Как девелоперы разрабатывают приложения и почему большинство решений — «дорогие игрушки»
Profitbase и Лаборатория цифровизации жилья в 2022 году исследовали 60 приложений застройщиков. Объяснили, зачем девелоперу приложение, какие механики помогают удержать клиента и что необходимо предусмотреть в разработке, чтобы она не стала «дорогой игрушкой».
Застройщики и приложения: короткая история с большим потенциалом
По данным Business Insider, пользователи проводят в приложениях больше времени, чем в мобильном и десктопном браузерах. Застройщики подхватили данный тренд и начали выпускать свои приложения.
«Мобильные приложения у девелоперов появились не вчера. Но, если их спросить, зачем им мобильные приложения, многие растеряются, — говорит директор по маркетингу Profitbase Артём Лесников (на фото). — Популярными ответами будут: "Чтобы было", "Потому что есть у конкурента" и "Понятия не имею"».
По его словам, застройщик часто не знает, какую задачу для бизнеса должно решать мобильное приложение и какими механиками взаимодействовать с конечным пользователем. Результат — потраченные впустую миллионы.
«Исследуя приложения, мы попытались объяснить, в чём польза приложения для девелопера и покупателя», — пояснил Артём Лесников.
Profitbase и Лаборатория цифровизации жилья выпустили исследование, которое отвечает на главные вопросы застройщиков при разработке приложений:
• зачем приложение застройщику и покупателю;
• какие функции входят в «эталонное приложение»;
• с кого можно брать пример;
• как застройщики продвигают свои разработки в 2022 году;
• как изменится рынок приложений девелоперов в будущем.
Как проводилось исследование
Эксперты Profitbase:
• сделали выборку из 30 приложений застройщиков РФ в Google Play и App Store.
• изучили их функционал на каждом этапе сделки: подбор, бронирование, оплата, заключение сделки и приёмка ключей;
• проанализировали, как девелоперы встраивают приложение в сценарий работы с клиентами, как они позиционируют и продвигают своё приложение;
• выявили лучшие практики и составили топ приложений застройщиков.
Эксперты Лаборатории цифровизации жилья:
• проанализировали 60 приложений для жителей;
• составили портрет эталонного приложения;
• спроектировали полный сценарий работы жителя с приложением.
В статье изложена краткая версия исследования. Полную версию смотрите на сайте → https://clck.ru/32RQ96
Так зачем девелоперу приложение?
1. Повышает эффективность маркетинга
Приложение — это дополнительная рекламная площадка. Здесь публикуются пресс-релизы, новости. С помощью пушей можно активировать спрос и рассказать об акции. Вы получаете плотный канал связи с клиентом и собираете через него отзывы и вопросы.
2. Автоматизирует работу с клиентами
С помощью приложения часть работы ваших менеджеров смогут выполнить сами же клиенты: заполнить заявления, отправить анкеты в банки, записаться на приемку квартиры. Это освободит время менеджеров для работы с более холодными клиентами.
3. Упрощает процесс покупки и сокращает цикл сделки
Приложения разрабатываются для упрощения рутинных процессов: оформления бумаг, бронирования, расчёта ипотеки.
Клиенту не приходится выделять время и лишний раз приезжать в офис застройщика или созваниваться с менеджерами. Часть процессов решается в приложении в фоновом режиме, и это ускоряет ход сделки.
4. Дает дополнительные данные для аналитики
Какими планировками больше интересуются, что сохраняют в избранное, как реагируют на пуши, как внедрение новых возможностей в приложении влияет на конверсию в сделку.
5. Помогает собирать данные клиентов в контуре застройщика
При оформлении сделки клиент общается с представителями банков, риэлторами, государственными органами, пользуется агрегаторами и сторонними сервисами. Это увеличивает риск потери клиента, он может уйти к конкуренту. Задача застройщика — предоставить весь необходимый сервис в своём контуре.
6. Увеличивает конверсию за счет персонализации
Приложение может учитывать историю поиска и предлагать потенциальному клиенту новые объекты и квартиры. За счёт хранения данных в одном месте вы увеличиваете конверсию в допродажу — предлагаете клиенту машино-место или кладовку, исходя из количества лиц в сделке и размера выбранной квартиры.
7. Повышает удовлетворенность жителей
Приложения ЖК помогают собственникам с решением бытовых задач: снятием показаний счетчиков, контролем ворот или домофа.
В этом случае приложения — центр управления всей экосистемой сервисов. Такие решения повышают качество жизни в комплексе и позитивно влияют на мнение о застройщике.
8. И выделяет вас среди конкурентов
Приложения для покупателей и жителей — преимущество перед конкурентами. Клиенты понимают, что их ждёт удобный процесс покупки и дальнейшего обслуживания от УК. Такие компании воспринимаются более клиентоориентированными.
Зачем клиенту скачивать приложение?
1. Легче оформить покупку квартиры
Если приложение поможет обойтись без звонков менеджеру и очередной поездки в отдел продаж, клиент скачает приложение. Оно проведёт по всему циклу сделки, подскажет, какие документы подготовить к оформлению.
2. Быть в курсе новостей о своей недвижимости
Клиент хочет получать информацию о статусе заявки, акциях, ходе строительства, сроках сдачи объекта.
Получать пуш-уведомления о начале приемки или сроке сдачи показаний счетчиков гораздо удобнее, чем регулярно заходить на сайт застройщика и УК.
3. Быстрее и проще решать бытовые вопросы
Сдать показания счетчиков, вызвать мастера, заплатить за услуги удобнее через приложение.
Здесь уже заведены данные по квартире, банковские карточки. Остается лишь нажать на кнопку.
Выводы исследования: на рынке нет достойных решений?
1. Рынок приложений девелоперов только формируется
Все разработки отличаются по набору модулей, фильтрам, форматам взаимодействия с клиентами.
У застройщиков еще не сформировался образ эталонного приложения.
2. Функционал разработан фрагментарно и не закрывает пользовательские сценарии
Даже предусмотренные модули не могут закрыть этап сделки полностью.
3. Большинство застройщиков слабо продвигает приложения
Например, модуль «ипотека» имеет ипотечный калькулятор, но в нем нет анкеты. Решение об одобрении ипотеки можно посмотреть только на сайте.
На разработку приложений тратятся значительные бюджеты. Однако застройщики не спешат системно переводить в них своих клиентов.
4. End-to-end победит
Те игроки, чьи решения объединят сервисы для покупателя и жителя, вытеснят фрагментарные решения.
Полные данные исследования можно скачать на сайте. Чтобы их получить, нужно оставить заявку.
Оставьте заявку и получите полную версию исследования → https://clck.ru/32RQ96
СПРАВКА
Profitbase — цифровая экосистема для девелоперов, которая включает решения для управления продажами, проведением сделки, маркетингом и клиентским сервисом застройщика. Платформа запущена в 2016 году, сегодня решения Profitbase используют более 500 застройщиков в России и СНГ.
Другие публикации по теме:
«Один менеджер вместо трех»: как пермская Орсо групп оптимизировала продажи благодаря MacroCRM
Как технологии помогают застройщикам сократить расходы в кризис
Profitbase проведет на форуме недвижимости «Движение» конференцию по цифровизации девелопмента
Российские IT-компании готовят специальные предложения для поддержки рынка недвижимости
Онлайн-продажи квартир 2022. Учимся на чужих ошибках и запускаемся на счет «Три!..»
Группа Эталон выстроила бесшовный процесс дистанционной продажи квартир с сервисами Profitbase
Геном инноваций: Profitbase стал резидентом Сколково
Вся правда об онлайн-продажах: исследование ТОП-100 застройщиков от Profitbase
Profitbase — в едином реестре российского ПО
Стартап-шоу для застройщиков: новый проект с онлайн-оценкой инноваций в недвижимости
Новые возможности для застройщиков: как изменился Profitbase за 2020 год
Личный кабинет покупателя: онлайн-продажи квартир с Profitbase
Profitbase — IT-платформа для управления маркетингом и продажами в недвижимости