Законопроект, вносящий в Земельный кодекс РФ изменения, направленные на совершенствование процедуры торгов при предоставлении земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности, одобрен Госдумой в окончательном чтении. 

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

Документ ограничивает тремя месяцами период между принятием решения о проведении аукциона и публикацией соответствующего извещения. Сейчас такой срок законодательно не определен.

Также, согласно новшествам, извещение о проведении аукциона должно быть размещено на официальном сайте уполномоченного органа за 10 рабочих дней до торгов вместо нынешних 30 дней.

Кроме того, уполномоченные органы получили возможность продлевать прием заявок на аукцион в случае их отсутствия.

Единственному участнику аукциона больше не придется ждать проведения полноценных торгов. Если он и предоставленные им документы будут соответствовать установленным требованиям, то, согласно принятому законопроекту, с таким лицом будет разрешено заключить договор.

Если победитель аукциона не подпишет соглашение в течение 10 рабочих дней со дня направления ему проектов договора, законопроект позволяет оформить соглашение с участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене предмета торгов.

Органам исполнительной власти и местного самоуправления документ разрешает вносить изменения в извещение о проведении аукциона для исправления технических ошибок до даты окончания приема заявок на участие в торгах.

Законопроектом установлено, что такие корректировки не могут быть связаны с предметом аукциона, его начальной ценой, «шагом» аукциона, размером задатка, сроком заключаемого по результатам торгов договора аренды или видом права, на котором предоставляется земельный участок.

В случае одобрения документа Советом Федерации и подписания Президентом России новшества вступят в силу с 1 марта 2025 года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Перечень оснований для отказа в предоставлении земельных участков предлагают расширить

Маркетплейс земли: на 17 декабря 2024 года в России на торгах продается 110 участков для девелопмента

Эксперты: стоимость земельных участков в городах за год выросла на 14%

Информация о 1717 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 декабря 2024 года

В Москве актуализирован порядок взимания платы за аренду и за изменение вида разрешенного использования земельного участка 

Платная смена ВРИ земельных участков во всех регионах пока откладывается

Предложены изменения в порядок проведения аукционов на право заключения договора аренды земельного участка

ДОМ.РФ: механизм аукционов «за долю» будет распространен на проекты КРТ

Планируются законодательные изменения в плане информации об участниках земельных аукционов и перераспределения участков

Предельный платеж за участие в электронном аукционе на право заключения договора покупки или аренды публичной земли 

Самое существенное снижение спроса на строящееся жилье зафиксировано в Южном и Сибирском федеральных округах страны, а рост — в Центральном округе, где продажи увеличились преимущественно за счет Москвы, сообщил РБК со ссылкой на отчет Аналитического центра ДОМ.РФ.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

Аналитики подсчитали, что в январе — марте 2025 года в России было продано 5,3 млн кв. м жилья в новостройках и заключено 112,5 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). Это на 6% меньше, чем за тот же период прошлого года (5,7 млн кв. м и 120,2 тыс. ДДУ).

В первом квартале в шести из восьми федеральных округов наблюдался спад продаж. Наиболее существенное падение спроса зафиксировано в Южном (-27% относительно аналогичного периода 2024-го) — до 543 тыс. кв. м и Сибирском (-27%, до 348 тыс. кв. м) федеральных округах.

При этом в Центральном ФО отмечен рост (+14%, до 2 млн кв. м), во многом за счет Москвы (+16%) и Московской области (+28%).

Продажи также увеличились в Дальневосточном ФО (+17%, до 353 тыс. кв. м) при поддержке программы «Дальневосточная и арктическая ипотека».

Источник: ЕИЖС, ДОМ.РФ

В целом по стране продажи жилья в денежном выражении за первый квартал 2025-го прибавили 9% год к году, до 1,1 трлн руб. за счет роста средней цены квадратного метра, пояснили эксперты.

Как ранее сообщал ЕРЗ.РФ, к началу апреля 2025 года в новостройках России продано около 35 млн кв. м жилья. Это составляет 31% от всего ведущегося в настоящее время жилищного строительства (114,5 млн кв. м).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Старт новых проектов в столице упал до минимума за 13 лет

В новостройках Петербургского региона продажи снизились почти на четверть

Росреестр: в марте продажи на столичном рынке новостроек упали на 11%, но за I квартал они увеличились более чем на 15%

Новостройки премиум-класса привлекательны для инвестиций, покупательская активность в сегменте растет

Цены на готовое жилье в России выросли на 2%

После февральского роста продажи новостроек в Московском регионе вернулись в марте к показателям января

Наибольший рост цен на новостройки в первом квартале 2025 года отмечен в Новосибирске

Как девелоперам избежать затоваривания, не снижая цен: мнения экспертов

Новостройки в крупных городах России в первом квартале подорожали на 3,5%

Эксперты: динамика рынка новостроек в России скорее положительная