управляющих компаний МКД 

Награждение девелоперов — амбассадоров экологичного строительства, победителей и призеров в номинациях премии ТОП ЖК–2025, а также лидеров по вводу жилья состоялось в ходе конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы», которая прошла в Новосибирске 3 апреля.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

Как уже сообщалось ранее, ЕРЗ.РФ ввел классификацию новостроек по экологическим стандартам. Шкала экологичности жилья с классами от A до E разработана, чтобы позволить покупателям делать осознанный выбор, а застройщикам — получать объективное подтверждение своих экологических инициатив.

Дипломы класса В — высшего из присвоенных (класс А не присвоен ни одной из новостроек страны) получили сразу несколько расположенных в Новосибирской области жилых комплексов от девелопера Брусника:

• • ЖК Пшеница;
• • ЖК Квартал на Декабристов;
• • ЖК На Никитина;
• • ЖК Квартал Авиатор.

 

Фото: omsk.brusnika.ru

 

Дипломом класса С награжден расположенный в г. Омске ЖК Квартал Драверта (застройщик Брусника).

 

Фото: erzrf.ru

Класс D присвоен ЖК Тайгинский парк (г. Новосибирск, ГК КПД-ГАЗСТРОЙ).

 

Фото: erzrf.ru

 

Дипломы класса Е получили:

• • ЖК Солнечный бульвар (на фото), г. Кемерово, Компания Промстрой;
• • ЖК Микрорайон Европейский берег, г. Новосибирск, Брусника;
• • ЖК Мылзавод (на фото ниже), г. Новосибирск, Брусника.

 

Фото: erzrf.ru

 

Подробно о методологии оценки эконовостроек портал ЕРЗ.РФ сообщал здесь.

 

 

В ходе конференции состоялось награждение застройщиков Сибирского федерального округа — победителей и призеров в номинациях премии ТОП ЖК–2025, а также лидеров по вводу жилья в 2024 году.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

ГК Новый город, г. Иркутск

• • 1-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Иркутской области, доступное жилье» — ЖК АвиатоR;
• • 1-е место по вводу жилья в Иркутской области.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

Компания Промстрой, г. Кемерово

• • 3-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Кемеровской области» — ЖК Панорама;
• • 1-е место по вводу жилья в Кемеровской области.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

Брусника

• • 1-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Новосибирской области» — ЖК Мылзавод;
• • 1-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Омской области» — ЖК Квартал Драверта;
• • 2-е место по вводу жилья в Новосибирской области.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

ГК КПД-ГАЗСТРОЙ, г. Новосибирск

• • 2-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Новосибирской области» — ЖК Тайгинский парк;
• • 3-е место по вводу жилья в Новосибирской области.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

Группа Мета, г. Новосибирск

• • диплом финалиста конкурса ТОП ЖК–2025 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Новосибирской области, доступное жилье», ЖК VESNA (Весна);
• • 1-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Томской области» — ЖК Квартал 1604.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

ГК Томская ДСК, г. Томск

• • 3-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Томской области» — ЖК Южные ворота;
• • 1-е место по вводу жилья в Томской области.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

ГК Сибирские Звёзды, г. Новосибирск

• • диплом финалиста конкурса ТОП ЖК–2025 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Томской области» — ЖК RETROcity;
• • 3-е место по вводу жилья в Томской области.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

Жилищная инициатива, г. Барнаул

• 1-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Алтайском крае» — ЖК Ёлочки;
• 3-е место по вводу жилья в Алтайском крае.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

ГК ВИРА ГРУПП (г. Новосибирск), награждена дипломом за 3 место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Новосибирской области, доступное жилье», ЖК GRANDO.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

ГК SKY Group (г. Новосибирск), вручен диплом финалиста ТОП ЖК–2025 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Новосибирской области, доступное жилье», ЖК Red Fox.

С полным перечнем призеров и финалистов премии ТОП ЖК–2025 можно ознакомиться здесь.

Генеральный партнер ТОП ЖК: Alumark.

Партнеры ТОП ЖК: Философт, «Юникорн» (ТМ «Ujin»).

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков Уральского федерального округа на отраслевую конференцию 10 апреля

Ведущие застройщики Сибири соберутся 3 апреля в Новосибирске на конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы» 

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков Тюменской области на отраслевую конференцию 8 апреля

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков Сибирского федерального округа на отраслевую конференцию 3 апреля

Железно завоевал семь наград главного градостроительного конкурса ТОП ЖК–2025

Определены лучшие коттеджные поселки России

Методология присвоения новостройкам классов экостроительства

ЖК Событие от ДОНСТРОЙ — лучший жилой комплекс-новостройка России по итогам премии ТОП ЖК–2025

ЕРЗ.РФ назовет РСН–2025 самые экологичные жилые комплексы России