В течение 2024 года на торгах ДОМ.РФ было реализовано порядка 1,7 тыс. га в 47 регионах в составе 145 лотов. Это почти на 30% больше, чем в 2023 году, когда было реализовано чуть более 1,3 тыс. га земли, сообщила пресс-служба финансового института развития в жилищной сфере.

Фото: земля.дом.рф

Лидерами по количеству реализованных объектов стали:

- Московская область — 25 участков общей площадью 532 га;

- Хабаровский край — восемь объектов;

- Приморский край — восемь объектов;

- Санкт-Петербург — восемь объектов;

- Красноярский край — семь объектов;

- Москва — семь объектов;

- Волгоградская область — шесть лотов;

- Новосибирская область — пять лотов.

Всего на долю регионов — лидеров по количеству заключенных по итогам торгов договоров приходится 983 га (около 58%) от всей реализованной площади участков.

Также инвесторы получили 14 лотов общей площадью 483 га в Алтайском, Красноярском и Хабаровском краях, Волгоградской, Вологодской, Иркутской, Московской и Рязанской областях под реализацию проектов КРТ с градостроительным потенциалом около 1,8 млн кв. м жилья. Им рекомендовано вести застройку с применением Стандарта КРТ, разработанного ДОМ.РФ, а также с соблюдением «зеленого» стандарта для многоквартирного жилья.

Фото: пресс-служба ДОМ.РФ

Самый крупный лот, реализованный в 2024 году, — имущественный комплекс в рабочем поселке Лесной (Московская область) площадью 349 га за 1,13 млрд руб. Наиболее дорогостоящий лот — имущественный комплекс предприятия «Квант-Н» в Москве за 2,6 млрд руб. А самый масштабный по площади (6,8 тыс. кв. м) объект культурного наследия, реализованный ДОМ.РФ в 2024-м, — здание Присутственных мест XVIII века в Ярославле за 175,99 млн руб.

Директор по реализации федерального имущества ДОМ.РФ Николай Сарокваша (на фото ниже) заявил, что госкорпорация продолжает расширять возможности инвесторов по использованию федеральной недвижимости в целях жилищного и иного строительства.

Фото: пресс-служба ДОМ.РФ

«Помимо ранее запущенных аукционов "за долю" и под реализацию проектов комплексного развития территорий, с 2024 года госкомпания проводит торги, совмещающие эти инструменты, — уточнил представитель госкорпорации и добавил: — С весны прошлого года состоялось уже семь подобных торговых процедур в Республике Мордовия, Хабаровском крае, Челябинской и Ярославской областях».

По словам топ-менеджера, по результатам торгов в этих регионах планируется построить более 2,4 млн кв. м жилья с необходимой инфраструктурой.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: на реализацию проектов КРТ в регионы будет направлено 120 млрд руб.

Депутаты приняли поправки в законодательство о КРТ

Марат Хуснуллин: За минувший год год при участии ДОМ.РФ построено жилье для 178 тыс. семей

Марат Хуснуллин: До 2030 года необходимо построить 663 млн кв. м жилья

Брусника: механизм КРТ должен развивать территорию, а не латать «дыры» городского бюджета

ЕРЗ-тренды: законодательству о КРТ недостает нормативов обеспеченности объектами социальной инфраструктуры

Эксперты: формирование нормативной правовой базы КРТ жилой застройки в регионах РФ практически завершилось

Уточнен порядок принятия и реализации решения о комплексном развитии территории

ДОМ.РФ выставит на торги еще 92 га под строительство в семи регионах страны

Проведение аукционов по продаже земельных участков ускорится

Перечень оснований для отказа в предоставлении земельных участков предлагают расширить

Маркетплейс земли: на 17 декабря 2024 года в России на торгах продается 110 участков для девелопмент 

По предварительным данным аналитиков консалтинговой компании СORE.XP, в январе — марте текущего года общий объем инвестиций в недвижимость сократился в России на 23%, до 142 млрд руб., сообщили «Известия».

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

По сравнению с тем же периодом 2024-го в сегменте жилых площадей зафиксировано падение на 65%, до 26 млрд руб., а в коммерческой недвижимости наблюдался рост на 5%, до117 млрд руб.

Аналитики объяснили рост в коммерческой недвижимости увеличением инвестиций со стороны конечных пользователей, вложивших 60 млрд руб., что на 22% больше, чем годом ранее. Одновременно инвесторы, покупающие коммерческую недвижимость, сократили свои вложения на 9%, до 57 млрд руб.

В коммерческой недвижимости наблюдались противоположные тренды: в офисном сегменте инвестиции увеличились в 2,1 раза по сравнению с прошлым годом, а в производственно-складском — зафиксировано снижение на 75% в годовом исчислении.

Фото: © Alexandr Shevchenko / Фотобанк Лори

Возросли инвестиции в коммерческую недвижимость на стадии девелопмента (+65% к прошлому году), их доля прибавила 24 п. п. (до 66%), в связи с ограниченным предложением готовых объектов.

Старший директор, руководитель инвестиций, рынков капитала и аналитики компании СORE.XP Ирина Ушакова (на фото ниже) отметила снижение в начале 2025-го общего объема инвестиций более чем на 20% в годовом исчислении.

В частности, по ее данным, сократились вложения в площадки под жилье и в коммерческую недвижимость в инвестиционных целях.

Фото: CORE XP

«Конечные пользователи сохраняют активность на рынке коммерческой недвижимости, — подчеркнула топ-менеджер компании, — увеличивая вложения в годовом сопоставлении преимущественно в офисном сегменте, где наблюдается дефицит свободных площадей».

Как сообщал, опираясь на данные аналитиков ДОМ.РФ и ВЦИОМ, портал ЕРЗ.РФ, жилье остается самым популярным вариантом вложения средств.

Половина россиян (в 2025 году — 51%) заявляют, что при наличии крупной денежной суммы они инвестировали бы ее в недвижимость. При этом 65% говорят о покупке квартиры для проживания своей семьей, порядка 30% намерены приобретенную недвижимость сдавать и 4% предполагают дальнейшую перепродажу.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В ряде российских регионов жилье за три года подорожало на 190%

Эксперт: если инфляция замедлится, а ключевая ставка ЦБ снизится до 10% — 12%, рынок жилья оживится. Но массового роста сделок ожидать не стоит

Жилье остается самым популярным вариантом вложения средств

Когда инвесторы уходят с рынка новостроек, более востребованным становится жилье в МКД, уже сданных в эксплуатацию

Опрос показал, что недвижимость привлекательна для инвестиций

Эксперты: после резкого роста в III квартале к концу 2024 года в России упала стоимость аренды жилья

Эксперты: за год в России выросли спрос, предложение и цены аренды квартир

Эксперты: 2024 год стал рекордным по объемам инвестиций в недвижимость

Марат Хуснуллин: Самый крупный инвестор в стране — ее жители

Эксперты: по итогам года объем инвестиций в недвижимость достигнет рекордных 1,1 трлн руб.

Эксперты: около 80% опрошенных россиян отложили покупку жилья из-за дорогой ипотеки