Об этом в интервью NEWS.ru заявил руководитель портала МИР КВАРТИР Павел Луценко.

Изображение сгенерировано нейросетью neuro-holst.ru

Экономист пояснил, что обязать застройщиков заключать договоры по определенной цене теоретически можно, но тогда мгновенно возникнут обходные схемы, по которым продавец все равно будет взимать с покупателя столько, сколько положено по рыночной цене.

Например, застройщик оформит допсоглашение к договору, и покупатель в итоге заплатит за дополнительные опции.

Фото: mirkvartir.ru

Рыночная экономика, напомнил Павел Луценко (на фото), построена на балансе спроса и предложения, платежеспособности населения и других факторах, которые обойти еще никому не удавалось.

Напомним, что в конце февраля Минстрой обратился к застройщикам с просьбой оставить стоимость жилья на текущем уровне, поскольку в среднем по России распродан лишь 31% новостроек.

В качестве ответной меры поддержки ведомство пообещало девелоперам остановить удорожание стройматериалов, но не более чем на 1%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЕРЗ-тренды: рост себестоимости строительства обгоняет увеличение цен на новостройки минимум вдвое

Доля стройматериалов в цене 1 кв. м в новостройках снижается уже не первый год

Критический уровень нераспроданности и снижение остатков на счетах эскроу: эксперты проанализировали проектное финансирование строительства

С февраля себестоимость строительства 1 кв. м жилья в стране практически не изменилась и лидеры те же

Парадоксы дальневосточного рынка жилья: спрос на новостройки падает, а цены — растут

Ряд девелоперов надеются, что новостройки существенно подорожают, а вот большинство экспертов убеждены в том, что этого не будет

Эксперты: в рыночной экономике искусственная заморозка цен непредсказуема и опасна

В феврале на рынке новостроек российских мегаполисов наблюдалась стагнация цен

Эксперты: к 2025 году доля нераспроданных квартир на рынке новостроек в России достигла 69%

Эксперты: стоимость отделочных материалов за год выросла почти на 13%

Элитные новостройки Москвы значительнее всего подорожали за месяц на Патриарших прудах и в Замоскворечье, сообщил РБК, опираясь на данные аналитического исследования специалистов агентства элитной недвижимости Intermark Городская Недвижимость.

Фото: mos.ru 

Патриаршие пруды возглавили рейтинг районов Москвы по росту средней цены 1 кв. м на рынке элитных новостроек за февраль 2025 года: относительно показателя января «квадрат» здесь прибавил в цене 5,7%, достигнув 3,26 млн руб.

Второе место заняло Замоскворечье с увеличением средней цены 1 кв. м элитного жилья за год на 5,34%, до 1,83 млн руб. На третьей строке рейтинга — Пресненский район столицы, где средняя цена единицы жилой площади за месяц подросла на 3,45%, до 1,19 млн руб.

Динамика цен на элитные новостройки Москвы за месяц

Источник: Intermark Городская Недвижимость

В ТОП-5 по темпам роста средней цены 1 кв. м дорогостоящего жилья также вошли районы Дорогомилово (+2,94%, до 1,53 млн руб.) и Таганский (+2,3%, до 1,33 млн руб.).

Директор департамента мониторинга рынка и оценки Intermark Городская Недвижимость Анатолий Довгань (на фото ниже) полагает, что лидерство Патриарших прудов в росте цен за месяц связано с увеличением стоимости уже выведенных на рынок элитных новостроек.

Фото: Intermark Городская Недвижимость

Как сообщалось ранее, за прошедшую зиму в московских новостройках класса «элит» было реализовано 350 квартир (+33% к показателю зимы 2023—2024 и в 3,5 раза выше результата двухлетней давности).

Аналитики отметили возвращение спроса к показателям докризисной зимы 2020—2021 годов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Самое дорогостоящее жилье Москвы — в новостройках на Патриарших прудах

Эксперты: в Московском регионе сокращается предложение квартир и апартаментов, а цены закономерно растут

В каких районах Москвы расположены самые доступные новостройки

Нынешней зимой на рынке элитных новостроек Москвы было реализовано 350 квартир

Обновился список самых популярных новостроек Московского региона

В феврале продажи жилья в новостройках Московского региона выросли в 1,6 раза

Девелоперы: контрактация в Москве выросла на 35% при увеличении цен на 19%

В феврале рынок новостроек Московского региона наверстал упущенное за январь

Столичные новостройки — лидеры по ценам на жилье

Эксперты отметили резкое подорожание московских новостроек элит-класса в январе

В 2024 году Москва осталась лидером по дороговизне новостроек и доходам девелоперов

Дорогие новостройки Москвы в январе подорожали еще больше