Согласно данным ДОМ.РФ, в России на начало 2025 года строится почти 3 700 многоквартирных домов с энергетической эффективностью А, А+ и А++. Это на 14% больше, чем годом ранее, сообщила пресс-служба финансового института развития в жилищной сфере.

Фото: пресс-служба ДОМ.РФ

Согласно сведениям проектных деклараций на портале наш.дом.рф, в на этапе строительства в настоящее время находится 3 667 энергоэффективных домов, год назад их было 3 139. При этом общая жилая площадь проектов, в которых используются «зеленые» и энергоэффективные технологии, составляет 43,7 млн кв. м (38% от всего объема проектов в стадии реализации).

Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин (на фото ниже) отметил, что развитие энергоэффективного жилищного строительства в стране стало возможным благодаря комплексным подходам, разработанным для улучшения инфраструктуры.

Этому способствует в том числе и «зеленый» ГОСТ Р, разработанный Минстроем и ДОМ.РФ для многоквартирных домов.

Фото: t.me/mkhusnullin

«Также для стимулирования строительства подобного жилья в стране внедряются целевые меры финансовой поддержки и системная работа по повышению качества данных об энергоэффективности жилого фонда, — подчеркнул вице-премьер, курирующий строительную сферу. — Все вкупе дает гражданам комфортное проживание, так как в таких домах заметно уменьшаются затраты на коммунальные платежи».

По подсчетам специалистов ДОМ.РФ, в начале 2025 года по строительству энергоэффективного жилья лидировали Москва (12,4 млн кв. м), Московская (4,4 млн кв. м) и Тюменская (2,4 млн кв. м) области. Далее следуют Свердловская область (2 млн кв. м), Приморский край (1,8 млн кв. м), Санкт-Петербург (1,7 млн кв. м) и Красноярский край (1,1 млн кв. м).

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

По словам генерального директора ДОМ.РФ Виталия Мутко  (на фото), за год география строительства энергоэффективного жилья расширилась и теперь охватывает 82 региона.

Доля «зеленых» среди всех домов на этапе стройки поступательно растет — с 24,5% в 2021 году до 32% на начало 2025 года, уточнил глава госкорпорации.

Это результат комплексной работы по устойчивому развитию отрасли, которая включает разработку «зеленых» стандартов, запуск точечных мер поддержки качественных проектов в рамках льготного проектного финансирования с кластерным подходом и создание условий для перехода застройщиков к экономике замкнутого цикла, резюмировал Виталий Мутко.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ готовит специалистов по «зеленому» строительству

ДОМ.РФ просубсидировал строительство 35 «зеленых» домов

Передовые технологии, забота о кадрах и «зеленое» строительство помогают ГК Самолет сохранять лидерство в девелопменте жилья

Первые застройщики и производители домокомплектов прошли сертификацию на соответствие требованиям энергоэффективности нового «зеленого» ГОСТа

Эксперты: «зеленый» ГОСТ включает 45 критериев оценки частных домов

ДОМ.РФ подготовил проект межгосударственного «зеленого» стандарта в строительстве для стран-участниц ЕАЭС

Утвержден «зеленый» стандарт индивидуального жилищного строительства

Утвержден стандарт для вертикального озеленения фасадов

Эксперты: меры по развитию «зеленого» строительства будут способствовать повышению качества новостроек

В России будут субсидировать проекты «зеленого» жилья

«Зеленая ипотека» может быть и отдельной программой, и дополнением к действующим

Риски переизбытка предложения в новостройках институт финансового развития в жилищной сфере обнаружил в Краснодарском и Приморском краях, Воронежской области и ряде других регионов России. Такие данные приводятся в еженедельном аналитическом исследовании ДОМ.РФ.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори 

По данным аналитиков, в России до конца 2025 года запланировано к вводу 41,8 млн кв. м жилья из порядка 114 млн кв. м, находящихся на начало марта в стадии строительства. Риски переизбытка или недостатка новостроек оцениваются по соотношению распроданности квартир в этих объектах к их строительной готовности и выражаются в процентах.

В целом по портфелю соотношение распроданности и строительной готовности домов, которые предстоит ввести в текущем году, составило 72%, что говорит о сбалансированности рынка новостроек.

Тем не менее эксперты отметили неравномерность распроданности по регионам, выявив 29 субъектов, в которых существуют риски избытка предложения (т. е. соотношение распроданности и стройготовности — ниже 60%). К таким регионам, в частности, относятся Краснодарский и Приморский края, а также Воронежская область.

Проанализировав 20 крупнейших регионов из 29 с рисками затоваренности, специалисты выявили ряд факторов низкой распроданности.

• Несбалансированная квартирография (в частности, преобладание однокомнатных квартир в структуре строящихся МКД).

Высока доля таких квартир в Приморском (65%) и Краснодарском (62%) краях, Калининградской и Рязанской (по 60%) областях. При этом среднее значение по России равняется 53%.

• Приоритет индивидуального жилья.

Спрос на приобретение квартир в МКД сдерживает традиционно высокая доля ИЖС, например в субъектах Северо-Кавказского федерального округа, Краснодарском крае (58%), Республике Башкортостан (56%), Воронежской области (51%).

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

• Высокие темпы запусков новых проектов в предыдущие годы.

В 15 из 20 регионов с низкой распроданностью этот показатель был гораздо выше, чем в среднем по России. В некоторых случаях резкий рост его значения связан с эффектом низкой базы (регионы СКФО, Республика Хакасия и др.).

• Стремительное удорожание новостроек (Томская и Орловская области), неудачное расположение некоторых строящихся домов и др.

В новостройках Москвы, по данным на февраль 2025 года, было продано 7,6 млн кв. м жилья. Это почти 30% всей строящейся сейчас в столице жилой недвижимости.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Как девелоперам избежать затоваривания, не снижая цен: мнения экспертов

ДОМ.РФ: в половине регионов России в марте продолжилось снижение запусков новых проектов жилья

В марте 2025 года застройщики вывели на рынок на 23% меньше МКД, чем годом ранее (графики)

Критический уровень нераспроданности и снижение остатков на счетах эскроу: эксперты проанализировали проектное финансирование строительства

Минфин против расширения «Семейной ипотеки»

В нынешнем году запуск новых проектов в России может сократиться на треть — до 35 млн кв. м

В 2025 году инвестиции в площадки под девелопмент жилой недвижимости могут сократиться на 82%

С падением выдачи ипотеки начал снижаться и спрос на проектное финансирование

Эксперты: около 70% введенного в эксплуатацию жилья все еще находится на балансе девелоперов

Застройщики начали придерживать вывод на рынок новых объектов

Эксперты: к 2025 году доля нераспроданных квартир на рынке новостроек в России достигла 69%

У застройщиков прибавилось проблем с продажей жилья в новостройках