Такое решение 28 июля приняли депутаты городского собрания, поддержав соответствующую инициативу администрации главного города-курорта Краснодарского края.

Фото: www.inserprud.ru

Как уточняется на муниципальном портале, этим решением внесены изменения в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) городского округа Сочи.

В соответствии с указанными поправками в олимпийском городе-курорте введен запрет на строительство многоэтажных объектов жилого назначения, а также ряда объектов нежилого назначения.

Фото: www.otdih.nakubani.ru

Под запрет не подпадают:

• частные и садовые дома;

• многоквартирных дома, возводимые в целях восстановления прав обманутых дольщиков;

• объекты, строящиеся в рамках ранее заключенных договоров комплексного развития территорий (КРТ);

• нежилые объекты максимальной общей площадью до 1 000 кв. м;

• объекты образования и культуры,

• объекты, возводимые в рамках масштабных инвестиционных проектов или за счет финансирования из бюджетов разных уровней.

Фото: www.sochi.need.estate

Строительство объектов максимальной общей площадью более 1 тыс. кв. м допускается обновленными ПЗЗ лишь при условии комплексного развития территории.

Предполагается, что данный запрет на высотное строительство будет действовать до принятия нового генерального плана Сочи.

www.privetsochi.ru

Городские власти мотивируют свое решение тем, что за несколько лет хаотичной самовольной застройки на территории Сочи образовался значительный дефицит в объектах образования, здравоохранения, культуры и досуга.

Фото: www.ki-news.ru

Как ранее не раз информировал портал ЕРЗ.РФ, Краснодарский край и Сочи в частности печально известны на всю Россию нелегальным возведением многоквартирных домов под видом объектов ИЖС, зачастую — на основе коррупционных связок между чиновниками и застройщиками-мошенниками.

Фото: www.old.sochi4live.com

Другие публикации по теме:

Для предотвращения самостроев в Сочи изменили ПЗЗ

В России началось формирование ФРОСС — Федерального реестра объектов самовольного строительства

На Кубани запретили строить МКД в прибрежной полосе

Собственникам квартир в сочинских самостроях не понравилось предложение властей «подрезать» их дома

Общественность выступает за временный мораторий на снос многоквартирного жилья, признанного незаконно возведенным

Минстрой утвердил формы уведомлений о планируемом сносе объекта и о его завершении

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ С начала года московские застройщики вывели на 58% меньше новых проектов многоквартирного жилья, чем годом ранее.

✔ ЕРЗ.РФ: Девелоперы Санкт-Петербурга за январь — март вывели на рынок на 38% меньше новых проектов МКД, чем за аналогичный период прошлого года.

✔ Смена лидеров в ТОП генподрядчиков по объему текущего строительства отмечается в четырех регионах.

✔ Смену лидеров в ТОП проектировщиков аналитики ЕРЗ.РФ зафиксировали в шести регионах.

Новости рынка

✔ Кирилл Холопик: продажи квартир по ДДУ в РФ во втором полугодии 2024 года упали ниже уровня 2015 года.

✔ Сбербанк зафиксировал высокий спрос на «Семейную ипотеку» на «вторичку».

✔ Коммерсантъ: застройщики жилья снижают объем заимствований на фоне падения спроса.

✔ Росстандарт утвердил новый национальный стандарт для внедрения технологий информационного моделирования в строительстве.

✔ ЕРЗ-тренды: даже когда у бюджета есть деньги, муниципалитеты не могут гарантировать качественное строительство соцобъектов.

✔ Татьяна Полиди (ИЭГ): регулирование инфраструктурных обязательств — в интересах самого бизнеса.

✔ ЕРЗ-тренды: в России более 40 городов ограничили жилищное строительство из-за инфраструктурных проблем.

✔ ЕРЗ-тренды: при реализации КРТ необходим механизм софинансирования инфраструктурных объектов.

✔ ЕРЗ-тренды: инфраструктурный платеж стоит рассчитывать от увеличения рыночной стоимости земли.

Маркетплейс земли для строительства

✔ Земля для девелопмента в Краснодарском крае.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 31 марта по 4 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 24 по 28 марта

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 17 по 21 марта

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 3 по 7 марта

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 24 по 28 февраля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 17 по 21 февраля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 3 по 7 февраля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 27 по 31 января

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 20 по 24 января