Классы энергоэффективности присвоены индивидуальным жилым домам в соответствии с новым ГОСТ Р 71392-2024 «"Зеленые" стандарты. "Зеленое" индивидуальное жилищное строительство. Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации».

   

Фото: © Наталья Осипова / Фотобанк Лори

   

Напомним, что с 1 августа 2024 года вступил в силу утвержденный Росстандартом 25 мая 2024 года национальный стандарт «зеленого» индивидуального жилищного строительства, о разработке которого не раз писал портал ЕРЗ.РФ.

«Зеленый» ГОСТ Р для ИЖС разработан финансовым институтом развития в жилищной сфере ДОМ.РФ совместно с Ассоциацией участников малоэтажного и комплексного строительства (НАМИКС) при участии некоммерческого партнерства «Национальное агентство по энергосбережению и возобновляемым источникам энергии» (НП «НАЭВИ») по дорожной карте Минстроя России.

Новый стандарт является добровольным и призван своим действием повысить качество индивидуального жилищного строительства. Жилье, соответствующее «зеленому» ГОСТу, является более комфортным, экологичным и экономичным.

Для застройщика «зеленый» стандарт становится инструментом участия в программах льготного «зеленого» кредитования, разрабатываемых кредитными организациями для поддержания национальной цели «Комфортная и безопасная среда для жизни». Инструментом, подтверждающим, что объект кредитования является «зеленым» домом высокой энергетической эффективности, служит сертификат.

  

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

    

«Внедрение "зеленого" ГОСТ Р индивидуального жилищного строительства — это инвестиция в будущее. В основе стандарта — лучшие практики ИЖС, на которые застройщики смогут равняться при подготовке и реализации проектов, — отметил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко (на фото) и подчеркнул: — Для людей это также будет ориентир, позволяющий оценивать качество частных домов и их энергоэффективность. Все это сделает частное домостроение более современным, экологичным и доступным для широкого круга потребителей и привлекательным для инвесторов».

 

Критерии «зеленого» жилья

Стандарт вводит количественные и качественные характеристики оценки объектов ИЖС по «зеленым» критериям. Всего в нем 45 критериев, поделенных на 8 категорий, таких как архитектура, экологическая безопасность, комфорт и качество внутренней среды, энергоэффективность и атмосфера и др.

Все критерии делятся на обязательные (таковых 29) и добровольные (их 16). Дом уже считается «зеленым», если соответствует обязательным критериям. Соответствие параметров объекта ИЖС заданным критериям является основанием для начисления рейтинговых баллов. При соответствии ИЖС одному критерию начисляется от 1 до 3 баллов, максимальное количество баллов — 90.

От количества набранных баллов зависит оценка объекта ИЖС: при соблюдении базовых критериев присуждается «бронза», от 54 баллов — «серебро», от 63 баллов — «золото».

«Стандарт на "зеленое" индивидуальное жилищное строительство разработан для создания комфортных и, самое главное, экологически безопасных условий проживания людей в частных домах», — подчеркнул руководитель Росстандарта Антон Шалаев (на фото ниже).

 

Фото: Росстандарт

   

Оценка объектов ИЖС

Оценка объектов учитывает соответствие следующим критериям: применение энергоэффективных объемно-планировочных решений, ответственное строительство, комфортные условия для жизни в доме, высокая энергетическая эффективность здания для рационального использования энергоресурсов (класс энергоэффективности дома не ниже А: А, А+, А++), контролируемое потребление тепловой энергии, акустический комфорт.

Оценка на соответствие объекта энергоэффективности осуществляется по Методическим указаниям по определению класса энергетической эффективности объектов ИЖС к ГОСТ Р (Методика), разработанной НП «НАЭВИ» с учетом всех действующих норм и нормативов определения класса энергоэффективности при строительстве зданий. Методика является обязательной к применению и позволяет определить потенциал энергосбережения домов на этапе их проектирования и эксплуатации.

Сертификация объектов ИЖС на соответствие ГОСТ Р производится НП «НАЭВИ» в рамках системы добровольной сертификации «Зеленый стандарт ИЖС», зарегистрированной в Едином реестре Росстандарта под регистрационным номером РОСС RU.И3005.04СЖИ0. Она служит основанием для выдачи сертификата соответствия и признания проекта «зеленым» на нормативном уровне. 

  

Сертификат и знак соответствия Системы добровольной сертификации «Зеленый стандарт ИЖС»

 

В преддверии недавнего Дня строителя сертификацию по системе РОСС RU.И3005.04СЖИ0 на соответствие требованиям энергоэффективности, изложенным в стандарте ГОСТ Р 71392-2024, прошли первые пять застройщиков и производителей домокомплектов.

Это ООО «Легкие Стальные Конструкции "БОКСАБЛРУС"» (г. Санкт-Петербург), ООО «Ваш Выбор Дом» (г. Ростов-на-Дону), ООО «Мобильный Дом» (г. Киржач), ООО «Фахверк Домогацкого» (г. Москва), ИП «Сыров Ярослав Борисович» (г. Самара).

Сертифицированные дома этих компаний — на фото ниже.

  

1. Индивидуальный жилой дом «Берген Опти», производитель ООО «Фахверк Домогацкого», г. Москва
2. Индивидуальный жилой дом серии «Хайтек», производитель ООО «Мобильный Дом», г. Киржач
3. Индивидуальный жилой «Складной дом», производитель ООО «Легкие Стальные Конструкции "БОКСАБЛРУС"», г. Санкт-Петербург
4. Индивидуальный одноэтажный жилой дом, производитель ООО «Ваш Выбор Дом», г. Ростов-На-Дону
5. Индивидуальный двухэтажный жилой, производитель ИП «Сыров Ярослав Борисович», г. Самара

   

Все сертифицированные по «зеленому» стандарту дома, согласно требованиям СП 50.13330, имеют класс энергосбережения не ниже А (А, А+, А++.), а также в соответствии с Методикой расчета Приложения Б ГОСТ Р 71392-2024 отвечают классу энергетической эффективности ИЖС не ниже A (A, A+, A++).

Сертификация по «зеленому» ГОСТ Р дает возможность разместить свои типовые проекты, соответствующие «зеленому» стандарту для ИЖС, в Цифровом суперсервисе для строительства (сайт строим дом.рф), использовать сертифицированные проекты малоэтажных жилых домов для льготного финансирования застройщиков от 1% в рублях в соответствии с 186-ФЗ от 22.07.2024 и разместить сертифицированные проекты в Единой информационной системе жилищного строительства (сайт наш.дом.рф).

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

  

Другие публикации по теме:

Эксперты: «зеленый» ГОСТ включает 45 критериев оценки частных домов

Утвержден «зеленый» стандарт индивидуального жилищного строительства

Эксперты: в I полугодии спрос на деревянные домокомплекты для ИЖС вырастет на 15%

Сбер открыл прием заявок на «Зеленую ипотеку»

Разработаны стандарты пожарной безопасности для малоэтажных деревянных домов

Эксперты: загородное жилье становится более компактным и комфортным

Стройиндустрия: производители деревянных домов начали догонять спрос на ИЖС

В России будут субсидировать проекты «зеленого» жилья

Портфель «зеленого» проектного финансирования в Банке ДОМ.РФ превысил 30%

«Зеленая ипотека» может заменить льготные ипотечные программы

Зеленая повестка в строительстве и управлении недвижимостью на РСН–2023

ДОМ.РФ и Сбербанк анонсировали разработку финансовых инструментов для поддержки «зеленого» строительства 

Награждение девелоперов — амбассадоров экологичного строительства, победителей и призеров в номинациях премии ТОП ЖК–2025, а также лидеров по вводу жилья состоялось в ходе конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы», которая прошла в Новосибирске 3 апреля.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

Как уже сообщалось ранее, ЕРЗ.РФ ввел классификацию новостроек по экологическим стандартам. Шкала экологичности жилья с классами от A до E разработана, чтобы позволить покупателям делать осознанный выбор, а застройщикам — получать объективное подтверждение своих экологических инициатив.

Дипломы класса В — высшего из присвоенных (класс А не присвоен ни одной из новостроек страны) получили сразу несколько расположенных в Новосибирской области жилых комплексов от девелопера Брусника:

• • ЖК Пшеница;
• • ЖК Квартал на Декабристов;
• • ЖК На Никитина;
• • ЖК Квартал Авиатор.

 

Фото: omsk.brusnika.ru

 

Дипломом класса С награжден расположенный в г. Омске ЖК Квартал Драверта (застройщик Брусника).

 

Фото: erzrf.ru

Класс D присвоен ЖК Тайгинский парк (г. Новосибирск, ГК КПД-ГАЗСТРОЙ).

 

Фото: erzrf.ru

 

Дипломы класса Е получили:

• • ЖК Солнечный бульвар (на фото), г. Кемерово, Компания Промстрой;
• • ЖК Микрорайон Европейский берег, г. Новосибирск, Брусника;
• • ЖК Мылзавод (на фото ниже), г. Новосибирск, Брусника.

 

Фото: erzrf.ru

 

Подробно о методологии оценки эконовостроек портал ЕРЗ.РФ сообщал здесь.

 

 

В ходе конференции состоялось награждение застройщиков Сибирского федерального округа — победителей и призеров в номинациях премии ТОП ЖК–2025, а также лидеров по вводу жилья в 2024 году.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

ГК Новый город, г. Иркутск

• • 1-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Иркутской области, доступное жилье» — ЖК АвиатоR;
• • 1-е место по вводу жилья в Иркутской области.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

Компания Промстрой, г. Кемерово

• • 3-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Кемеровской области» — ЖК Панорама;
• • 1-е место по вводу жилья в Кемеровской области.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

Брусника

• • 1-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Новосибирской области» — ЖК Мылзавод;
• • 1-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Омской области» — ЖК Квартал Драверта;
• • 2-е место по вводу жилья в Новосибирской области.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

ГК КПД-ГАЗСТРОЙ, г. Новосибирск

• • 2-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Новосибирской области» — ЖК Тайгинский парк;
• • 3-е место по вводу жилья в Новосибирской области.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

Группа Мета, г. Новосибирск

• • диплом финалиста конкурса ТОП ЖК–2025 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Новосибирской области, доступное жилье», ЖК VESNA (Весна);
• • 1-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Томской области» — ЖК Квартал 1604.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

ГК Томская ДСК, г. Томск

• • 3-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Томской области» — ЖК Южные ворота;
• • 1-е место по вводу жилья в Томской области.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

ГК Сибирские Звёзды, г. Новосибирск

• • диплом финалиста конкурса ТОП ЖК–2025 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Томской области» — ЖК RETROcity;
• • 3-е место по вводу жилья в Томской области.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

Жилищная инициатива, г. Барнаул

• 1-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Алтайском крае» — ЖК Ёлочки;
• 3-е место по вводу жилья в Алтайском крае.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

ГК ВИРА ГРУПП (г. Новосибирск), награждена дипломом за 3 место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Новосибирской области, доступное жилье», ЖК GRANDO.

 

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

ГК SKY Group (г. Новосибирск), вручен диплом финалиста ТОП ЖК–2025 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Новосибирской области, доступное жилье», ЖК Red Fox.

С полным перечнем призеров и финалистов премии ТОП ЖК–2025 можно ознакомиться здесь.

Генеральный партнер ТОП ЖК: Alumark.

Партнеры ТОП ЖК: Философт, «Юникорн» (ТМ «Ujin»).

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков Уральского федерального округа на отраслевую конференцию 10 апреля

Ведущие застройщики Сибири соберутся 3 апреля в Новосибирске на конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы» 

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков Тюменской области на отраслевую конференцию 8 апреля

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков Сибирского федерального округа на отраслевую конференцию 3 апреля

Железно завоевал семь наград главного градостроительного конкурса ТОП ЖК–2025

Определены лучшие коттеджные поселки России

Методология присвоения новостройкам классов экостроительства

ЖК Событие от ДОНСТРОЙ — лучший жилой комплекс-новостройка России по итогам премии ТОП ЖК–2025

ЕРЗ.РФ назовет РСН–2025 самые экологичные жилые комплексы России