ЦБ в январе 2025 года изменил перечень банков, имеющих право работать с эскроу (список)

24 января 2025 11:56

ЦБ в январе 2025 года изменил перечень банков, имеющих право работать с эскроу (список)

Банк России опубликовал обновленный перечень банков, уполномоченных на открытие счетов эскроу.

Фото: © Игорь Низов / Фотобанк Лори

Действующий перечень банков, соответствующих критериям (требованиям), установленным Постановлением Правительства РФ №697 от 18.06.2018, включает 67 кредитных организаций.

В перечень банков, соответствующих критериям (требованиям), регулятор включил АО «БМ-Банк», рег. №2748, и исключил из перечня ПАО Банк «ФК Открытие», рег. №2209, а также ПАО РОСБАНК, рег.№2272.

По информации ЦБ, реализуемая этими банками бизнес-модель предполагает открытие и ведение расчетных счетов застройщика, счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ).

При этом ЦБ указывает, что сведения об актуальности информации по осуществляемым уполномоченными банками операциям, связанным с долевым строительством, возможно получить в соответствующем банке.

Фото: © Овчинникова Ирина / Фотобанк Лори

По данным регулятора, информация о наличии кредитного рейтинга по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации, присвоенного кредитными рейтинговыми агентствами АКРА (АО), АО «Эксперт РА», ООО «НКР» и ООО «НРА», применена на дату, предшествующую дате публикации перечня на сайте Банка России.

Перечень банков, реализуемая бизнес-модель которых предполагает открытие и ведение расчетных счетов застройщика, счетов эскроу для расчетов по ДДУ, включает 41 кредитную организацию.

На 1 января 2025 года данный перечень выглядит так:

№ п/п	Наименование банка	Рег. №
1	АО КБ «Хлынов»	254
2	АО «АБ "РОССИЯ"»	328
3	Банк ГПБ (АО)	354
4	ООО Банк «Аверс»	415
5	ПАО «Банк "Санкт-Петербург"»	436
6	ПАО «ЧЕЛИНДБАНК»	485
7	ПАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК»	493
8	АО БАНК «СНГБ»	588
9	ПАО «Совкомбанк»	963
10	Банк ВТБ (ПАО)	1 000
11	КБ «ЭНЕРГОТРАНСБАНК» (АО)	1 307
12	АО «АЛЬФА-БАНК»	1 326
13	Банк «Левобережный» (ПАО)	1 343
14	РНКБ Банк (ПАО)	1 354
15	ПАО Сбербанк	1 481
16	«СДМ-Банк» (ПАО)	1 637
17	АО МОСОБЛБАНК	1751
18	ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»	1 978
19	ТКБ БАНК ПАО	2 210
20	ПАО «БАНК УРАЛСИБ»	2 275
21	АКБ «Абсолют Банк» (ПАО)	2 306
22	АО Ингосстрах Банк	2307
23	АО «Банк ДОМ.РФ»	2 312
24	ПАО АКБ «Металлинвестбанк»	2 440
25	ПАО «МЕТКОМБАНК»	2 443
26	АО «ГЕНБАНК»	2 490
27	КБ «Кубань Кредит» ООО	2 518
28	Банк «КУБ» (АО)	2 584
29	ПАО «АК БАРС» БАНК	2 590
30	АО «ТБанк»	2 673
31	КБ «ЛОКО-Банк» (АО)	2 707
32	АО СКБ Приморья «Примсоцбанк»	2 733
33	АО «БМ-Банк»	2 748
34	АО «ОТП Банк»	2 766
35	ООО «Экспобанк»	2 998
36	ПАО «Промсвязьбанк»	3 251
37	ПАО Банк ЗЕНИТ	3 255
38	Банк «ВБРР» (АО)	3 287
39	АО «Райффайзенбанк»	3 292
40	АО «МСП Банк»	3 340
41	АО «Россельхозбанк»	3 349

Напомним, что перечень уполномоченных банков, допущенных ЦБ к банковскому сопровождению застройщиков жилья, регулярно актуализируется.

С последней версией перечня уполномоченных банков можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В декабре ЦБ изменил перечень банков, имеющих право работать с эскроу (список)

Перечень банков, имеющих право работать с застройщиками по счетам эскроу, не изменился

ЦБ в октябре оставил без изменений перечень банков, имеющих право работать с застройщиками по счетам эскроу (список)

Как в сентябре изменился перечень банков, имеющих право работать с эскроу (список)

ЦБ в августе изменил перечень банков, имеющих право работать с эскроу (список)

ЦБ: перечень банков, имеющих право работать с эскроу, по сравнению с маем не изменился (список)

ЦБ добавил два новых банка в перечень кредитных учреждений, имеющих право работать с эскроу (список)

В перечень кредитных учреждений, имеющих право работать с эскроу, ЦБ добавил два новых банка (список)

ЦБ вновь изменил перечень банков, уполномоченных для открытия счетов эскроу (список)

ЦБ сразу на треть сократил перечень банков, уполномоченных на открытие счетов эскроу (список)

Печать

Уполномоченный банк Банк России Проектное финансирование Счет эскроу Кредитование строительства

17 апреля 2025 17:09

Аренда квартир подешевела в большинстве городов России

Специалисты федерального портала МИР КВАРТИР проанализировали динамику ставок на аренду квартир в 70 российских городах в I квартале 2025 года, за исключением элитного сегмента, и обнаружили их снижение на все типы квартир, в том числе и в Москве.

Фото: Брусника

Из 70 городов в 17 аренда однокомнатных квартир подорожала, в 63 — подешевела.

Наибольший рост отмечен в Белгороде (+9,3%), Якутске (+8,6%), Кирове (+8,4%), Курске (+8,3%) и Грозном (+6,5%).

Снизились цены в Омске (-18,4%), Пензе (-16,5%), Кемерове (-15%), Орле (-10,3%) и Тольятти (-9,7%).

В столичных регионах «однушки» потеряли в цене немного: в Москве — 2,3%, до 57 145 руб./мес., в Подмосковье — 3,1%, до 35 368 руб./мес., в Санкт-Петербурге — 4,7%, до 37 579 руб./мес.

В среднем по России удешевление аренды этого типа жилья в январе — марте составило 2,5%, до 26 572 руб./мес.

Ставки аренды квартир в городах России

№	Город	1-комн., руб./мес.	Прирост за I кварт.	2-комн., руб./мес.	Прирост за I кварт.	3-комн., руб./мес.	Прирост за I кварт.
1	Москва	57 145	-2,3%	67 751	-2,8%	84 010	-1,0%
2	Сочи	42 517	4,1%	56 761	5,1%	74 376	6,5%
3	Якутск	40 714	8,6%	43 027	2,1%	57 500	0,4%
4	Хабаровск	38 643	-3,4%	45 802	-2,4%	55 090	-4,6%
5	Санкт-Петербург	37 579	-4,7%	48 956	-3,3%	61 460	-4,9%
6	Чита	35 758	-1,1%	42 634	3,2%	54 083	3,2%
7	Московская область	35 368	-3,1%	44 951	2,0%	58 530	4,5%
8	Симферополь	33 479	1,6%	39 499	-1,5%	47 265	-2,5%
9	Екатеринбург	33 406	-0,8%	38 709	1,2%	48 821	2,2%
10	Казань	32 247	-3,9%	43 250	-1,9%	56 828	1,4%
11	Калининград	31 369	5,1%	39 014	11,9%	46 584	10,5%
12	Нижний Новгород	31 208	-5,2%	37 830	-3,6%	48 054	4,2%
13	Иркутск	30 470	-4,4%	37 870	-1,4%	49 101	5,1%
14	Улан-Удэ	30 391	-5,5%	35 559	-4,0%	44 428	4,9%
15	Сургут	30 322	0,6%	36 475	2,6%	52 129	21,2%
16	Новосибирск	30 239	-2,2%	38 249	-2,7%	47 752	-1,2%
17	Тула	30 232	-4,4%	35 151	-8,6%	40 563	-4,5%
18	Грозный	29 567	6,5%	38 493	7,5%	48 226	1,0%
19	Махачкала	29 274	6,0%	37 679	8,0%	41 765	0,2%
20	Владивосток	29 273	-0,7%	39 988	-0,3%	52 154	0,5%
21	Ленинградская область	27 626	-4,4%	34 616	4,2%	43 549	3,4%
22	Череповец	27 447	-4,7%	33 957	0,4%	46 193	3,3%
23	Владикавказ	27 340	-1,1%	34 234	5,0%	38 173	-2,8%
24	Красноярск	27 302	0,1%	36 536	-2,3%	44 149	0,7%
25	Ростов-на-Дону	27 151	-3,6%	34 701	-5,3%	40 428	-7,4%
26	Мурманск	27 127	-4,5%	34 094	-2,5%	43 804	-2,2%
27	Краснодар	27 032	-5,1%	36 159	-2,2%	48 719	-1,0%
28	Пермь	26 931	-3,8%	34 533	2,3%	44 082	3,2%
29	Севастополь	26 559	4,9%	36 066	10,9%	48 610	18,5%
30	Архангельск	26 351	-1,4%	30 614	-9,6%	34 077	-21,6%
31	Тюмень	26 232	-1,4%	34 415	2,3%	46 487	9,3%
32	Астрахань	26 174	-0,2%	34 461	-5,4%	39 326	-17,4%
33	Курск	25 912	8,3%	33 188	14,4%	44 833	20,8%
34	Тверь	25 633	-6,7%	30 363	-8,9%	38 477	-6,1%
35	Набережные Челны	25 510	-6,0%	32 279	-1,6%	40 061	-3,2%
36	Челябинск	25 204	-6,3%	31 856	-5,2%	42 791	-0,9%
37	Самара	25 070	1,7%	31 881	-3,4%	42 819	-3,9%
38	Рязань	25 019	-7,4%	29 031	-0,5%	34 375	-5,7%
39	Владимир	24 739	-2,1%	28 904	-3,4%	37 319	-1,6%
40	Ижевск	24 448	-1,0%	29 630	-2,8%	37 480	3,0%
41	Томск	24 043	-2,5%	33 163	1,7%	41 211	-1,2%
42	Новокузнецк	23 930	-0,8%	28 466	-0,8%	37 489	-8,7%
43	Уфа	23 776	-1,7%	31 278	1,7%	40 425	-3,1%
44	Барнаул	23 640	-8,8%	30 642	-5,2%	41 394	-1,5%
45	Волгоград	23 444	-8,2%	28 880	-5,9%	36 456	-1,8%
46	Киров	23 017	8,4%	25 343	-18,2%	32 070	-24,9%
47	Кемерово	22 821	-15,0%	30 134	-6,3%	35 680	-12,5%
48	Ставрополь	22 655	-6,9%	29 483	-5,3%	35 564	-11,3%
49	Липецк	22 644	-0,9%	29 698	-4,5%	36 878	-11,1%
50	Воронеж	22 587	-3,4%	29 050	4,0%	39 921	11,3%
51	Оренбург	22 569	1,9%	26 539	-0,9%	36 093	12,1%
52	Омск	22 525	-18,4%	30 116	-1,7%	38 021	2,0%
53	Вологда	21 995	-1,0%	27 218	-2,2%	35 500	-3,6%
54	Чебоксары	21 945	-4,9%	29 165	-4,1%	33 560	-11,4%
55	Ярославль	21 906	-3,2%	27 743	2,4%	38 244	-3,0%
56	Смоленск	21 851	-4,9%	29 020	10,3%	35 625	10,6%
57	Курган	21 807	3,5%	27 535	4,1%	32 714	-3,4%
58	Калуга	21 628	-8,4%	26 063	-6,0%	36 135	4,3%
59	Иваново	21 509	-5,2%	23 201	-3,0%	33 030	2,9%
60	Тольятти	21 503	-9,7%	27 887	-3,6%	36 826	-1,3%
61	Саратов	21 262	-1,5%	26 908	-7,0%	33 953	-3,5%
62	Магнитогорск	20 935	3,4%	27 999	10,4%	31 833	-6,2%
63	Ульяновск	20 639	-5,8%	27 158	-6,8%	31 066	-12,4%
64	Нижний Тагил	19 492	-5,2%	24 772	-1,4%	31 963	2,3%
65	Орел	19 491	-10,3%	24 377	-3,9%	35 762	1,1%
66	Белгород	19 267	9,3%	20 642	-6,8%	27 059	2,2%
67	Брянск	18 699	1,5%	21 225	-9,6%	28 535	19,5%
68	Пенза	18 319	-16,5%	22 625	2,8%	28 531	-2,6%
69	Саранск	18 264	-4,5%	22 549	5,6%	24 791	-2,9%
70	Волжский	17 857	-5,8%	22 495	-5,5%	34 043	3,2%
	Среднее	26 572	-2,5%	33 151	-1,0%	42 069	-0,4%

Источник: МИР КВАРТИР

Аренда двухкомнатных квартир выросла в 25 городах из 70, в 45 она снизилась. Больше всего ставки аренды прибавили в Курске (+14,4%), Калининграде (+11,9%), Севастополе (+10,9%), Магнитогорске (+10,4%) и Смоленске (+10,3%), а сократились в Кирове (-18,2%), Брянске (-9,6%), Архангельске (-9,6%), Твери (-8,9%) и Туле (-8,6%).

Московские «двушки» подешевели на 2,8%, до 67 751 руб./мес., а в Подмосковье они, наоборот, выросли на 2%, до 44 951 руб./мес. В Санкт-Петербурге произошло снижение арендной ставки на 3,3%, до 48 956 руб./мес. В среднем по России двухкомнатные квартиры подешевели на 1%, до 33 151 руб./мес.

Фото: etalongroup.ru

Трехкомнатные квартиры стали сдавать дороже в 33 городах, дешевле — в 37.

Значительное подорожание аренды таких квартир зафиксировано в Сургуте (+21,2%), Курске (+20,8%), Брянске (+19,5%), Севастополе (+18,5%) и Оренбурге (+12,1%).

Существенное падение арендных ставок отмечено в Кирове (-24,9%), Архангельске (-21,6%), Астрахани (-17,4%), Кемерове (-12,5%) и Ульяновске (-12,4%).

В Москве снижение невелико — всего на 1%, до 84 010 руб./мес. В Подмосковье выявлен рост на 4,5%, до 58 530 руб./мес. В Санкт-Петербурге — минус 4,9%, до 61 460 руб./мес.

В целом по стране за три месяца снижение арендных ставок на «трешки» небольшое — 0,4%, до 42 069 руб./мес.

Фото: mirkvartir.ru

Генеральный директор федерального портала МИР КВАРТИР Павел Луценко (на фото) напомнил, что цены на аренду квартир росли весь прошлый год.

«Так, за последние 12 месяцев, с марта 2024 года, "однушки" подорожали на 25%, "двушки" — на 22%, "трешки" — на 26% (это без учета элитного сегмента), — привел он статистику арендных ставок, добавив: — Теперь пришло время коррекции. Тем более что предложение квартир на рынке увеличилось — в некоторых городах до 80%».

По словам эксперта, рост предложения связан с тем, что многие собственники вместо продажи квартир стали сдавать их в аренду, и в балансе спроса и предложения произошел перекос в пользу последнего.

«Теперь у арендаторов есть возможность спокойно выбрать квартиру получше и поторговаться», — заключил Луценко.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

За год аренда домов в России подорожала на 26%

Эксперты: долгосрочная аренда жилья в столице растет в 1,5 раза быстрее, чем зарплаты москвичей

Эксперты: в столице сокращается предложение апартаментов, а они могли бы поддержать рынок арендного жилья

Эксперты: кто сегодня диктует условия найма квартир — арендатор или владелец

Эксперты прогнозируют снижение цен на недвижимость, но считают, что трендом станут ИЖС и аренда

Эксперты: платежи по ипотеке в России на 20% ниже ставок аренды жилья

Эксперт: ожидать, что жилье начнет дешеветь, — бессмысленно

Эксперты рассказали о сроках окупаемости гаражей и машино-мест при сдаче их в аренду

Эксперты: пока ставки по ипотеке остаются на заградительном уровне, съемное жилье продолжит дорожать

Эксперты: таких ставок аренды жилья в Москве никогда не было

Эксперты: вместо ипотеки люди выбирают депозиты и аренду жилья

Эксперты выяснили, насколько аренда выгоднее ипотеки

Печать

Арендное жилье Спрос Цены Территориальное распределение Площадь квартир

Поиск

Новости

Аренда квартир подешевела в большинстве городов России

Дальневосточную ипотеку планируют распространить на работников сферы образования

Цены на готовое жилье в России выросли на 2%

Росреестр: за 5 лет по программе «Сельская ипотека» зарегистрировано почти 100 тыс. кредитов

Наибольший рост цен на новостройки в первом квартале 2025 года отмечен в Новосибирске

Новостройки в крупных городах России в первом квартале подорожали на 3,5%

Доля льготной ипотеки в марте достигла почти 90%

Эксперты: динамика рынка новостроек в России скорее положительная

К апрелю доля неипотечных сделок на рынке готового жилья превысила 40%

Эксперты: в этом году потребление цемента снизится, но затем должен начаться рост

Госдума: льготную ипотеку нужно привязать к региональным возможностям по вводу жилья

В марте снижение цен на жилье в крупных городах России остановилось

Цены на вторичное жилье в стране не растут, а скорее падают

Рассрочки от застройщиков поддерживают рынок в мегаполисах и выгодны покупателям

Стоимость готового жилья в российских мегаполисах продолжает незначительно расти

Где в России оформляют больше всего ипотечных кредитов

В нынешнем году спрос на вторичное жилье уходит из Новой Москвы в Подмосковье

Утверждена средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилья на второй квартал 2025 года

Доля неипотечных сделок с недвижимостью выросла до 55%

Эксперты: расширение «Семейной ипотеки» на вторичный рынок не приведет к его перегреву

ЦБ в январе 2025 года изменил перечень банков, имеющих право работать с эскроу (список)

Аренда квартир подешевела в большинстве городов России