В каких округах Москвы за квартал подорожали новостройки
Юго-Восточный округ стал лидером в Москве по росту цен на первичном рынке, снижение зафиксировано только в Юго-Западном округе столицы, сообщил РБК со ссылкой на исследование аналитиков платформы bnMAP.pro.
Фото: vk.com
В первом квартале 2025 года Юго-Восточный АО опередил все округа столицы по темпам роста цен на новостройки. Средняя цена 1 кв. м здесь прибавила 9,17% к результату четвертого квартала 2024-го, поднявшись до 399,6 тыс. руб.
Лидерство ЮВАО аналитики объяснили сокращением объема предложения в проектах комфорт-класса, что способствовало перераспределению структуры рынка в пользу более дорогих сегментов.
Второе место по темпам увеличения цены «квадрата» занял Северный АО (+8,62%, до 471,8 тыс. руб.). Третьим стал Новомосковский АО (+6,84%, до 288,2 тыс. руб.).
Динамика цен на новостройки в Москве в I квартале 2025 года
Округ |
Средняя цена 1 кв. м в четвертом |
Средняя цена 1 кв. м в первом |
Динамика за квартал |
ЮВАО |
366 |
399,6 |
+9,17% |
САО |
434,4 |
471,8 |
+8,62% |
НАО |
269,8 |
288,2 |
+6,84% |
ЗАО |
588,7 |
627,7 |
+6,63% |
ЦАО |
1 655 |
1 735,3 |
+4,85% |
ВАО |
383,7 |
402,3 |
+4,85% |
СВАО |
445,6 |
464 |
+4,14% |
СЗАО |
517,1 |
537,2 |
+3,9% |
ЗелАО |
257,4 |
267,2 |
+3,83% |
ЮАО |
503,6 |
519,1 |
+3,07% |
ТАО |
201,7 |
201,7 |
0% |
ЮЗАО |
461,7 |
457,9 |
-0,82% |
Источник: bnMAP.pro
Далее следуют Западный (+6,63%, до 627,7 тыс. руб.), Центральный (+4,85% до 1,73 млн руб.) и Восточный (также +4,85% до 402,3 млн руб.) округа.
В Троицком АО цены в новостройках остались на уровне 201,7 тыс. руб. за «квадрат». И только в ЮЗАО зафиксировано снижение средней цены 1 кв. м (-0,82%, до 457,9 тыс. руб.).
Ранее портал ЕРЗ.РФ информировал о районах столицы с самым доступным жильем в новостройках. По данным аналитиков компании НДВ Супермаркет Недвижимости, в феврале 2025 года самое недорогое строящееся жилье предлагалось в Старом Крюкове, Крюкове и Ховрине.
В январе, по данным компании bnMAP.pro, самые дешевые новостройки «старой» Москвы экспонировалось в Некрасовке, Старом Крюкове и Ховрине.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Дороже всего готовое столичное жилье продается в Хамовниках, на Арбате и Якиманке
В нынешнем году спрос на вторичное жилье уходит из Новой Москвы в Подмосковье
Утверждена средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилья на второй квартал 2025 года
Больше всего цены на элитные столичные новостройки увеличились на Патриарших прудах
В феврале жилье в столице в среднем подорожало на 0,7%, а элитное — подешевело на 2%
Самое дорогостоящее жилье Москвы — в новостройках на Патриарших прудах
Как в городах — спутниках Москвы выросли цены на новостройки
В каких районах Москвы расположены самые доступные новостройки
Обновился список самых популярных новостроек Московского региона
Троицк опередил все районы Новой Москвы по снижению цен на новостройки
В феврале продажи жилья в новостройках Московского региона выросли в 1,6 раза
