Юго-Восточный округ стал лидером в Москве по росту цен на первичном рынке, снижение зафиксировано только в Юго-Западном округе столицы, сообщил РБК со ссылкой на исследование аналитиков платформы bnMAP.pro.

Фото: vk.com  

В первом квартале 2025 года Юго-Восточный АО опередил все округа столицы по темпам роста цен на новостройки. Средняя цена 1 кв. м здесь прибавила 9,17% к результату четвертого квартала 2024-го, поднявшись до 399,6 тыс. руб.

Лидерство ЮВАО аналитики объяснили сокращением объема предложения в проектах комфорт-класса, что способствовало перераспределению структуры рынка в пользу более дорогих сегментов.

Второе место по темпам увеличения цены «квадрата» занял Северный АО (+8,62%, до 471,8 тыс. руб.). Третьим стал Новомосковский АО (+6,84%, до 288,2 тыс. руб.).

Динамика цен на новостройки в Москве в I квартале 2025 года

Источник: bnMAP.pro

Далее следуют Западный (+6,63%, до 627,7 тыс. руб.), Центральный (+4,85% до 1,73 млн руб.) и Восточный (также +4,85% до 402,3 млн руб.) округа.

В Троицком АО цены в новостройках остались на уровне 201,7 тыс. руб. за «квадрат». И только в ЮЗАО зафиксировано снижение средней цены 1 кв. м (-0,82%, до 457,9 тыс. руб.).

Ранее портал ЕРЗ.РФ информировал о районах столицы с самым доступным жильем в новостройках. По данным аналитиков компании НДВ Супермаркет Недвижимости, в феврале 2025 года самое недорогое строящееся жилье предлагалось в Старом Крюкове, Крюкове и Ховрине.

В январе, по данным компании bnMAP.pro, самые дешевые новостройки «старой» Москвы экспонировалось в Некрасовке, Старом Крюкове и Ховрине.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Дороже всего готовое столичное жилье продается в Хамовниках, на Арбате и Якиманке

В нынешнем году спрос на вторичное жилье уходит из Новой Москвы в Подмосковье

Утверждена средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилья на второй квартал 2025 года

Больше всего цены на элитные столичные новостройки увеличились на Патриарших прудах

В феврале жилье в столице в среднем подорожало на 0,7%, а элитное — подешевело на 2%

Самое дорогостоящее жилье Москвы — в новостройках на Патриарших прудах

Как в городах — спутниках Москвы выросли цены на новостройки

В каких районах Москвы расположены самые доступные новостройки

Эксперты: в Московском регионе сокращается предложение квартир и апартаментов, а цены закономерно растут

Обновился список самых популярных новостроек Московского региона

Троицк опередил все районы Новой Москвы по снижению цен на новостройки

В феврале продажи жилья в новостройках Московского региона выросли в 1,6 раза

Прокуратура Северного административного округа столицы утвердила обвинение Андрею Пучкову, экс-главе некогда крупного застройщика Московской области.

Фото: vk.com

По версии следствия, являясь фактическим руководителем ООО Ивастрой, ООО Ваш город, ООО Экоквартал, ООО Хайгейт, АО Континент Проект, обвиняемый с ноября 2016 года по апрель 2018-го похитил денежные средства, полученные от участников долевого строительства жилья.

Фото: Urban Group

При этом Андрей Пучков (на фото) достоверно знал, что финансовое положение возглавляемых им организаций не позволяет закончить строительство ЖК Опалиха 03, ЖК Лесобережный, ЖК Митино 02, ЖК Город-событие Лайково, ЖК Видный город, ЖК Солнечная система.

Фото: vk.com

Своими действиями, подчеркивается в материалах дела, он причинил Фонду защиты прав граждан — участников долевого строительства (с 01.01.2022 он называется Фонд развития территорий — ФРТ) ущерб в размере свыше 90 млрд руб. и четырем физлицам — в сумме около 20 млн руб.

Кроме того, будучи гендиректором ООО Ивастрой, Пучков, не имея права осуществлять без решения общего собрания участников сделки на сумму свыше 15 млн руб., в целях извлечения выгод для фонда «Созидание» передал этой структуре простые векселя на общую сумму 480 млн руб., что привело к тяжким последствиям для возглавляемой им организации.

Фото: Александр Тарасенков / Фотобанк Лори   

Уголовное дело направлено в Головинский районный суд Москвы для рассмотрения по существу.

В отношении Андрея Пучкова заочно избрана мера пресечения в виде заключения под стражу, он объявлен в международный розыск.

Фото: vk.com

Портал ЕРЗ подробно информировал обо всех коллизиях банкротства Urban Group. В том числе о том, что сооснователь девелоперской компании и ее гендиректор Андрей Пучков ушел из нее в конце апреля 2018 года.

В июле того же года в отношении топ-менеджмента Urban Group было возбуждено первое уголовное дело. Одним из фигурантов являлся Андрей Пучков. А в августе 2018 года стало известно, что он скрылся от следствия за границей.

Фото: vk.com

СПРАВКА

Летом 2018 года Правительство РФ утвердило дорожную карту по решению проблем дольщиков Urban Group. Все недостроенные банкротом-застройщиком дома и объекты инфраструктуры планировалось ввести в эксплуатацию до конца 2022 года.

Дефицит финансирования строительства было решено покрыть за счет федеральных средств и областного бюджета Подмосковья.

Последние долгострои Urban Group в Московской области (ЖК Лайково) были сданы прошлой весной.

Всего с 2019 года ФРТ достроил почти 1,3 млн кв. м жилья и все необходимые объекты инженерной и дорожно-транспортной инфраструктур.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эпилог экономического триллера: банкротство экс-владельца Urban Group Александра Долгина

В Подмосковье сданы последние долгострои банкрота Urban Group

Верховный Суд отказал бывшему конкурсному управляющему по банкротству Urban Group в восстановлении в должности

В отношении бывшего бенефициара Urban Group началась процедура банкротства

Смена конкурсного управляющего обанкротившихся структур Urban Group никак не отразится на интересах дольщиков 

Бывший руководитель Urban Group признан банкротом

У обанкротившейся более двух лет назад Urban Group будет новый арбитражный управляющий

Дольщики Urban Group обращаются к Президенту и Правительству

ООО «Урбан-групп» пойдет с молотка за невыплаченный Банку ДОМ.РФ долг в 1,5 млрд руб.

Дольщики двух домов Urban Group вместо квартир получат деньги