Банк оптимизировал процедуру рассмотрения сделок проектного финансирования жилья для опытных девелоперов, уже имеющих разрешение на строительство, сообщила пресс-служба кредитной организации.

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

В сообщении уточняется, что новый подход позволит принимать решение о предоставлении проектного финансирования (ПФ) на основании сокращенного в два раза перечня документов.

Теперь застройщики смогут получить финансирование в срок до двух недель с момента предоставления документов.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

«Мы уже провели несколько пилотных сделок на общую сумму более 1,4 млрд руб.», — отметил вице-президент — директор подразделения «Региональный корпоративный бизнес» Банка ДОМ.РФ Александр Чобан (на фото).

На эти средства, по его словам, будет построено около 25 тыс. кв. м жилья в Центральном и Приволжском федеральных округах.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори

Кроме того, Банк ДОМ.РФ улучшил параметры программы льготного кредитования подрядных организаций на строительство индивидуальных жилых домов (ИЖС).

В числе ключевых изменений — увеличение с 50 млн руб. до 100 млн руб. максимальной суммы займа без залога недвижимости. Строительным компаниям это позволит одновременно вести больше проектов с использованием кредитных средств.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

«С 1 марта вступил в силу знаковый для строительной отрасли 186-ФЗ, который регламентирует процесс возведения жилых домов с использованием счетов эскроу», — напомнил зампредседателя правления Банка ДОМ.РФ Антон Медведев (на фото).

Он подчеркнул, что по реализуемой госкорпорацией программе субсидирования ИЖС уже подписаны кредитные договоры на сумму 18,1 млрд руб., и за счет этих средств в стране будет построено более 540 тыс. кв. м индивидуального жилья.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Сколько стоит дом построить в разных регионах страны

Минстрой утвердил форму договора подряда на строительство ИЖС с эскроу

ДОМ.РФ: в 2025 году цены на новостройки продолжат расти на уровне инфляции, а объемы ввода жилья упадут лишь в 2027-м

Президент поручил создать условия для ускоренного запуска проектов ИЖС с эскроу

В 2025 году на ИЖС будет выдан каждый десятый ипотечный кредит с использованием эскроу

Эксперты: в 2024 году в России было введено 107,8 млн кв. м жилья — немногим меньше, чем в рекордном 2023-м

Эксперты: три четверти подрядчиков готовы использовать механизм эскроу при ИЖС после отмены НДС

В Банке ДОМ.РФ оформили договоры финансирования ИЖС с эскроу на сумму 15 млрд руб.

Минстрой разработал форму договора подряда на строительство ИЖС с эскроу

Новые разделы в форме уведомления о строительстве или реконструкции объекта ИЖС, который возводится по договору строительного подряда 

Комитет Госдумы по охране здоровья рекомендует Правительству РФ совместно с высшими органами исполнительной власти регионов принять меры по обеспечению жильем медицинских и педагогических работников, а также проработать вопрос льготной ипотеки для них. Об этом шла речь на недавнем «Правительственном часе», посвященном обеспечению медицинских и образовательных организаций.

Фото: przrf.ru

В документе говорится о необходимости принять меры по обеспечению жильем медицинских и фармацевтических работников, педагогических работников, в том числе проработать вопрос о льготном ипотечном кредитовании с определением единой процентной ставки.

Помимо этого, депутаты Госдумы рекомендуют Правительству РФ рассмотреть увеличение финансирования программ «Земский доктор» и «Земский фельдшер», выплату по которым можно потратить на любые цели, в том числе на приобретение недвижимости: строительство жилого дома, оплату ипотеки или покупку квартиры.

Летом 2025 года в России планируется внедрить новую ипотечную программу с особыми условиями для врачей и других представителей госслужбы. Процентная ставка по данной ипотеке может составить 12%. Однако официальных заявлений от Министерства финансов и ЦБ РФ пока не поступало.

Фото: olgaepifanova.ru

По словам сенатора Ольги Епифановой (на фото), на первом этапе программа будет работать в экспериментальном режиме до 2027 года. Разницу между ключевой и фиксированной ставкой (предположительно 12%) предполагается компенсировать за счет бюджета.

Медицинским специалистам может быть предоставлена возможность уменьшить первоначальный взнос, а также ставку на 1,5% ниже среднерыночной. В рамках программы предусматриваются субсидированные сертификаты, которые можно использовать как при внесении первоначального взноса, так и для частичного или полного погашения оставшейся задолженности по кредиту.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Кроме того, предлагается разработать социальную ипотеку для медработников, на которую смогут претендовать врачи в возрасте до 35 лет и стажем работы в медицине не менее одного года, проживающие в стесненных жилищных условиях.

Медицинские работники смогут приобрести жилье как на первичном, так и на вторичном рынках. Региональные власти разрабатывают собственные программы поддержки, поэтому условия могут различаться в зависимости от конкретного субъекта РФ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперт рассказала, какие ипотечные программы могут появиться в России в 2025 году

В Госдуме предлагают ввести социальную ипотеку: что это такое и на кого она будет рассчитана

Эксперты: ипотека для специалистов может стать такой же популярной, как «Семейная», но необходимо проработать все детали

В России могут появиться новые адресные программы льготной ипотеки

Эксперты: региональных застройщиков поддерживают семейная и дальневосточная ипотеки

C 1 июня вступают в силу изменения параметров Дальневосточной и Арктической ипотек

Программу «Дальневосточная ипотека» распространят на педагогов, работающих в частных образовательных организациях

Госдума: массовую льготную ипотеку должны заменить адресные программы

Эксперты: в 2024 году выдача ипотечных кредитов упадет на 22%, но баланс на рынок может вернуть развитие адресных программ

Эксперты: льготная ипотека для IT-специалистов — удачный пример адресной господдержки, поэтому ее надо продлить

Какой может быть будущая ипотека: региональной или адресной?