За пять месяцев 2023 года из Единого реестра проблемных объектов исключили 172 дома, включили — 19, сообщает РБК Недвижимость со ссылкой на статистику Фонда развития территорий (ФРТ).

Фото: www.i.mycdn.me

По информации ФРТ, за первые пять месяцев 2023 года из Единого реестра проблемных объектов (ЕРПО) исключили 172 долгостроя, а 19 — в него включили. Таким образом, реестр сократился на 153 объекта.

Только в течение мая из ЕРПО исключено 33 долгостроя, 15 из них — в связи с вводом в эксплуатацию, такие данные привел исполнительный директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев (на фото ниже).

Он уточнил, что по 11 проблемным объектам погашены записи о ДДУ, а застройщики семи объектов устранили причины, по которым они были включены в реестр проблемных.

Фото: www.rg.ru

Больше всего домов было исключено из ЕРПО в Московской и Ленинградской областях, Краснодарском крае и Республике Бурятия, уточнил Константин Тимофеев.

За истекший месяц ЕРПО пополнился двумя объектами — в Вологодской области (в связи с банкротством застройщика) и Республике Башкортостан (из-за нарушения сроков передачи объекта по ДДУ).

«Регионам необходимо разработать планы-графики мероприятий (дорожные карты) по защите прав пострадавших граждан», — резюмировал исполнительный директор ФРТ.

Фото: РИА Новости/Алексей Никольский

Вице-премьер Правительства РФ Марат Хуснуллин (на фото), курирующий строительную сферу, отметил, что на 1 января 2023 года в ЕРПО оставалось 1,2 тыс. долгостроев.

«Это более чем в два раза меньше, чем было на 1 января 2022 года, за год в России стало на 1,3 тыс. долгостроев меньше», — резюмировал госчиновник.

Фото: www.pbs.twimg

ФРТ отчитался, что на начало июня 2023 года в Едином реестре проблемных объектов числится 1 053 дома, общая площадь которых составляет 6,5 млн кв. м.

По данным Москомстройинвеста, в столице в мае этого года осталось 18 долгостроев (55 корпусов). Число проблемных объектов с 2021 года сократилось на 16 (63 корпуса). Введен в эксплуатацию почти 1 млн кв. м.

Таким образом, обеспечены права 7 572 дольщиков, уточнили в ведомстве.

Другие публикации по теме:

В Подмосковье сданы последние долгострои банкрота Urban Group

За январь — апрель 2023 года число потенциально проблемных строек в России уменьшилось на 120

Верховный Суд: ФРТ и обманутые дольщики по соглашению сторон вправе разрешить вопрос по выплате компенсации разными способами

Несмотря на все усилия Правительства по решению проблемы обманутых дольщиков, в Новосибирске их число может вырасти еще на 7 тыс. человек

Субсидии ФРТ на завершение строительства жилья освободили от казначейского сопровождения

Новые полномочия ФРТ

Какие документы подтверждают изменение решения о выплате возмещения дольщикам решением о завершении строительства объекта

Марат Хуснуллин: за четыре года в России восстановлены права более 162 тыс. обманутых дольщиков

ФРТ будет вправе вместо решения о достройке объекта восстанавливать права дольщиков в виде выплаты им возмещения

Новый глава ФРТ: в следующем году полностью восстановить права всех обманутых дольщиков в России вряд ли получится

В российских новостройках число квартир на одном этаже с 2022 года держится примерно на одном уровне. В столице оно увеличилось на треть. Такие данные приводятся в аналитическом отчете ДОМ.РФ.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Специалисты отметили, что в Москве растет высотность строящихся жилых домов. Если три года назад в среднестатистической новостройке было 22 этажа, то к марту 2025-го их стало уже 28.

При этом в целом по РФ такая тенденция не просматривается, а в застройке по-прежнему преобладают 12-этажные дома.

Столичные девелоперы с учетом дорогой земли стараются вместить в свои проекты максимально возможное количество квартир, ориентируясь на высокие цены и стабильный спрос, пояснили эксперты.

Источник: ЕИСЖС

Число малогабаритных квартир (до 25 кв. м) в российских новостройках с 2022 года выросло на 23%, а в Москве — на 61%.

Однако, в соответствии с новыми нормативами, в столице больше нельзя проектировать объекты площадью менее 28 кв. м.

Результат этих изменений уже заметен. В ЖК, которые вышли на рынок в первые месяцы 2025 года, доля квартир до 25 кв. м составила 4%, хотя еще в 2023—2024 годах она достигала 10%.

Источник: ЕИСЖС

При этом рост числа квартир площадью более 35 кв. м в Белокаменной гораздо ниже, чем в среднем по стране. А самые просторные квартиры (свыше 85 кв. м) в последние три года вообще не строятся, хотя в РФ за этот период их доля увеличилась на 9%.

Когда квартир по соседству становится больше, звукоизоляция уже не спасает. Согласно исследованию аналитиков, шум, доносящийся через перекрытия, стены, закрытые окна и входную дверь, беспокоит 69% жителей многоэтажек (+16 п. п. за год).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Что движет покупателями при выборе квартир в небоскребах

В новостройках Москвы покупатели выбирают лоты площадью 30—50 «квадратов»

Эксперты: в январе с московского рынка недвижимости в первую очередь «вымывались» наиболее бюджетные лоты

Эксперты: на рынке жилья сокращается общая площадь квартир

Эксперты: малоразмерные квартиры в новостройках за год подорожали на 20%

Эксперты: к 2036 году обеспеченность жильем на душу населения в России может достичь 38 кв. м

Эксперты представили рейтинг самых высоких и комфортных новостроек-небоскребов Москвы

Эксперты: доля предложения в столичных небоскребах увеличилась на 10%

С августа минимальная площадь квартир в Москве должна быть не меньше 28 кв. м

В Москве решили отказаться от строительства студий и квартир площадью менее 28 кв. м: мнение эксперта