Такое решение приняло авторитетное жюри градостроительного конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации» по итогам шоу-финала, который состоялся в первый день «Российской строительной недели–2025» (РСН–2025).

  

Фото пресс-службы ЕРЗ.РФ

 

Торжественная церемония награждения победителей с участием заместителя министра строительства и ЖКХ России Никиты Стасишина состоялась 12 марта в рамках X Всероссийского совещания «Развитие жилищного строительства в Российской Федерации».

 

Фото: ДОНСТРОЙ

 

Гран-при конкурса вручили застройщику ДОНСТРОЙ. Его московский ЖК Событие (на фото) признан лучшим жилым комплексом России.

 

Фото: СГ Рисан

 

Второе место Большое жюри присудило пензенскому ЖК Scala City (на фото) от СГ Рисан.

 

Фото: ГК ТОЧНО

 

Третье место завоевал краснодарский ЖК Патрики (на фото) от ГК ТОЧНО.

   

Фото пресс-службы ЕРЗ.РФ

 

Напомним, что за Гран-при в главной номинации ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации» на шоу-презентации боролись лучшие ЖК от 10 застройщиков:

• ЖК Патрики (Краснодар) от ГК ТОЧНО;

• ЖК Znak (Киров) от Железно;

• ЖК Южный Берег (Красноярск) от СГ СМ.СИТИ;

• ЖК Новая Ливадия (Ялта) от ГК Таврида Девелопмент;

• ЖК URBANICA (Уфа) от ГК Первый Трест;

• ЖК Событие (Москва) от ДОНСТРОЙ;

• ЖК Домашний (Тюмень) от ГК Страна Девелопмент;

• ЖК Scala City (Пенза) от СГ Рисан;

• ЖК Welltown (Чебоксары) от ИСКО-Ч;

• ЖК Ньютон (Челябинск) от Группы Голос.

 

Также на торжественной церемонии наградили победителей в федеральных номинациях конкурса ТОП ЖК–2025.

  

Лучший проект в Российской Федерации, редевелопмент территории жилой застройки:

ЖК Пять континентов (Удмуртская Республика, UDS).

  

Фото пресс-службы ЕРЗ.РФ

   

Лучший проект в Российской Федерации, редевелопмент территории нежилой застройки:

ЖК Речной Порт (Тюменская область, Брусника).

  

Фото пресс-службы ЕРЗ.РФ

 

Лучший проект в Российской Федерации, масштабная застройка свободных территорий:

ЖК Мой Ритм (Татарстан, Ак Барс Дом).

 

Фото пресс-службы ЕРЗ.РФ

 

Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, малоэтажные дома:

ЖК ТвояПривилегия (Челябинская область, ГК АПРИ).

 

Фото пресс-службы ЕРЗ.РФ

 

Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, среднеэтажные дома:

ЖК Znak (Кировская область, Железно).

 

Фото пресс-службы ЕРЗ.РФ

 

Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, многоэтажные дома:

 ЖК 4 Ленина (Челябинская область, Группа Голос).

 

Фото пресс-службы ЕРЗ.РФ

 

Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, дома повышенной этажности:

ЖК Изумрудный бор (Свердловская область, УГМК-застройщик).

 

Фото пресс-службы ЕРЗ.РФ

 

Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, высотные дома:

ЖК Айвазовский City (Тюменская область, ЭНКО).

 

Фото пресс-службы ЕРЗ.РФ

 

Поздравляя победителей, председатель Большого жюри премии ТОП ЖК, глава комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, заслуженный строитель России, Герой Социалистического Труда Ефим Басин (на фото в центре) отметил, что конкурс приносит большую пользу.

 

Фото пресс-службы ЕРЗ.РФ

 

«Вот уже шестой год мы проводим ТОП ЖК, — напомнил он и добавил: — И видим, как улучшаются наши проекты, как хорошеют наши города. И не только столичные, но и региональные, причем во всех направлениях — на востоке, на севере, на юге».

 

Фото пресс-службы ЕРЗ.РФ

 

В церемонии награждения также приняли участие члены жюри федерального уровня: заместитель генерального директора по коммерческим вопросам ООО «ТБМ» Иван Емелин, топ-менеджеры ведущих российских застройщиков — ГК Самолет, ПИК, ГК ТОЧНО, Железно, а также представители генерального партнера премии Alumark и партнеров — «Философт», Юникорн Ujin.

 

Фото пресс-службы ЕРЗ.РФ

 

В этом году в конкурсе участвовали более 1,4 тыс. номинантов от 612 застройщиков. Победителя Гран-при конкурса, как и в прошлом году, определили по итогам шоу-презентаций 10 финалистов главной номинации.

 

Фото пресс-службы ЕРЗ.РФ

 

Напомним, что конкурс ТОП ЖК проходит шестой год подряд. Здесь определяются лучшие жилые комплексы в России, а также в каждом из регионов РФ, где развито многоквартирное строительство. Победители по номинациям малоэтажного и среднеэтажного строительства состязаются по федеральным округам.

 

Фото пресс-службы ЕРЗ.РФ

 

В 2025 году в конкурсе впервые появились четыре номинации федерального уровня по коттеджным поселкам.

Для определения победителей конкурса производится оценка новостроек по 133 параметрам, объединенным в 17 групп. Большинство параметров оценки заимствованы из Стандарта комплексного развития территорий, разработанного Минстроем России и ДОМ.РФ.

 

Фото пресс-службы ЕРЗ.РФ

 

Однако в этом году критерии оценки номинантов были актуализированы: добавлены новые критерии, относящиеся к оценке коммерческой инфраструктуры, парковочных пространств и подземных паркингов, искусственных водных объектов и малых архитектурных форм, элементов клиентского сервиса. 

Перечень призеров и победителей в 138 номинациях конкурса ТОП ЖК–2025 опубликован на сайте премии.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Путеводитель для застройщиков по программе РСН–2025

Стартовала регистрация на РСН–2025

Определены все финалисты самого масштабного в России конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК–2025

Определены финалисты премии ТОП ЖК–2025 по 73 номинациям из 138

На РСН–2024 наградили победителей в федеральных номинациях конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК–2024

Специалисты федерального портала МИР КВАРТИР проанализировали динамику ставок на аренду квартир в 70 российских городах в I квартале 2025 года, за исключением элитного сегмента, и обнаружили их снижение на все типы квартир, в том числе и в Москве.

   

Фото: Брусника

   

Из 70 городов в 17 аренда однокомнатных квартир подорожала, в 63 — подешевела.

Наибольший рост отмечен в Белгороде (+9,3%), Якутске (+8,6%), Кирове (+8,4%), Курске (+8,3%) и Грозном (+6,5%).

Снизились цены в Омске (-18,4%), Пензе (-16,5%), Кемерове (-15%), Орле (-10,3%) и Тольятти (-9,7%).

В столичных регионах «однушки» потеряли в цене немного: в Москве — 2,3%, до 57 145 руб./мес., в Подмосковье — 3,1%, до 35 368 руб./мес., в Санкт-Петербурге — 4,7%, до 37 579 руб./мес.

В среднем по России удешевление аренды этого типа жилья в январе — марте составило 2,5%, до 26 572 руб./мес.

   

Ставки аренды квартир в городах России

№	Город	1-комн., руб./мес.	Прирост за I кварт.	2-комн., руб./мес.	Прирост за I кварт.	3-комн., руб./мес.	Прирост за I кварт.
1	Москва	57 145	-2,3%	67 751	-2,8%	84 010	-1,0%
2	Сочи	42 517	4,1%	56 761	5,1%	74 376	6,5%
3	Якутск	40 714	8,6%	43 027	2,1%	57 500	0,4%
4	Хабаровск	38 643	-3,4%	45 802	-2,4%	55 090	-4,6%
5	Санкт-Петербург	37 579	-4,7%	48 956	-3,3%	61 460	-4,9%
6	Чита	35 758	-1,1%	42 634	3,2%	54 083	3,2%
7	Московская область	35 368	-3,1%	44 951	2,0%	58 530	4,5%
8	Симферополь	33 479	1,6%	39 499	-1,5%	47 265	-2,5%
9	Екатеринбург	33 406	-0,8%	38 709	1,2%	48 821	2,2%
10	Казань	32 247	-3,9%	43 250	-1,9%	56 828	1,4%
11	Калининград	31 369	5,1%	39 014	11,9%	46 584	10,5%
12	Нижний Новгород	31 208	-5,2%	37 830	-3,6%	48 054	4,2%
13	Иркутск	30 470	-4,4%	37 870	-1,4%	49 101	5,1%
14	Улан-Удэ	30 391	-5,5%	35 559	-4,0%	44 428	4,9%
15	Сургут	30 322	0,6%	36 475	2,6%	52 129	21,2%
16	Новосибирск	30 239	-2,2%	38 249	-2,7%	47 752	-1,2%
17	Тула	30 232	-4,4%	35 151	-8,6%	40 563	-4,5%
18	Грозный	29 567	6,5%	38 493	7,5%	48 226	1,0%
19	Махачкала	29 274	6,0%	37 679	8,0%	41 765	0,2%
20	Владивосток	29 273	-0,7%	39 988	-0,3%	52 154	0,5%
21	Ленинградская область	27 626	-4,4%	34 616	4,2%	43 549	3,4%
22	Череповец	27 447	-4,7%	33 957	0,4%	46 193	3,3%
23	Владикавказ	27 340	-1,1%	34 234	5,0%	38 173	-2,8%
24	Красноярск	27 302	0,1%	36 536	-2,3%	44 149	0,7%
25	Ростов-на-Дону	27 151	-3,6%	34 701	-5,3%	40 428	-7,4%
26	Мурманск	27 127	-4,5%	34 094	-2,5%	43 804	-2,2%
27	Краснодар	27 032	-5,1%	36 159	-2,2%	48 719	-1,0%
28	Пермь	26 931	-3,8%	34 533	2,3%	44 082	3,2%
29	Севастополь	26 559	4,9%	36 066	10,9%	48 610	18,5%
30	Архангельск	26 351	-1,4%	30 614	-9,6%	34 077	-21,6%
31	Тюмень	26 232	-1,4%	34 415	2,3%	46 487	9,3%
32	Астрахань	26 174	-0,2%	34 461	-5,4%	39 326	-17,4%
33	Курск	25 912	8,3%	33 188	14,4%	44 833	20,8%
34	Тверь	25 633	-6,7%	30 363	-8,9%	38 477	-6,1%
35	Набережные Челны	25 510	-6,0%	32 279	-1,6%	40 061	-3,2%
36	Челябинск	25 204	-6,3%	31 856	-5,2%	42 791	-0,9%
37	Самара	25 070	1,7%	31 881	-3,4%	42 819	-3,9%
38	Рязань	25 019	-7,4%	29 031	-0,5%	34 375	-5,7%
39	Владимир	24 739	-2,1%	28 904	-3,4%	37 319	-1,6%
40	Ижевск	24 448	-1,0%	29 630	-2,8%	37 480	3,0%
41	Томск	24 043	-2,5%	33 163	1,7%	41 211	-1,2%
42	Новокузнецк	23 930	-0,8%	28 466	-0,8%	37 489	-8,7%
43	Уфа	23 776	-1,7%	31 278	1,7%	40 425	-3,1%
44	Барнаул	23 640	-8,8%	30 642	-5,2%	41 394	-1,5%
45	Волгоград	23 444	-8,2%	28 880	-5,9%	36 456	-1,8%
46	Киров	23 017	8,4%	25 343	-18,2%	32 070	-24,9%
47	Кемерово	22 821	-15,0%	30 134	-6,3%	35 680	-12,5%
48	Ставрополь	22 655	-6,9%	29 483	-5,3%	35 564	-11,3%
49	Липецк	22 644	-0,9%	29 698	-4,5%	36 878	-11,1%
50	Воронеж	22 587	-3,4%	29 050	4,0%	39 921	11,3%
51	Оренбург	22 569	1,9%	26 539	-0,9%	36 093	12,1%
52	Омск	22 525	-18,4%	30 116	-1,7%	38 021	2,0%
53	Вологда	21 995	-1,0%	27 218	-2,2%	35 500	-3,6%
54	Чебоксары	21 945	-4,9%	29 165	-4,1%	33 560	-11,4%
55	Ярославль	21 906	-3,2%	27 743	2,4%	38 244	-3,0%
56	Смоленск	21 851	-4,9%	29 020	10,3%	35 625	10,6%
57	Курган	21 807	3,5%	27 535	4,1%	32 714	-3,4%
58	Калуга	21 628	-8,4%	26 063	-6,0%	36 135	4,3%
59	Иваново	21 509	-5,2%	23 201	-3,0%	33 030	2,9%
60	Тольятти	21 503	-9,7%	27 887	-3,6%	36 826	-1,3%
61	Саратов	21 262	-1,5%	26 908	-7,0%	33 953	-3,5%
62	Магнитогорск	20 935	3,4%	27 999	10,4%	31 833	-6,2%
63	Ульяновск	20 639	-5,8%	27 158	-6,8%	31 066	-12,4%
64	Нижний Тагил	19 492	-5,2%	24 772	-1,4%	31 963	2,3%
65	Орел	19 491	-10,3%	24 377	-3,9%	35 762	1,1%
66	Белгород	19 267	9,3%	20 642	-6,8%	27 059	2,2%
67	Брянск	18 699	1,5%	21 225	-9,6%	28 535	19,5%
68	Пенза	18 319	-16,5%	22 625	2,8%	28 531	-2,6%
69	Саранск	18 264	-4,5%	22 549	5,6%	24 791	-2,9%
70	Волжский	17 857	-5,8%	22 495	-5,5%	34 043	3,2%
	Среднее	26 572	-2,5%	33 151	-1,0%	42 069	-0,4%

Источник: МИР КВАРТИР

          

Аренда двухкомнатных квартир выросла в 25 городах из 70, в 45 она снизилась. Больше всего ставки аренды прибавили в Курске (+14,4%), Калининграде (+11,9%), Севастополе (+10,9%), Магнитогорске (+10,4%) и Смоленске (+10,3%), а сократились в Кирове (-18,2%), Брянске (-9,6%), Архангельске (-9,6%), Твери (-8,9%) и Туле (-8,6%).

Московские «двушки» подешевели на 2,8%, до 67 751 руб./мес., а в Подмосковье они, наоборот, выросли на 2%, до 44 951 руб./мес. В Санкт-Петербурге произошло снижение арендной ставки на 3,3%, до 48 956 руб./мес. В среднем по России двухкомнатные квартиры подешевели на 1%, до 33 151 руб./мес.

   

Фото: etalongroup.ru

  

Трехкомнатные квартиры стали сдавать дороже в 33 городах, дешевле — в 37.

Значительное подорожание аренды таких квартир зафиксировано в Сургуте (+21,2%), Курске (+20,8%), Брянске (+19,5%), Севастополе (+18,5%) и Оренбурге (+12,1%).

Существенное падение арендных ставок отмечено в Кирове (-24,9%), Архангельске (-21,6%), Астрахани (-17,4%), Кемерове (-12,5%) и Ульяновске (-12,4%).

В Москве снижение невелико — всего на 1%, до 84 010 руб./мес. В Подмосковье выявлен рост на 4,5%, до 58 530 руб./мес. В Санкт-Петербурге — минус 4,9%, до 61 460 руб./мес.

В целом по стране за три месяца снижение арендных ставок на «трешки» небольшое — 0,4%, до 42 069 руб./мес.

  

Фото: mirkvartir.ru

 

Генеральный директор федерального портала МИР КВАРТИР Павел Луценко (на фото) напомнил, что цены на аренду квартир росли весь прошлый год.

«Так, за последние 12 месяцев, с марта 2024 года, "однушки" подорожали на 25%, "двушки" — на 22%, "трешки" — на 26% (это без учета элитного сегмента), — привел он статистику арендных ставок, добавив: — Теперь пришло время коррекции. Тем более что предложение квартир на рынке увеличилось — в некоторых городах до 80%».

По словам эксперта, рост предложения связан с тем, что многие собственники вместо продажи квартир стали сдавать их в аренду, и в балансе спроса и предложения произошел перекос в пользу последнего.

«Теперь у арендаторов есть возможность спокойно выбрать квартиру получше и поторговаться», — заключил Луценко.

    

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

  

 

 

 

Другие публикации по теме:

За год аренда домов в России подорожала на 26%

Эксперты: долгосрочная аренда жилья в столице растет в 1,5 раза быстрее, чем зарплаты москвичей

Эксперты: в столице сокращается предложение апартаментов, а они могли бы поддержать рынок арендного жилья

Эксперты: кто сегодня диктует условия найма квартир — арендатор или владелец

Эксперты прогнозируют снижение цен на недвижимость, но считают, что трендом станут ИЖС и аренда

Эксперты: платежи по ипотеке в России на 20% ниже ставок аренды жилья

Эксперт: ожидать, что жилье начнет дешеветь, — бессмысленно

Эксперты рассказали о сроках окупаемости гаражей и машино-мест при сдаче их в аренду

Эксперты: пока ставки по ипотеке остаются на заградительном уровне, съемное жилье продолжит дорожать

Эксперты: таких ставок аренды жилья в Москве никогда не было

Эксперты: вместо ипотеки люди выбирают депозиты и аренду жилья

Эксперты выяснили, насколько аренда выгоднее ипотеки