На основе проектных деклараций, размещенных девелоперами в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), специалисты ДОМ.РФ исследовали и обобщили декабрьские данные по себестоимости строительства в субъектах РФ. Портал ЕРЗ.РФ проанализировал эти цифры по федеральным округам и отдельным регионам.

  

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

  

Данные рассчитаны по состоянию на 15.01.2025, и на этот раз в исследование не вошли республики Коми, Ингушетия, Алтай, Ненецкий и Чукотский автономные округа, Еврейская автономная область, Мурманская, Новгородская и Магаданская области.

Согласно информации экспертов, больше всего деклараций представлено в ЕИСЖС из Москвы (435), Московской (386) и Новосибирской (334) областей.

Самая высокая средняя себестоимость строительства в стране зафиксирована в Москве — 154,2 тыс. руб. за 1 кв. м, Санкт-Петербурге — 97,9 тыс. руб. и Приморском крае — 91,5 тыс. руб. Эти регионы являются и лидерами в своих федеральных округах.

Самые низкие затраты у строителей отмечены в трех республиках: Кабардино-Балкарской — 26,9 тыс. руб. за «квадрат» (Северо-Кавказский федеральный округ), Мордовии — 32,7 тыс. руб. (Приволжский федеральный округ) и Дагестане — 34,5 тыс. руб. (СКФО).

  

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

 

Список «передовиков» по показателю медианной стоимости 1 кв. м немного изменился. Москва (145,7 тыс. руб. за 1 кв. м) и Санкт-Петербург (92,5 тыс. руб.) в нем остались, а на второе место поднялась Сахалинская область (93,7 тыс. руб.).

Наименьшую медианную стоимость аналитики нашли в северокавказских республиках: Кабардино-Балкарии (25,7 тыс. руб.), Чечне (27,4 тыс. руб.) и Дагестане (39,0 тыс. руб.).

 

Говоря о федеральных округах, начнем со средней себестоимости строительства. Наибольшие значения этого показателя сложились в следующих субъектах РФ:

• Ямало-Ненецкий автономный округ (Уральский федеральный округ) — 88,0 тыс. руб.;

• Республика Татарстан (ПФО) — 80,2 тыс. руб.;

• Республика Крым (Южный федеральный округ) — 74,9 тыс. руб.;

• Иркутская область (Сибирский федеральный округ) — 72,4 тыс. руб.;

• Карачаево-Черкесская Республика (СКФО) — 55,6 тыс. руб.

 

Наименьшие значения отмечены в регионах:

• Курская область (Центральный федеральный округ) — 35,2 тыс. руб.;

• Республика Калмыкия (ЮФО) — 43,4 тыс. руб.;

• Республика Хакассия (СФО) — 44,8 тыс. руб.;

• Вологодская область (Северо-Западный федеральный округ) — 49,2 тыс. руб.;

• Курганская область (УФО) — 49,2 тыс. руб.;

• Республика Бурятия (Дальневосточный федеральный округ) — 56,3 тыс. руб.

 

Фото: t.me/mkhusnullin

 

А вот как выглядят самые высокие медианные цены за «квадрат» по федеральным округам:

• Республика Тыва (СФО) — 86,0 тыс. руб.;

• Ямало-Ненецкий АО (УФО) — 78,0 тыс. руб.;

• Севастополь (ЮФО) — 70,8 тыс. руб.;

• Нижегородская область (ПФО) — 68,2 тыс. руб.;

• Ставропольский край (СКФО) — 50,5 тыс. руб.

 

Самые низкие медианные цены зафиксированы в следующих регионах:

• Саратовская область (ПФО) — 42,3 тыс. руб.;

• Калмыкия (ЮФО) — 42,4 тыс. руб.;

• Псковская область (СЗФО) — 45,9 тыс. руб.;

• Хакасия (СФО) — 47,1 тыс. руб.;

• Курская область (ЦФО) — 47,3 тыс. руб.;

• Курганская область (УФО) — 47,3 тыс. руб.;

• Бурятия (ДФО) — 55,2 тыс. руб.

 

Наибольшую разницу между средней и медианной ценами 1 кв. м эксперты обнаружили в таких субъектах:

• Сахалинская область (ДФО) — 22,6 тыс. руб.;

• Тыва (СФО) — 22,4 тыс. руб.;

• Чечня (СКФО) — 20,4 тыс. руб.

  

Наименьшая разница отмечена в Тверской (ЦФО) и Псковской (СЗФО) областях — 0,2 тыс. руб.

Представленная информация является общедоступной и размещена на портале наш.дом.рф.

    

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: за год себестоимость строительства 1 кв. м жилья в России практически не изменилась

Эксперты: в июле Москва обогнала регионы Дальнего Востока по себестоимости строительства 1 кв. м жилья

Эксперты: климат, близость к столицам и логистика влияют на себестоимость строительства 1 кв. м жилья

Эксперты ДОМ.РФ определили себестоимость строительства 1 кв. м жилья в марте 2024 года

Эксперты отметили резкий рост себестоимости строительства жилой и коммерческой недвижимости

ДОМ.РФ назвал декабрьские цены 1 кв. м жилья в российских новостройках

Аналитики ГК РКС Девелопмент зафиксировали значительное снижение себестоимости жилого строительства в РФ к концу 2022 года

Эксперты ДОМ.РФ определили среднюю стоимость 1 кв. м в российских новостройках

Росстат: средняя цена 1 кв. м жилья в России за год прибавила 5% — 7%, однако в столицах рост цен замедляется

За первую половину июля стоимость 1 кв. м в российских новостройках увеличилась на 1,7%

Торжественная церемония награждения девелоперов — победителей и призеров в номинациях премии ТОП ЖК–2025, лидеров по вводу жилья, амбассадоров экологичного строительства — состоялась в ходе конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы», которая прошла в Екатеринбурге 10 апреля.

    

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

  

В церемонии награждения принял участие заместитель председателя Законодательного Собрания Свердловской области Аркадий Чернецкий (на фото ниже, слева).

   

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

  

Он подчеркнул, что вручаемые дипломы являются конкурентным преимуществом для застройщиков. 

   

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

  

Награды получили:

 

Группа Голос, г. Челябинск

• 1-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, многоэтажные дома» — ЖК 4 Ленина;

• диплом финалиста конкурса ТОП ЖК–2025 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации» — ЖК Ньютон;

• диплом финалиста конкурса ТОП ЖК–2025 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, среднеэтажные дома» — ЖК Жилые кварталы Голос L-Town;

• 1-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Челябинской области» — ЖК ГОЛОС в сердце города;

• диплом умного МКД класса D — ЖК Бутик-квартал Меридиан; ЖК Голос Заря.

• диплом эконовостройки класса C — ЖК 4 Ленина;

• диплом эконовостройки класса D — ЖК Голос Кашириных, ЖК Бутик-квартал Меридиан;

• диплом эконовостройки класса E — ЖК Жилые кварталы Голос L-Town, ЖК Ньютон.

  

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

  

УГМК Застройщик, г. Екатеринбург

• 1-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, дома повышенной этажности» — ЖК Изумрудный бор;

• 1-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области» — ЖК Изумрудный бор;

• диплом финалиста конкурса ТОП ЖК–2025 в номинации «Лучший проект в Российской Федерации, редевелопмент территории нежилой застройки» — ЖК Изумрудный бор;

• диплом умного МКД класса Е — ЖК Никольский;

• диплом эконовостройки класса В — ЖК Макаровский квартал;

• диплом эконовостройки класса C — ЖК Нагорный;

• диплом эконовостройки класса D — ЖК Никольский;

• диплом эконовостройки класса E — ЖК Изумрудный бор.

  

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

  

ГК Атомстройкомплекс, г. Екатеринбург

• 2-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области, доступное жилье» — ЖК NOVA Park;

• диплом финалиста конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области» — ЖК Северное сияние;

• диплом финалиста конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области, доступное жилье» — ЖК Северный Химмаш;

• 1-е место по вводу жилья в Свердловской области;

• диплом эконовостройки класса Е — ЖК NOVA Park; ЖК Discovery Residence; ЖК РЕКА. Дом на набережной.

   

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

  

ГК Практика, г. Екатеринбург

• 3-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области, доступное жилье» — ЖК Квартал К3;

• диплом эконовостройки класса E — ЖК Миллениум.

   

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

  

Брусника, г. Екатеринбург

• 3-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший проект в Российской Федерации, редевелопмент территории жилой застройки» — ЖК Южные кварталы;

• диплом финалиста конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, многоэтажные дома» — ЖК На Некрасова;

• 2-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области» — ЖК На Некрасова;

• 2-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области, доступное жилье» — ЖК Брусника в Академическом;

• 2-е место по вводу жилья в Свердловской области;

• диплом эконовостройки класса В — ЖК На Некрасова;

• диплом эконовостройки класса С — ЖК Шишимская горка, ЖК Южные кварталы, ЖК Брусника в Академическом, ЖК Квартал депо, ЖК Нефть;

• диплом эконовостройки класса D — ЖК Квартал Солнечный в жилом районе Солнечный, ЖК Квартал Новин;

• диплом эконовостройки класса Е — ЖК Северный квартал, ЖК Дом Гудзон.

   

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

  

АСЦ Правобережный (г. Екатеринбург) награжден дипломом за 3-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший мастер-план коттеджного поселка в Российской Федерации» — КП Яснолетово.

  

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

  

Астра, г. Екатеринбург

• диплом финалиста конкурса ТОП ЖК–2025 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, многоэтажные дома» — ЖК Белый парус;

• 1-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области, доступное жилье» — ЖК Новый ВИЗ;

• диплом финалиста конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области» — ЖК Белый парус;

• диплом умного МКД класса Е — ЖК Даблхаус 1:1; ЖК Шаумяна 77; ЖК Белый парус.

  

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

  

ДК Прогресс, г. Екатеринбург

• диплом финалиста конкурса ТОП ЖК–2025 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, высотные дома» — ЖК Amundsen;

• диплом финалиста конкурса ТОП ЖК–2025 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области» — ЖК Amundsen;

• диплом эконовостройки класса С — ЖК Amundsen.

     

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

  

Железно, г. Екатеринбург

• 3-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области» — ЖК ЛЕС;

• 3-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области, доступное жилье» — ЖК ЛЕС;

• диплом эконовостройки класса D — ЖК ЛЕС.

    

ЖК Теплые кварталы Погода, застройщик СИК Девелопмент-Юг

   

СИК Девелопмент-Юг (г. Пермь) награжден дипломом за 1-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Пермском крае» — ЖК Теплые кварталы Погода.

  

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

  

БИК-Сервис (г. Курган) отмечен дипломом за 3-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Курганской области» — ЖК Первый Vitamin-квартал.

  

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

  

Спецдипломом ЕРЗ.РФ «Инновации в строительстве» (внедрение зеленых технологий) за решения, повышающие потребительскую привлекательность новостройки, отмечен ЖК Умный дом от ИСК СтройФедерация (г. Уфа).

   

ЖК Алое поле, застройщик СЗ Южуралспецмонтажстрой

   

СЗ Южуралспецмонтажстрой (г. Челябинск) вручен диплом за 2-е место в номинации конкурса ТОП ЖК–2025 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Челябинской области» — ЖК Алое поле.

  

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

TEN Девелопмент, г. Екатеринбург

• диплом финалиста конкурса ТОП ЖК–2025 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области, доступное жилье» — ЖК Проект-достояние Русь;

• диплом эконовостройки класса E — ЖК Екатерининский парк.

  

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

  

Атлас Девелопмент, г. Екатеринбург

• диплом финалиста конкурса ТОП ЖК–2025 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области» — ЖК Парк Столиц;

• диплом эконовостройки класса E — ЖК 4YOU, ЖК Парк Столиц.

  

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

 

СКМ Девелопмент, г. Екатеринбург

• диплом финалиста конкурса ТОП ЖК–2025 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области, доступное жилье» — ЖК Репин Towers;

• диплом эконовостройки класса Е — ЖК Репин Towers, ЖК Викулов.

 

С полным перечнем призеров и финалистов премии ТОП ЖК–2025 можно ознакомиться здесь.

  

Генеральный партнер ТОП ЖК: Alumark.

Партнеры ТОП ЖК: Философт, «Юникорн» (ТМ «Ujin»).

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

  

 

 

Другие публикации по теме:

Альтернативы ипотеке, диверсификация бизнеса и новый взгляд на продукт: ведущие застройщики УФО рассказали об ответе на вызовы рынка

Цифровизация, КРТ и человекоцентричный подход: ведущие застройщики Тюмени поделились успешными практиками

Лидеров строительства Тюменской области наградили дипломами

ЕРЗ.РФ приглашает девелоперов 23 апреля посетить лучшие новостройки Казани

10 апреля в Екатеринбурге ведущие застройщики Урала обсудят актуальные проблемы на конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

Ведущие застройщики соберутся 8 апреля в Тюмени на конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

В условиях падения спроса сибирские девелоперы обсудили антикризисные стратегии

Сибирским застройщикам впервые вручили дипломы с классом эконовостройки

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков Уральского федерального округа на отраслевую конференцию 10 апреля

Ведущие застройщики Сибири соберутся 3 апреля в Новосибирске на конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков Тюменской области на отраслевую конференцию 8 апреля

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков Сибирского федерального округа на отраслевую конференцию 3 апреля

Железно завоевал семь наград главного градостроительного конкурса ТОП ЖК–2025

Определены лучшие коттеджные поселки России

Методология присвоения новостройкам классов экостроительства