На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «О внесении изменений в Методику определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26 октября 2022 г. №904/пр».

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

Проектом приказа предлагается актуализировать действующую Методику определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудования, утвержденную приказом Минстроя №904/пр, дополнив ее новым разделом VI «Порядок определения сметных цен услуг, связанных с перевозкой грузов для строительства».

Согласно вносимым изменениям, для расчета затрат на перевозку материальных ресурсов и оборудования будут использоваться сметные цены услуг, связанных с перевозкой грузов для строительства, определяемые в соответствии с новым разделом Методики, в том числе цены услуг на:

• перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом;

• погрузочно-разгрузочные работы при перевозке грузов для строительства автомобильным транспортом;

• перевозку грузов для строительства железнодорожным транспортом;

• перевозку грузов для строительства морским (внутренним водным) транспортом;

• погрузочно-разгрузочные работы при перевозке грузов для строительства морским (внутренним водным) транспортом;

• перевозку грузов для строительства воздушным транспортом.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Минфин разъяснил, когда можно увеличить цену контракта с неопределенным объемом

Изменения в порядке установления платы за технологическое присоединение к электросетям

Средняя нормативная стоимость жилья снизилась во всех федеральных округах, кроме Дальневосточного

Измененные индексы сметной стоимости строительства в IV квартале 2024 года

В Госдуме предложили предоставлять налоговые льготы девелоперам, которые строят недорогое жилье

Минстрой предлагает разрешить изменять стоимость подрядных работ для объектов с особым статусом, выполненных до получения заключения о ПДОС

Как Минстрой скорректировал индексы сметной стоимости строительства в IV квартале 2024 года

Минстрой разъяснил, как осуществляется оплата контракта, если подрядчик не является плательщиком НДС

Как скорректируют методику расчета индексов изменения сметной стоимости строительства

Утверждена форма расчета размера платы за технологическое присоединение

Новые индексы сметной стоимости строительства в IV квартале 2024 года

Индексы сметной стоимости строительства в IV квартале 2024 года в очередной раз меняются

По предварительным данным аналитиков консалтинговой компании СORE.XP, в январе — марте текущего года общий объем инвестиций в недвижимость сократился в России на 23%, до 142 млрд руб., сообщили «Известия».

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

По сравнению с тем же периодом 2024-го в сегменте жилых площадей зафиксировано падение на 65%, до 26 млрд руб., а в коммерческой недвижимости наблюдался рост на 5%, до117 млрд руб.

Аналитики объяснили рост в коммерческой недвижимости увеличением инвестиций со стороны конечных пользователей, вложивших 60 млрд руб., что на 22% больше, чем годом ранее. Одновременно инвесторы, покупающие коммерческую недвижимость, сократили свои вложения на 9%, до 57 млрд руб.

В коммерческой недвижимости наблюдались противоположные тренды: в офисном сегменте инвестиции увеличились в 2,1 раза по сравнению с прошлым годом, а в производственно-складском — зафиксировано снижение на 75% в годовом исчислении.

Фото: © Alexandr Shevchenko / Фотобанк Лори

Возросли инвестиции в коммерческую недвижимость на стадии девелопмента (+65% к прошлому году), их доля прибавила 24 п. п. (до 66%), в связи с ограниченным предложением готовых объектов.

Старший директор, руководитель инвестиций, рынков капитала и аналитики компании СORE.XP Ирина Ушакова (на фото ниже) отметила снижение в начале 2025-го общего объема инвестиций более чем на 20% в годовом исчислении.

В частности, по ее данным, сократились вложения в площадки под жилье и в коммерческую недвижимость в инвестиционных целях.

Фото: CORE XP

«Конечные пользователи сохраняют активность на рынке коммерческой недвижимости, — подчеркнула топ-менеджер компании, — увеличивая вложения в годовом сопоставлении преимущественно в офисном сегменте, где наблюдается дефицит свободных площадей».

Как сообщал, опираясь на данные аналитиков ДОМ.РФ и ВЦИОМ, портал ЕРЗ.РФ, жилье остается самым популярным вариантом вложения средств.

Половина россиян (в 2025 году — 51%) заявляют, что при наличии крупной денежной суммы они инвестировали бы ее в недвижимость. При этом 65% говорят о покупке квартиры для проживания своей семьей, порядка 30% намерены приобретенную недвижимость сдавать и 4% предполагают дальнейшую перепродажу.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В ряде российских регионов жилье за три года подорожало на 190%

Эксперт: если инфляция замедлится, а ключевая ставка ЦБ снизится до 10% — 12%, рынок жилья оживится. Но массового роста сделок ожидать не стоит

Жилье остается самым популярным вариантом вложения средств

Когда инвесторы уходят с рынка новостроек, более востребованным становится жилье в МКД, уже сданных в эксплуатацию

Опрос показал, что недвижимость привлекательна для инвестиций

Эксперты: после резкого роста в III квартале к концу 2024 года в России упала стоимость аренды жилья

Эксперты: за год в России выросли спрос, предложение и цены аренды квартир

Эксперты: 2024 год стал рекордным по объемам инвестиций в недвижимость

Марат Хуснуллин: Самый крупный инвестор в стране — ее жители

Эксперты: по итогам года объем инвестиций в недвижимость достигнет рекордных 1,1 трлн руб.

Эксперты: около 80% опрошенных россиян отложили покупку жилья из-за дорогой ипотеки