Жюри самой масштабной в России премии жилых комплексов-новостроек объявило победителей и призеров в 9 федеральных, 119 региональных номинациях, а также в 16 номинациях по федеральным округам. Победителей в федеральных номинациях объявили и наградили сегодня на Российской строительной неделе–2023.

По решению жюри в Москве лучшим жилым комплексом-новостройкой стал ЖК Shagal (на фото выше) от Группы Эталон, в Санкт-Петербурге — ЖК Черная Речка (на фото ниже) от Группы ЦДС.

В состав конкурсной комиссии входят руководители ключевых общероссийских некоммерческих объединений в строительной сфере, научных организаций. Также в работе комиссии участвуют представители 56 регионов (региональная часть жюри), большинство из которых являются министрами или заместителями министра строительства соответствующего региона.

Оценка каждого ЖК проводится по 133 параметрам. Большинство из них заимствованы из Стандарта комплексного развития территорий, разработанного Минстроем России и ДОМ.РФ.

Сайт конкурса: топжк.рф.

Другие публикации по теме:

На РСН–2023 при участии Минстроя России награждены победители премии ТОП ЖК

28 февраля руководство Минстроя России примет участие в пленарном заседании РСН–2023

На РСН–2023 состоится награждение победителей федеральных номинаций ТОП ЖК

Российская строительная неделя стартует 28 февраля

Определены первые финалисты конкурса новостроек ТОП ЖК-2023

Более 400 экспертов приступают к оценке жилых комплексов в рамках премии новостроек ТОП ЖК-2023

Открыт прием заявок для участия застройщиков в крупнейшей в России премии новостроек ТОП ЖК-2023

В Москве наградили победителей и призеров летнего конкурса новостроек ТОП ЖК

Объявлены победители и призеры летнего конкурса ТОП ЖК-2022

На РСН-22 состоялось торжественное награждение победителей и призеров премии ТОП ЖК

В январе — марте текущего года в Москве стартовали продажи восьми новых проектов, подсчитали аналитики Метриум. Это минимальное значение за прошедшие 13 лет.

Источник: Метриум

Если сравнить результаты старта продаж новостроек I квартала за последние пять лет, то в 2024 году была начата реализация 14 проектов, в 2023-м — 18, в 2022-м — 21, в 2021-м — 19, в 2020-м — 13. А вот 2025 год принес только восемь новых стартов.

В I квартале текущего года предлагается к реализации шесть новостроек бизнес-класса, один новый проект в сегменте «делюкс» и один проект комфорт-класса в Новой Москве (ТАО).

Новые проекты в Москве и Новой Москве в I квартале 2025 года

Источник: Метриум

Следует отметить, что новостройки бизнес-класса заняли существенную долю среди новых проектов — 75%.

Так что I квартал 2025 года стал рекордным по количеству стартов бизнес-класса за последние пять лет (2024-й — 36%, 2023-й — 28%, 2022-й и 2020-й — по 38%, 2021-й — 42%).

Фото из архива К. Недря

Директор коммерческого управления STONE (девелопер нового проекта бизнес-класса Stone Rise со стартом строительства в 2025 году) Кристина Недря (на фото) отметила, что потенциальные покупатели уделяют основное внимание качеству проектов. Причем, по ее словам, современным запросам, как правило, отвечают именно новостройки бизнес-класса.

В условиях высокой конкуренции за клиентов, подчеркнула топ-менеджер девелоперской компании, застройщики стараются дополнить свой продукт уникальными преимуществами, в основном характерными для премиум-сегмента, но при сохранении стоимости «квадрата».

Фото: Regions Development

Коммерческий директор Regions Development (девелопер премиального ЖК Dream Riva со стартом строительства в конце 2024 года) Лилия Арцибашева (на фото) рассказала о снижении активности застройщиков в I квартале 2025 года в премиальном сегменте: в продажу выведен лишь один проект делюкс-класса.

Кроме того, за этот период на рынке новостроек Москвы не появилось ни одного нового проекта апартаментов.

Управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото ниже) подчеркнул, что в условиях высокой ключевой ставки ЦБ и снижения спроса застройщики сокращают запуск новых проектов.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

«Сейчас нет четкого понимания, как долго продлится жесткая кредитно-денежная политика ЦБ, — пояснил эксперт, добавив: — Соответственно период сниженного спроса может продлиться долго. В этих условиях девелоперы делают ставку на текущие проекты».

Как информировал ЕРЗ.РФ, сокращение запуска новых проектов характерно не только для Москвы: по данным ДОМ.РФ, вывод нового жилья сократился в 43 из 86 регионов, где ведется жилищное строительство.

Всего за I квартал 2025-го запущено 8,1 млн кв. м новостроек (-24% относительно января—марта 2024-го).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Новостройки премиум-класса привлекательны для инвестиций, покупательская активность в сегменте растет

Владимир Путин: Чтобы запуск новых проектов у застройщиков не снижался, процентная ставка по проектному финансированию будет субсидирована

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — март 2025 года уменьшился на 17,3% (графики)

Как девелоперам избежать затоваривания, не снижая цен: мнения экспертов

Запуск новых проектов жилья в крупнейших городах России сократился на 36%

ДОМ.РФ: в половине регионов России в марте продолжилось снижение запусков новых проектов жилья

В марте 2025 года застройщики вывели на рынок на 23% меньше МКД, чем годом ранее (графики)

В нынешнем году запуск новых проектов в России может сократиться на треть — до 35 млн кв. м

У застройщиков прибавилось проблем с продажей жилья в новостройках

Кто из столичных девелоперов преуспел с запуском продаж новой недвижимости в 2024 году