Владимир Путин подписал закон, освобождающий от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) региональные компенсации дольщикам, полученные в результате возмещения средств при банкротстве застройщика. Документ опубликован на официальном портале правовой информации.

Фото: www.buhguru.com

Ранее портал ЕРЗ.РФ неоднократно раскрывал основные положения данного законопроекта.

Напомним, что, согласно п. 71. ст. 217 части второй Налогового кодекса РФ, в случае банкротства застройщика не облагаются НДФЛ доходы граждан — участников строительства, полученные в виде возмещения в соответствии с федеральным законом 218-ФЗ от 29.07.2017 «О публично-правовой компании "Фонд развития территорий"» (ФРТ).

Законопроект предлагает расширить существующее положение, распространив данную налоговую льготу на доходы, полученные гражданами в качестве меры по защите прав граждан — участников долевого строительства в соответствии с законодательством субъектов РФ.

Льгота предоставляется тем, кто имеет требования о передаче жилых или нежилых помещений, машино-мест, включенных в реестр таких требований.

Принятый закон предусматривает, что компенсации, которые дольщики получают от субъектов РФ, также будут освобождены от НДФЛ.

Фото: www.i.mycdn.me

Как поясняли авторы инициативы, новые нормы позволят восстановить социальную справедливость в отношении пострадавших граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов и получивших возмещение в соответствии с законами субъектов РФ по защите прав участников долевого строительства при банкротстве застройщиков.

Закон вступает в силу по истечении одного месяца со дня официального опубликования. 

Другие публикации по теме:

Обманутых дольщиков, получающих возмещение по региональному законодательству, освободят от НДФЛ

Обманутых дольщиков, получающих возмещение по региональному законодательству, освободят от уплаты НДФЛ

Марат Хуснуллин: за четыре года в России восстановлены права более 162 тыс. обманутых дольщиков

Обманутые дольщики смогут подавать заявление на выплату возмещения через портал госуслуг

Закон, совершенствующий нормы по защите прав дольщиков: основные положения

ФРТ будет вправе вместо решения о достройке объекта восстанавливать права дольщиков в виде выплаты им возмещения

С помощью жилищных сертификатов обманутым дольщикам максимально упростят получение нового жилья взамен утраченного 

Граждан освободят от уплаты НДФЛ при продаже жилья независимо от срока владения им

Процедура подписания электронного акта осмотра ранее учтенных объектов недвижимости будет упрощена

Застройщики получат право передавать дольщикам досрочно построенные объекты без внесения изменений в ДДУ

ФРТ будет вправе вместо решения о достройке объекта восстанавливать права дольщиков в виде выплаты им возмещения

Новый глава ФРТ: в следующем году полностью восстановить права всех обманутых дольщиков в России вряд ли получится

С помощью жилищных сертификатов обманутым дольщикам максимально упростят получение нового жилья взамен утраченного

Комитет Госдумы по охране здоровья рекомендует Правительству РФ совместно с высшими органами исполнительной власти регионов принять меры по обеспечению жильем медицинских и педагогических работников, а также проработать вопрос льготной ипотеки для них. Об этом шла речь на недавнем «Правительственном часе», посвященном обеспечению медицинских и образовательных организаций.

Фото: przrf.ru

В документе говорится о необходимости принять меры по обеспечению жильем медицинских и фармацевтических работников, педагогических работников, в том числе проработать вопрос о льготном ипотечном кредитовании с определением единой процентной ставки.

Помимо этого, депутаты Госдумы рекомендуют Правительству РФ рассмотреть увеличение финансирования программ «Земский доктор» и «Земский фельдшер», выплату по которым можно потратить на любые цели, в том числе на приобретение недвижимости: строительство жилого дома, оплату ипотеки или покупку квартиры.

Летом 2025 года в России планируется внедрить новую ипотечную программу с особыми условиями для врачей и других представителей госслужбы. Процентная ставка по данной ипотеке может составить 12%. Однако официальных заявлений от Министерства финансов и ЦБ РФ пока не поступало.

Фото: olgaepifanova.ru

По словам сенатора Ольги Епифановой (на фото), на первом этапе программа будет работать в экспериментальном режиме до 2027 года. Разницу между ключевой и фиксированной ставкой (предположительно 12%) предполагается компенсировать за счет бюджета.

Медицинским специалистам может быть предоставлена возможность уменьшить первоначальный взнос, а также ставку на 1,5% ниже среднерыночной. В рамках программы предусматриваются субсидированные сертификаты, которые можно использовать как при внесении первоначального взноса, так и для частичного или полного погашения оставшейся задолженности по кредиту.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Кроме того, предлагается разработать социальную ипотеку для медработников, на которую смогут претендовать врачи в возрасте до 35 лет и стажем работы в медицине не менее одного года, проживающие в стесненных жилищных условиях.

Медицинские работники смогут приобрести жилье как на первичном, так и на вторичном рынках. Региональные власти разрабатывают собственные программы поддержки, поэтому условия могут различаться в зависимости от конкретного субъекта РФ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперт рассказала, какие ипотечные программы могут появиться в России в 2025 году

В Госдуме предлагают ввести социальную ипотеку: что это такое и на кого она будет рассчитана

Эксперты: ипотека для специалистов может стать такой же популярной, как «Семейная», но необходимо проработать все детали

В России могут появиться новые адресные программы льготной ипотеки

Эксперты: региональных застройщиков поддерживают семейная и дальневосточная ипотеки

C 1 июня вступают в силу изменения параметров Дальневосточной и Арктической ипотек

Программу «Дальневосточная ипотека» распространят на педагогов, работающих в частных образовательных организациях

Госдума: массовую льготную ипотеку должны заменить адресные программы

Эксперты: в 2024 году выдача ипотечных кредитов упадет на 22%, но баланс на рынок может вернуть развитие адресных программ

Эксперты: льготная ипотека для IT-специалистов — удачный пример адресной господдержки, поэтому ее надо продлить

Какой может быть будущая ипотека: региональной или адресной?