Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Законопроект о едином заказчике в сфере строительства принят во втором чтении

На пленарном заседании в среду депутаты приняли во втором чтении законопроект «О публично-правовой компании "Единый заказчик в сфере строительства"», который был внесен Правительством РФ.

   

Фото: www.stroikairemont.com

   

В пояснительных материалах законопроекта, о подготовке и внесении которого неоднократно сообщал портал ЕРЗ.РФ, отмечается, что документ не распространяется на правоотношения, связанные с осуществлением капитальных вложений в объекты транспортной инфраструктуры, правоохранительной деятельности, обороны страны и безопасности государства, объекты использования атомной энергии госкорпорации Росатом и космической инфраструктуры Роскосмоса, а также с реализацией мероприятий по обеспечению жильем военнослужащих.

Ко второму чтению в проекте уточнили, что документ не коснется объектов внешнеполитической деятельности, а также реализации мероприятий по обеспечению жильем лиц, сведения о которых составляют гостайну.

   

  

Предполагается, что публично-правовая компания «Единый заказчик в сфере строительства» будет образована путем реорганизации определенных правительством РФ федеральных государственных учреждений, выполняющих функции государственного заказчика, с одновременным сочетанием их преобразования и слияния.

В проекте уточнили, что учредителем Единого заказчика является Российская Федерация, а «функции и полномочия учредителя от имени Российской Федерации осуществляет правительство РФ или уполномоченный им ФОИВ».

    

Фото предоставлено компанией Брусника

     

В законопроекте также указывается, что высшим органом управления единого заказчика является наблюдательный совет. «В компетенцию наблюдательного совета входит утверждение программы деятельности единого заказчика», — уточняется в документах к проекту. Свою деятельность Единый заказчик будет осуществлять на основании стратегии развития и программы на текущий год и на определяемый наблюдательным советом плановый период деятельности (не менее 2-х лет).

Согласно материалам, основной целью создания единого заказчика является «выполнение им функций государственного заказчика и застройщика при обеспечении строительства объектов капитального строительства, которые находятся (будут находиться) в государственной собственности Российской Федерации, включенных в программу деятельности единого заказчика». При этом виды объектов, которые могут быть включены в программу деятельности, определяются Правительством РФ.

    

Фото предоставлено компанией Брусника

   

«Единый заказчик в целях осуществления возложенных на него функций и полномочий может являться ответственным исполнителем, соисполнителем, участником государственных программ РФ», — также уточнили в проекте ко второму чтению.

В законопроекте есть положения, касающиеся наделения единого заказчика имуществом. Так, авторы проекта уточнили, что «имущество, ранее находившееся у реорганизуемых федеральных государственных учреждений на правах оперативного управления и постоянного (бессрочного) пользования, считается переданным единому заказчику в безвозмездное пользование». При этом «указанное имущество может быть передано единому заказчику в качестве имущественного взноса РФ».

   

Фото: www.blog.b2b-export.co

    

Напомним, что проведение мероприятий по созданию системы единых государственных заказчиков при строительстве указанных объектов предусмотрено Общенациональным планом действий, обеспечивающих восстановление занятости и доходов населения, рост экономики и долгосрочные структурные изменения.

На протяжении 2020 года Правительство планомерно ведет работу по передаче госучреждений, осуществляющих функции госзаказчиков по строительству в ведение Минстроя. В частности, распоряжением Правительства №2153-р в подчинение Минстроя были переданы 6 казенных учреждений в сфере строительства.

При этом Минстрой разработал законопроект и предложил создание единого государственного заказчика в строительстве в форме публично-правовой компании, которая появится не позже 1 января ‎2021 года.

     

Фото: www.mshj.ru

    

   

  

   

  

Другие публикации по теме:

Законопроект о создании единого госзаказчика в сфере строительства принят в первом чтении

Правительство внесло в Госдуму закон о едином госзаказчике в строительстве

Владимир Путин: Вопросы культурного наследия в ведении Минстроя как единого госзаказчика находиться не должны

Законопроект о едином госзаказчике вынесен на обсуждение Общественного совета при Минстрое

Подготовлен законопроект о едином госзаказчике в строительстве

Правительство сократит сроки согласительных процедур в строительстве

Что Президент поручил Правительству по направлению «Строительство»

Утвержден новый состав Общественного совета при Минстрое, который вновь возглавил Сергей Степашин

Сформирован новый состав Общественного совета Минстроя

Марат Хуснуллин: Все проблемы строительной отрасли будут своевременно решены при поддержке Правительства

Минстрой назвал основные меры достижения показателей нацпроекта «Жилье и городская среда»

В качестве единого госзаказчика Минстрой объединит строительные проекты других ведомств на сумму порядка 300 млрд руб.

С октября Минстрой начнет работать как единый госзаказчик по строительству и ремонту

Предложения о создании в России системы единого госзаказчика в сфере строительства будут подготовлены к маю

Михаил Мишустин: Сроки проектирования и строительства объектов в рамках нацпроектов надо сократить, а процедуру закупок сделать прозрачнее

+

В марте 2025 года застройщики вывели на рынок на 23% меньше МКД, чем годом ранее (графики)

В марте 2025 года на рынок выведено 378 объектов от 185 застройщиков. Это 74,5 тыс. квартир совокупной площадью 3,58 млн м².

По сравнению с мартом 2024 года количество выведенных на рынок новых объектов уменьшилось на 23%, а относительно февраля оно выросло на 44%.

 

С начала года на рынок выведено 887 объектов (на 29,9% меньше, чем за аналогичный период 2024 года), или 171,2 тыс. квартир совокупной площадью 8,15 млн м².

 

В среднем с начала 2025 года на рынок ежедневно выводилось 1 902 квартиры, что на 29% меньше, чем в 2024 году. При сохранении таких же темпов всего за год на рынок будет выведено 694 тыс. квартир.

 

Площадь квартир в выведенных за месяц объектах по сравнению с мартом 2024 года уменьшилась на 28%.

 

Больше всего объектов за месяц выведено в Липецкой области (34 объекта), Краснодарском крае (25 объектов) и Республике Татарстан (18 объектов). По площади новых объектов лидируют Москва (0,30 млн м²), Санкт-Петербург (0,29 млн м²) и Краснодарский край (0,27 млн м²).

 

Регион Домов Квартир Площадь, м²
Москва 9 5 336 297 198
Санкт-Петербург 17 7 470 292 759
Краснодарский край 25 5 767 265 808
Свердловская область 12 5 258 247 758
Московская область 16 5 181 222 899
Ростовская область 10 3 938 160 518
Ленинградская область 12 3 190 146 875
Пермский край 14 2 743 139 227
Республика Татарстан 18 2 291 113 747
Республика Крым 8 2 302 110 298
Удмуртская Республика 12 2 079 93 850
Пензенская область 6 1 652 80 719
Воронежская область 7 1 664 76 810
Томская область 8 1 273 66 646
Республика Дагестан 2 1 333 66 640
Новосибирская область 4 1 160 66 083
Тульская область 6 1 174 63 400
Тюменская область 7 1 177 62 942
Челябинская область 5 1 184 62 936
Нижегородская область 5 1 337 61 167
Красноярский край 4 1 011 59 068
Республика Саха (Якутия) 7 1 060 55 839
Самарская область 9 1 027 51 000
Алтайский край 6 1 004 47 371
Республика Адыгея 3 934 40 903
Калининградская область 8 948 40 010
Тамбовская область 4 669 37 912
Иркутская область 4 639 36 459
Хабаровский край 2 634 34 131
Ставропольский край 6 640 33 191
Ярославская область 5 650 31 850
Новгородская область 6 576 30 585
Чеченская Республика 1 396 29 030
Приморский край 5 611 28 100
Омская область 3 430 25 947
Кабардино-Балкарская Республика 3 335 24 670
Волгоградская область 8 475 21 542
Сахалинская область 1 453 20 729
Астраханская область 2 394 16 680
Республика Башкортостан 4 331 15 761
Смоленская область 4 266 15 668
Липецкая область 34 259 15 055
Республика Бурятия 4 318 14 292
Республика Марий Эл 4 261 13 835
Ульяновская область 1 251 11 501
Республика Северная Осетия — Алания 1 182 10 821
Кемеровская область 5 195 10 744
Ханты-Мансийский АО — Югра 2 192 9 676
Костромская область 4 140 9 499
Донецкая Народная Республика 1 105 8 450
Республика Хакасия 1 156 8 293
Брянская область 3 130 7 726
Рязанская область 1 166 7 201
Тверская область 1 96 6 375
Вологодская область 2 124 5 963
Кировская область 1 99 5 952
Республика Карелия 1 105 5 225
Оренбургская область 2 104 5 013
Республика Тыва 2 100 4 925
Севастополь 2 96 4 396
Орловская область 1 80 4 379
Чувашская Республика 1 42 3 418
Забайкальский край 1 90 3 414
Белгородская область 1 70 2 828
Ивановская область 1 63 2 778
Архангельская область 1 54 2 408
Саратовская область 2 18 698
Итого 378 74 488 3 579 591

 

Больше всего новых объектов на рынок вывели СЗ Парковые Кварталы (31 объект), ГК ТОЧНО (10 объектов) и ПИК (9 объектов). По площади новых объектов лидируют ПИК (186,71 тыс. м²), Level Group (116,02 тыс. м²) и СЗ Град Плаза (104,65 тыс. м²).

 

ТОП-10 застройщиков (групп компаний) по площади новых объектов в марте 2025 года

Застройщик Домов Квартир Площадь, м²
1 ПИК 9 4 392 186 713
2 Level Group 5 2 292 116 024
3 СЗ Град Плаза 1 1 523 104 646
4 Холдинг Setl Group 7 2 786 89 438
5 СЗ КСАР 8 1 582 80 405
6 ГК ССК 3 2 016 79 551
7 РАЗУМ 4 1 662 78 006
8 ГК Владоград 2 1 561 71 464
9 DOGMA 4 1 536 71 329
10 СЗ НО 3 1 663 70 842

 

Среди 185 застройщиков, разместивших проектные декларации в марте 2025 года, 80 девелоперов месяцем ранее не имели строящихся объектов. При этом 49 из них имели опыт осуществления строительства МКД в прежние годы, а 31 заявили проектные декларации впервые в своей истории. Всего новые застройщики (не имевшие ранее опыта строительства) опубликовали проектные декларации для 429 тыс. м² МКД, или 12,0% от объема, выведенного на рынок за месяц.

 

ТОП-10 новых застройщиков (групп компаний) по площади новых объектов в марте 2025 года

Застройщик Домов Квартир Площадь, м²
1 СЗ Град Плаза 1 1 523 104 646
2 СЗ ГОА 8 1 027 44 437
3 Специализированный застройщик Яблоновский 3 934 40 903
4 СЗ Династия 4 588 33 324
5 СЗ Комбинат благоустройства г. Махачкалы 1 414 23 623
6 СЗ ЖК Симфония 2 316 22 418
7 СЗ Победа 4 526 22 025
8 СЗ КИТ 1 360 18 535
9 СЗ Метрополис 1 300 16 796
10 СЗ Меридиан ВК 2 352 16 456

 

За последние 12 месяцев доля новых застройщиков, не имевших ранее опыта строительства МКД, в общем объеме вывода МКД на рынок составляла в среднем 10,4% (от 4% до 14%).

 

* по данным на 01.04.2025, расчёты — согласно дате публикации первой проектной декларации по результатам мониторинга ПД, проведенного порталом ЕРЗ.РФ

 

     

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

Другие публикации по теме:

В феврале 2025 года застройщики вывели на рынок на 35% меньше МКД, чем годом ранее (графики)

В нынешнем году запуск новых проектов в России может сократиться на треть — до 35 млн кв. м

Из-за снижения спроса и дорогого финансирования застройщики откладывают запуск новых проектов