В феврале в городах-миллионниках заявленная цена 1 кв. м недвижимости была в среднем на 3,5% выше, чем в реальных сделках. Об этом «Известиям» рассказали аналитики сервисов Яндекс Недвижимость и «Пульс Продаж Новостроек».

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

Наиболее заметную разницу — до 10% и более — специалисты зафиксировали в Волгограде, Челябинске и Новосибирске.

В Казани, Москве, Самаре, Омске, Нижнем Новгороде и Краснодаре, напротив, стоимость «квадрата» в сделках оказалась выше, чем в объявлениях — разрыв составил от 1% до 7%.

Фото предоставлено пресс-службой Яндекс Недвижимость

«Застройщики смогли найти выгодную экономическую модель, которая помогает наращивать объемы продаж», — отметил коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров (на фото).

Программы рассрочек, по его словам, серьезно поддерживают рынок и действительно выгодны для некоторых категорий покупателей.

Фото: sovetnikov.ru

«Девелоперы начали расширять условия покупки для клиентов без заемных средств, в том числе по программам рассрочки», — подтвердил руководитель сервиса «Пульс Продаж Новостроек» Артем Советников (на фото).

Поэтому вместе с увеличением количества сделок, добавил он, разница между стоимостью 1 кв. м в объявлениях и при реальной продаже начинает понемногу сокращаться.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: девелоперы перестроились с массовой льготной ипотеки на рассрочки и продолжают зарабатывать

Выбор покупателей в 2025 году: рассрочка от застройщика либо депозит для первоначального взноса

Застройщики раскрыли ЕРЗ.РФ нюансы рассрочки

Рассрочка вместо ипотеки: в ходе онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды эксперты обсудили трансформацию рынка новостроек

Как застройщики используют рассрочку: исследование ДОМ.РФ, ЕРЗ.РФ и KOROL MEDIA

Эксперты: альтернативные сделки на вторичном рынке и рассрочки на первичном начали вытеснять ипотеку

Ипотека или рассрочка: мнения экспертов

Эксперты: скидок от застройщиков стало меньше, но теперь они реальные

Эксперты определили средние сроки продажи квартиры и назвали основные скидки продавцов

Эксперт: место льготных госпрограмм жилищного кредитования займут акции и скидки от застройщиков

По данным Банка России, за год средний размер выданных ипотечных жилищных кредитов увеличился на 24,0% — c 3,48 млн ₽ до 4,32 млн ₽. По ипотечным кредитам для долевого строительства рост составил 9,5%.

 

 

Средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в России в феврале 2025 года увеличился на 9,5% по сравнению с февралем 2024 года (5,53 млн ₽ против 5,05 млн ₽ годом ранее). По отношению к предыдущему месяцу средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства вырос на 2,2%. Рост размера ИЖК под залог ДДУ наблюдается второй месяц подряд.

Средний размер выданных ипотечных жилищных кредитов всех видов за год увеличился на 24,0% (c 3,48 млн ₽ до 4,32 млн ₽), а выданных ипотечных жилищных кредитов под залог уже построенной недвижимости — на 6,0% (c 2,85 млн ₽ до 3,02 млн ₽).

За год разница между средними размерами ипотечных жилищных кредитов для долевого строительства и под залог построенной недвижимости выросла на 5,9 п. п. — с 77,2% до 83,1%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в январе составил 5,41 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в декабре 2024 года составил 5,26 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в ноябре составил 5,35 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в октябре составил 5,68 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в сентябре составил 5,61 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в августе составил 5,57 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в июле вырос до 5,66 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в июне составил 4,98 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в мае составил 5,06 млн руб. (график)