Эльвира Набиуллина: Россияне стали больше жилья покупать за свой счет, без ипотеки
Об этом глава регулятора заявила на совместном заседании комитетов Госдумы РФ, где рассматривался отчет Банка России за 2024 год.
Фото: duma.gov.ru
Люди выбирают между сбережениями в банках и покупкой жилья, и это их решение, подчеркнула Эльвира Набиуллина. А массовая ипотека для большинства граждан, по ее словам, будет доступна только после снижения инфляции и процентных ставок.
Глава Банка России напомнила, что программы жилищного кредитования начали активно развиваться без льгот, когда инфляция несколько лет держалась около 4%, а ставки по ипотеке были в пределах 8%.
Это является основным условием, при котором можно сделать долгосрочные кредиты приемлемыми, убеждена председатель ЦБ.
После появления массовой льготной ипотеки, заметила она, доступность жилья не увеличилась, а все ушло в рост цен и финансовую прибыль застройщиков.
Фото: duma.gov.ru
Сегодня, отметила Эльвира Набиуллина (на фото), когда на рынке остались только адресные программы поддержки, рост стоимости жилья затормозился, а разрыв цен между первичным и вторичным рынками стал заметно меньше.
По данным регулятора, инфляция в ноябре — декабре 2024 года была «опасно высокой» — около 14%. Однако в январе она опустилась уже ниже 11%, а в феврале стала меньше 8%.
В следующие месяцы снижение продолжится и, по прогнозу ЦБ, к концу декабря этот показатель придет в норму, хотя в среднем по году он останется выше целевых 4%, составив 7% — 8%.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Доля неипотечных сделок с недвижимостью выросла до 55%
Банки все чаще стали отказывать клиентам в выдаче ипотеки
Эксперты: ставки по ипотеке снизятся до 15% не раньше 2026 года
Какие меры принимает ЦБ, чтобы у банков и ипотечных заемщиков было меньше проблем
ЦБ вновь оставил ключевую ставку на уровне 21% годовых (графики)
С 1 апреля банки не смогут завышать ставки по ипотеке
Средние ставки по рыночной ипотеке на первичном рынке снизились до 27,93%
Эксперты: снижение ставок на 1 п. п. — 2 п. п. не сделает ипотеку доступной
