Это следует из приведенных РБК данных аналитиков компании НДВ Супермаркет Недвижимости. По итогам февраля средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке в этом городе-миллионнике за месяц выросла на 3,6%, до 126,8 тыс. руб.

Фото: volgadmin.ru

На второе место рейтинга, по расчетам специалистов, вышел Новосибирск (+3%, до 163,2 тыс. руб.). Замыкает тройку лидеров Казань (+2,8%, до 235 тыс. руб.).

«Квадрат» в новостройках подешевел в шести мегаполисах. Наиболее заметно это произошло в Челябинске (-7%, до 156,4 тыс. руб.) и Краснодаре (-4,2%, до 158,4 тыс. руб.).

Динамика цен на новостройки в городах-миллионниках в феврале 2025 года

Источник: НДВ Супермаркет Недвижимости

Резкое снижение цен в уральском городе руководитель департамента аналитики и консалтинга НДВ Супермаркет Недвижимости Елена Чегодаева (на фото ниже) объяснила введением различных акций и скидок, особенно в новостройках массового сегмента.

Фото: ndv.ru

Некоторые застройщики вывели в реализацию и более дешевые лоты, что также способствовало снижению средней стоимости 1 кв. м, уточнила эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Самую недорогую «однушку» можно купить в Магнитогорске — всего за 2,3 млн руб.

Парадоксы дальневосточного рынка жилья: спрос на новостройки падает, а цены — растут

Ряд девелоперов надеются, что новостройки существенно подорожают, а вот большинство экспертов убеждены в том, что этого не будет

Эксперты: весной новостройки подешевеют

В феврале на рынке новостроек российских мегаполисов наблюдалась стагнация цен

Насколько реально в России купить квартиру стоимостью до 3 млн руб.

Москва обогнала все мегаполисы России по темпам роста цен на жилье

Столичные новостройки — лидеры по ценам на жилье

Как изменились цены на недвижимость в январе 2025 года

ДОМ.РФ: в январе российские новостройки подорожали на 0,1%, а инфляция ускорилась до 1,23%

Заместитель председателя Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Александр Аксененко заявил ТАСС, что банкам, работающим с подрядчиками в сфере ИЖС, необходимо проводить их аккредитацию по общему образцу для всех организаций, что подразумевает проверку надежности компаний и качества работы.

Фото: © Сергей Чайко / Фотобанк Лори

Как сообщал ЕРЗ.РФ, от мошеннических действий компаний-подрядчиков в сфере ИЖС пострадали более 3 тыс. семей из 31 региона страны. Дома не достроены, а люди платят по кредитам, причем некоторые — астрономические суммы, до 350 тыс. руб. в месяц. Общий ущерб, по которому идут разбирательства, составляет порядка 30 млрд руб.

Александр Аксененко напомнил, что застройщики ИЖС, не выполнившие своих обязательств, были аккредитованы банками и финансовыми организациями, многие из которых с госучастием.

Депутат уверен, что необходимо обязать банки проводить аккредитацию компаний в сфере ИЖС по общему образцу для всех финансовых организаций, проверять надежность этих компаний, состоятельность и качество работ.

Фото: znso.ru

«То есть не сможет прийти человек, который никогда никакого отношения к стройке не имел», — пояснил Александр Аксененко (на фото) и добавил, что при появлении такого обязательства ответственность в случае мошенничества застройщика будет нести также и кредитовавший его банк.

Депутат подверг критике банки, которые официально на своих информационных ресурсах, в рекламных объявлениях и офертах на ипотеку публиковали данные конкретных фирм и называли их надежными и проверенными, не проводя при этом никаких проверок.

«Мы знаем конкретные примеры, когда банк отказывал в ипотеке, если человек приходил со "своим" застройщиком, но одобрял сделку с компанией, которая была "аккредитована самим банком", — рассказал зампред профильного комитета Госдумы. — В результате клиенты банков становились клиентами и непроверенных фирм».

Фото: asros.ru

В ЦБ РФ планируют до мая разработать рекомендации для банков, в которых граждане оформляли ипотеки.

Выступая в Госдуме РФ с отчетом за 2024 год, председатель Банка России Эльвира Набиуллина (на фото) заявила, что регулятор будет рекомендовать банкам реструктурировать кредиты заемщикам, пострадавшим от мошенничества при строительстве индивидуального жилья.

Депутат Аксененко также предложил Правительству РФ рассмотреть такие меры, как реструктуризация займов для пострадавших от мошенничества, запрет на увеличение процентной ставки и кредитную амнистию.

Кроме того, он убежден в необходимости создания механизма, позволяющего оперативно блокировать сайты мошеннических стройфирм. Сейчас для этого требуется решение суда. 

Фото: russiacongress.ru

На днях об этой острой проблеме говорил и замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин (на фото), выступавший на пленарном заседании Всероссийского жилищного конгресса.

Замминистра считает, что раз новый закон об эскроу для ИЖС вступил в силу, то ответственность за итоговый продукт для граждан в виде готового дома лежит на банках.

Тем не менее, полагает госчиновник, потребуется время для того, чтобы рынок стал максимально цивилизованным, прозрачным и безопасным.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Никита Стасишин: 2025 год пройдет для застройщиков «нормально», но в любом случае они нуждаются в поддержке

Эльвира Набиуллина: Чтобы жилье стало более доступным, доходы граждан должны опережать рост цен

Около 3 тыс. семей, вложившихся в приобретение загородных домов, оказались обманутыми дольщиками

С марта материнский капитал можно направлять на строительство индивидуальных домов по договорам строительного подряда

Эксперты: в 2025 году выдачи ипотеки на ИЖС могут упасть на 20% — 30%

ИЖС: новые технологии, финансирование, тренды

Эксперты: за два года уменьшился срок, необходимый россиянам для того, чтобы накопить на свой дом

Эксперт: число желающих построить частные дома в 2025 году может вырасти втрое

Эксперты: минувшей осенью в сегменте ИЖС Московского региона подали на банкротство более 100 девелоперов

Эксперты: в прошедшем году в большинстве регионов России цены на частные дома выросли

Эксперты: три четверти подрядчиков готовы использовать механизм эскроу при ИЖС после отмены НДС

Минстрой разработал форму договора подряда на строительство ИЖС с эскроу

Госдума: система строительных сберегательных касс исключает появление обманутых дольщиков