ЦБ сразу на треть сократил перечень банков, уполномоченных на открытие счетов эскроу (список)

20 декабря 2023 13:05

ЦБ сразу на треть сократил перечень банков, уполномоченных на открытие счетов эскроу (список)

Банк России опубликовал обновленный перечень банков, уполномоченных на открытие счетов эскроу.

Фото: © Игорь Низов / Фотобанк Лори

Действующий перечень банков, соответствующих критериям (требованиям), установленным Постановлением Правительства РФ №697 от 18.06.2018, теперь включает 57 кредитных организаций.

Из перечня банков, соответствующих критериям (требованиям), регулятор исключил сразу 33 банка, а именно:

№ п/п	Наименование банка	Рег. №
1	АО «БКС Банк»	101
2	АО «Авто Финанс Банк»	170
3	ООО Банк «Аверс»	415
4	АО «ТАТСОЦБАНК»	480
5	АО «Банк Акцепт»	567
6	АО БАНК «СНГБ»	588
7	АО «ВЛАДБИЗНЕСБАНК»	903
8	«Азиатско-Тихоокеанский Банк» (АО)	1 810
9	АО «Банк Интеза»	2 216
10	ПАО КБ «Центр-инвест»	2 225
11	КИВИ Банк (АО)	2 241
12	ИНГ БАНК (ЕВРАЗИЯ) АО	2 495
13	АО Банк «ПСКБ»	2 551
14	АО КБ «Ситибанк»	2 557
15	«ЗИРААТ БАНК (МОСКВА)» (АО)	2 559
16	Банк «КУБ» (АО)	2 584
17	КБ «ЛОКО-Банк» (АО)	2 707
18	АО «БМ-Банк»	2 748
19	АО «Яндекс Банк»	3 027
20	Эс-Би-Ай Банк ООО	3 185
21	АО «СЭБ Банк»	3 235
22	ООО «Эйч-эс-би-си Банк (РР)»	3 290
23	Азия-Инвест Банк (АО)	3 303
24	АО «Кредит Европа Банк (Россия)»	3 311
25	ООО «Дойче Банк»	3 328
26	АО «Денизбанк Москва»	3 330
27	АО «КОММЕРЦБАНК (ЕВРАЗИЯ)»	3 333
28	КБ «Ренессанс Кредит» (ООО)	3 354
29	АО «СМП Банк»	3 368
30	АО «Банк Финсервис»	3 388
31	АО «МБ Банк»	3 396
32	«БНП ПАРИБА БАНК» АО	3 407
33	АО «Тойота Банк»	3 470

При этом ЦБ указывает, что сведения об актуальности информации об осуществляемых уполномоченными банками операциях, связанных с долевым строительством, возможно получить в соответствующем банке.

По данным регулятора, информация о наличии кредитного рейтинга по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации, присвоенного кредитными рейтинговыми агентствами АКРА (АО), АО «Эксперт РА», ООО «НКР» и ООО «НРА», применена на дату, предшествующую дате публикации перечня на сайте Банка России.

В перечень банков, реализуемая бизнес-модель которых предполагает открытие и ведение расчетных счетов застройщика, счетов эскроу для расчетов по ДДУ, вошли 34 кредитные организации.

На 1 декабря 2023 года данный перечень выглядит так:

№ п/п	Наименование банка	Рег. №
1	АО КБ «Хлынов»	254
2	АО «АБ "РОССИЯ"»	328
3	Банк ГПБ (АО)	354
4	ПАО «Банк "Санкт-Петербург"»	436
5	ПАО «ЧЕЛИНДБАНК»	485
6	ПАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК»	493
7	ПАО «Совкомбанк»	963
8	Банк ВТБ (ПАО)	1 000
9	КБ «ЭНЕРГОТРАНСБАНК» (АО)	1 307
10	АО «АЛЬФА-БАНК»	1 326
11	Банк «Левобережный» (ПАО)	1 343
12	РНКБ Банк (ПАО)	1 354
13	ПАО Сбербанк	1 481
14	«СДМ-Банк» (ПАО)	1 637
15	ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»	1 978
16	ПАО Банк «ФК Открытие»	2 209
17	ТКБ БАНК ПАО	2 210
18	ПАО «БАНК УРАЛСИБ»	2 275
19	АКБ «Абсолют Банк» (ПАО)	2 306
20	АО «Банк ДОМ.РФ»	2 312
21	ПАО АКБ «Металлинвестбанк»	2 440
22	ПАО «МЕТКОМБАНК»	2 443
23	АО «ГЕНБАНК»	2 490
24	КБ «Кубань Кредит» ООО	2 518
25	ПАО «АК БАРС» БАНК	2 590
26	АО СКБ Приморья «Примсоцбанк»	2 733
27	АО «ОТП Банк»	2 766
28	ООО «Экспобанк»	2 998
29	ПАО «Промсвязьбанк»	3 251
30	ПАО Банк ЗЕНИТ	3 255
31	Банк «ВБРР» (АО)	3 287
32	АО «Райффайзенбанк»	3 292
33	АО «МСП Банк»	3 340
34	АО «Россельхозбанк»	3 349

Напомним, что перечень уполномоченных банков, допущенных ЦБ к банковскому сопровождению застройщиков жилья, регулярно актуализируется.

С последней версией перечня уполномоченных банков можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В перечень кредитных учреждений, имеющих право работать с эскроу, регулятор добавил один новый банк (список)

Перечень банков, имеющих право работать с эскроу, прибавил одну позицию (список)

Пополнился перечень банков, имеющих право работать с эскроу (список)

ЦБ: перечень банков, имеющих право работать с эскроу, по сравнению с июлем не изменился (список)

ЦБ сократил перечень банков, имеющих право работать со счетами эскроу (список)

В перечне банков, уполномоченных для открытия счетов эскроу (список), появился еще один новый банк

В перечень банков, уполномоченных для открытия счетов эскроу, вошли три новые кредитные организации (список)

ЦБ вновь решил не менять перечень банков, уполномоченных для открытия счетов эскроу (список)

ЦБ вновь не внес изменений в перечень банков, уполномоченных для открытия счетов эскроу (список)

ЦБ оставил без изменений перечень банков, уполномоченных для открытия счетов эскроу (список)

Как теперь выглядит перечень банков, уполномоченных для открытия эскроу-счетов (список)

Еще один банк перестал работать с застройщиками по эскроу счетам (список)

Из перечня банков, имеющих право работать с эскроу, исключена еще одна кредитная организация (список)

Из перечня банков, имеющих право работать с эскроу, исключена одна кредитная организация (список)

Печать

Уполномоченный банк Банк России Проектное финансирование Счет эскроу Кредитование строительства

11 апреля 2025 14:05

Основной владелец застройщика ПИК Сергей Гордеев уменьшил свою долю в акционерном капитале компании до 15,15%

Об этом «Ведомостям» сообщили два источника, близкие к девелоперской группе. Представитель бизнесмена эту информацию подтвердил, уточнив, что часть его пакета была продана группе российских инвесторов, но их имена «для минимизации рисков» он не раскрыл.

Фото: stolichnye-polyany.ru

Решение Сергея Гордеева (на фото ниже) снизить свою долю в компании опрошенные изданием эксперты объяснили введенными в феврале 2024-го против него и ПИК (2-е место в ТОП застройщиков РФ) блокирующими санкциями США. В декабре аналогичные меры принял Евросоюз.

Фото: biographe.ru

Будучи опытным инвестором, добавили консультанты, бизнесмен мог также посчитать, что на фоне текущей экономической ситуации, отмены в России льготной ипотеки и опасений снижения продаж жилья пришло время продать часть своего пакета.

Фото: old.csr.ru

По мнению старшего партнера адвокатского бюро Nordic Star Андрея Гусева (на фото), поскольку участие Сергея Гордеева в ПИК уменьшилось до 15,15%, теперь его влияние на принятие большинства решений в компании ограничено.

Впрочем, напомнил юрист, любой миноритарный акционер с долей не менее 10% акций может требовать созыва внеочередного собрания, имеет право на доступ к информации и обжалование действий органов управления компании.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

С учетом опыта предыдущих сделок есть вероятность, что акции одного из крупнейших российских застройщиков приобрели инвестиционные фонды, которые не будут вмешиваться в деятельность ПИК и ограничатся получением пассивного дохода, полагает управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото).

Эксперт также допустил, что бизнесмен со временем может продать и оставшийся пакет.

Фото: nikoliers.ru

Директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли консалтинговой компании Nikoliers Тимур Рывкин (на фото) назвал стремление собственников сократить свои доли в крупном бизнесе и уйти с управляющих постов общей тенденцией для девелоперского бизнеса.

Решение меньше фигурировать в публичном поле, по его словам, не в последнюю очередь может быть связано с санкционным антироссийским давлением.

Фото: atsogoev.ru

Снижение доли Сергея Гордеева в группе ПИК ниже блокирующей может привести к смене топ-менеджмента компании, предположил член совета директоров SimpleEstate Артем Цогоев (на фото).

При этом инвестиционный аналитик не исключает, что часть пакета бизнесмена выкупили действующие акционеры ПИК.

Сделка по продаже акций также могла быть технической: перевод акций в ЗПИФ или личный фонд формально означает передачу пакета в управление сторонней компании, но на деле важные вопросы и дальше будут согласовываться с бенефициаром, пояснил Цогоев.

Фото из личного архива И. Доброхотовой

«В основном проекты ПИК — это комфорт-класс, который сейчас находится под максимальным давлением, потому что отсутствует общедоступная льготная ипотека», — заметила основатель БЕСТ-Новострой Ирина Доброхотова (на фото).

Также говорят о том, что Сергей Гордеев развивает новые направления, в таком случае ему требуются инвестиции для развития этих бизнесов. Если это IT и венчуры, то данные направления — весьма ресурсоемкие, требующие серьезных вложений.

«Возможно и то, что он просто становится так называемым спящим акционером», — перечислила самые очевидные варианты Ирина Доброхотова.

Фото: gipermed.ru

Напомним, что акционером ПИК Сергей Гордеев стал в конце 2013 года, когда вместе с Александром Мамутом (на фото) выкупил у структур Сулеймана Керимова (на фото ниже) 36% акций группы.

К 2017 году он увеличил свою долю в компании до 74,6%.

С тех пор Сергей Гордеев оставался крупнейшим акционером девелопера, хотя размер его пакета периодически менялся.

Фото: kremlin.ru

В конце 2023-го ему принадлежало 52,49% ПИК, и в октябре того года он продал 20% акций закрытому паевому фонду «Институциональные инвестиции в жилую недвижимость Фонд № 1» под управлением Центральной трастовой компании (АО «Центротраст»).

Таким образом, доля Сергея Гордеева в Группе сократилась до 32,49%, он перестал быть контролирующим акционером ПИК и продолжил снижать свое участие в бизнесе. По данным на июль 2024 года, ему принадлежало уже 26,6%.

По словам представителя бизнесмена, Сергей Гордеев не участвует в операционном управлении ПИК с сентября 2022 года, когда он покинул должность генерального директора.