В мае текущего года россияне заключили в полтора раза больше сделок на покупку недвижимости в Турции, чем в предыдущем месяце. Соотечественники сохранили лидерство среди иностранных покупателей жилья в этой стране, сообщил сайт Турецкого статистического института (TurkStat/TÜİK).

Фото: © Кекяляйнен Андрей / Фотобанк Лори

Граждане России уже более двух лет сохраняют лидерство среди иностранных покупателей.

Всего иностранцы в мае 2024 года приобрели в Турции 2 064 объекта жилой недвижимости. Это на 34,8% меньше, чем в мае 2023 года (3 167). В суммарном объеме сделок с жильем доля заключенных с иностранными гражданами составила 1,9%, говорится в отчете правительственного агентства. Больше всего продаж иностранцам зафиксировано в Анталии (797), Стамбуле (668) и Мерсине (164).

На фоне небольшого снижения общего объема продаж в мае (-2,4% год к году) россияне приобрели в Турции 437 объектов недвижимости. Это практически вдвое меньше, чем в мае 2023-го, но на 144 больше, чем в апреле текущего года (293).

ТОП-10 стран, граждане которых купили недвижимость
в Турции в мае 2024 года

Источник: TurkStat

Второе место по числу сделок с турецкой недвижимостью в мае 2024-го, по данным TurkStat, заняли иранцы с покупкой 207 объектов, на третьем месте — жители Украины (171). В ТОП-5 также вошли граждане Германии (104) и Ирака (98).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в США неожиданно снизились продажи вторичного жилья

Эксперты: россияне сохранили лидерство по покупке жилья в Турции, хотя их интерес охладел

Эксперты: в I квартале 2024 года самой популярной у россиян страной для приобретения жилья за рубежом стал Таиланд

Эксперты назвали ТОП-5 стран, где россияне покупают недвижимость

Россияне два года подряд лидируют среди иностранцев по покупке жилья в Турции при общем падении продаж

Показатели темпов ввода жилья в Китае снизились до пандемийных

Продажи новостроек в США в ноябре снизились на 12%

В каких странах россияне покупали недвижимость в 2023 году

Турция, Северная Македония и Хорватия лидируют по росту цен на жилье

Продажи жилья в Китае в 2022 году упали на 28,3%

За январь — март 2025 года стоимость частных домов премиум-класса выросла на 27% по сравнению с четвертым кварталом прошлого года. В классе «де-люкс» цены увеличились на 7%, подсчитали аналитики консалтинговой компании NF Group.

Фото: © Svet / Фотобанк Лори 

По данным исследования, средняя стоимость коттеджа-новостройки премиум-класса в Подмосковье за первый квартал текущего года достигла 226 млн руб. (+27% к октябрю — декабрю 2024-го). Такой рост цены эксперты объяснили выходом на рынок нового дорогостоящего предложения.

В классе «де-люкс» новые частные дома за квартал прибавили в цене 7%, до 1,3 млрд руб., в том числе из-за повышения цен в уже существующих проектах.

Стоимость сотки земли в премиум-классе выросла на 13%, до 4,2 млн руб., а в классе «де-люкс» — слегка снизилась (-2%, до 7,5 млн руб.).

Основной объем предложения в сегменте загородной элитной недвижимости традиционно сосредоточен на Новорижском и Рублево-Успенском направлениях. 

Структура сделок на первичном рынке элитной загородной
недвижимости Московского региона по форматам,
январь — март 2025 года

Источник: NF Group

На вторичном рынке средняя стоимость коттеджа к началу апреля составила 452 млн руб. (-11% относительно IV квартала). Таунхаусы подешевели до 93 млн руб. (-7%). На 2% (до 5,8 млн руб.) снизилась и средняя стоимость сотки земли на вторичном рынке.

Что касается предложения, то рынок строящейся загородной недвижимости показал рост, а вторичной — снижение.

На загородном рынке новостроек общий объем предложения увеличился до 479 объектов (+19%). В премиум классе предложение сократилось до 405 объектов (-23%), а в классе «де-люкс» оно не изменилась — 74 объекта.

Фото: © Ирина Борсученко / Фотобанк Лори

Экспозиция вторичной элитной загородной недвижимости «потеряла» 3% (1,55 тыс. объектов). При этом предложение таунхаусов уменьшилось на 9% (74 объекта), коттеджей — на 4% (1,23 тыс. объектов) по сравнению с IV кварталом 2024 года. Количество выставленных на продажу земельных участков возросло на 6% (249 лотов).

Директор департамента загородной недвижимости NF Group Татьяна Алексеева (на фото ниже) отметила активность на рынке элитной загородной недвижимости в начале весны, связанную с выходом нескольких новых проектов премиум-класса и новых очередей в уже реализуемых проектах на Новорижском направлении.

Фото: NF Group 

Однако замедление темпов выхода новых проектов за предыдущие два года вызвало существенное сокращение объемов и разнообразия экспозиции.

«В итоге количество сделок первого квартала 2025 года оказалось ниже, чем годом ранее, — признала эксперт и добавила: — Мы ожидаем сохранение тренда на более активное пополнение рынка новыми проектами, что позволит поддержать спрос».

По данным NF Group, в 2024 году на первичном рынке элитной загородной недвижимости было продано 320 лотов. Этот показатель на 21% превзошел 2023-й год и стал рекордным за последние семь лет.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: риск затоваривания новостройками выявлен в 29 российских регионах

Банк ДОМ.РФ: половину заемщиков в сегменте ИЖС составляют люди в возрасте до 30 лет

Цены на загородные дома в Ленинградской области за год выросли на 11%

Загородные дома в Подмосковье за год подорожали на 15%

За три месяца текущего года месяца частные дома в российских регионах подорожали на 2%

К началу весны частные дома в российских регионах заметно подорожали

Ленинградская область вышла в лидеры по объему ввода частных домов

С 1 апреля подрядные работы по строительству частных домов освобождаются от НДС

В Банке ДОМ.РФ ответили на самые распространенные вопросы подрядчиков ИЖС

Определены лучшие коттеджные поселки России

Сколько стоит дом построить в разных регионах страны