Яркий шоу-финал ключевой номинации градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК–2024 «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации» прошел 27 февраля, в первый день Российской строительной недели. В зале на 1 тыс. человек не было свободных мест! Еще порядка 1 тыс. зрителей посмотрели трансляцию онлайн.

Как отметил на открытии шоу председатель жюри премии ТОП ЖК, председатель комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, заслуженный строитель России, Герой Социалистического Труда Ефим Басин (на фото ниже, слева), благодаря конкурсу люди теперь обращают внимание не только на архитектуру, стоимость, метраж, но и на обеспечение уюта и комфорта.

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

«Сегодня, конечно, совсем другие стандарты, которые принимаются и реализуются. Это и благоустройство, и дворы, и парковки, и условия для добрососедства и т. д., — сказал легендарный строитель и добавил: — Все это, конечно, повышает интерес к жилью и, конечно, удовлетворяет запросы даже самых строгих потребителей».

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

По словам Ефима Басина, в 2024 году в конкурсе ТОП ЖК приняли участие 1,4 тыс. номинантов — жилых комплексов. Он также подчеркнул, что если раньше это были в основном проекты из крупных городов, мегаполисов-миллионников, то сегодня география проектов и застройщиков в рамках ТОП ЖК значительно расширилась.

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

Ярким подтверждением этому стал финал главной номинации премии ТОП ЖК, в котором представлены лучшие новостройки России, от Иркутска и Новосибирска до Ялты и Калининграда.

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

По словам президента Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА), председателя комиссии РСПП по жилищной политике, генерального директора АО «Баркли» Леонида Казинца (на фото ниже), одна из заслуг ТОП ЖК — улучшение потребительских качеств новостроек и внедрение застройщиками стандартов комплексного развития территорий (КРТ), разработанных Минстроем России и ДОМ.РФ: именно они лежат в основе критериев оценки конкурса.

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

«Например, доля новостроек с дворами без машин за 5 лет проведения конкурса выросла с 25% до 40% с лишним, то есть почти в два раза. Доля новостроек с возможностью купить кладовые — с 24% до 43%, с архитектурной подсветкой фасадов — с 10% до 25%. Доля умных новостроек выросла с 4% до 11% от всех строящихся проектов, — проинформировал Леонид Казинец и резюмировал: — Мы видим удвоение, утроение показателей. Все это характеризует высокое качество жилья, которое сегодня строят девелоперы».

Он напомнил, что для победы в конкурсе надо пройти три этапа оценки.

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

«Во всех 133 номинациях за победу в конкурсе ведется настоящая борьба, — отметил руководитель портала ЕРЗ.РФ, секретарь конкурсной комиссии ТОП ЖК Кирилл Холопик (на фото, слева). — Победа в ТОП ЖК стала поистине независимым подтверждением качества проекта строительства».

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

Напомним, что за гран-при в главной номинации ТОП ЖК–2024 «Лучший жилой комплекс-новостройка Российской Федерации» на шоу-презентации боролись 15 застройщиков:

Конференция «Запад»

1. Holms Residence, Пензенская область, застройщик СГ Рисан.

2. ЖК Мегаполис-Парк (Мичуринский), Брянская область, застройщик ГК Мегаполис.

3. ЖК РОЯЛТА, Республика Крым, застройщик ГК ТОЧНО.

4. ЖК Река, Москва, застройщик ДОНСТРОЙ.

5. ЖК Imperial Club, Санкт-Петербург, застройщик Холдинг Setl Group.

6. ЖК Русская Европа, Калининградская область, застройщик АвангардИнвестПроект.

7. ЖК Атмосфера, Астраханская область, застройщик ДК Прогресс.

8. ЖК Скандинавия (Коммунарка), Новая Москва, застройщик ГК А101.

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

Конференция «Восток»

1. ЖК Айвазовский City, Тюменская область, застройщик ГК ЭНКО.

2. ЖК Изумрудный бор, Свердловская область, застройщик УГМК-Застройщик.

3. ЖК Пять континентов, Удмуртская Республика, застройщик UDS.

4. ЖК Grand&Grand, Республика Башкортостан, застройщик ГК Первый Трест.

5. ЖК Нормандия-Неман, Новосибирская область, застройщик Стрижи.

6. ЖК Дом Булычев, Кировская область, застройщик ГК Железно.

7. ЖК СОЮЗ PRIORITY, Иркутская область, застройщик ГК ГРАНДСТРОЙ.

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

Оценивали проекты с использованием специального программного обеспечения130 экспертов, входящих в состав Большого жюри.

По итогам голосования федеральное жюри определит победителя и призеров.

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

Подведение итогов состоится сегодня, 28 февраля, на пленарном заседании РСН–2024. Оно пройдет с 15.30 до 18.30 мск в зале ТОП ЖК павильона №8 ЦВК «Экспоцентр».

Фото- и видеоматериалы шоу опубликованы на портале ЕРЗ.РФ по ссылке.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Осталось два дня до окончания регистрации в состав Большого жюри ТОП ЖК–2024

Определены все финалисты самого масштабного в России конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК–2024

Состоялась жеребьевка последовательности открытых шоу-выступлений финалистов Гран-при ТОП ЖК–2024

Продолжается регистрация на V Российскую строительную неделю, которая пройдет в Москве с 27 февраля по 1 марта

Названы 16 участников шоу-битвы новостроек, победителю которой достанется Гран-при ТОП ЖК-2024

Определены финалисты премии ТОП ЖК–2024 по 74 номинациям из 133

Сформирована деловая программа юбилейной РСН–2024

Стартовал прием заявок на участие в премии новостроек ТОП ЖК–2024

Объявлены победители и призеры летнего конкурса ТОП ЖК–2023

Начался прием заявок на летнюю премию ТОП ЖК–2023

Объявлены победители по 16 окружным и 119 региональным номинациям ТОП ЖК–2023

На РСН–2023 при участии Минстроя России награждены победители премии ТОП ЖК

Определены первые финалисты конкурса новостроек ТОП ЖК-2023

Открыт прием заявок для участия застройщиков в крупнейшей в России премии новостроек ТОП ЖК-2023 

В первый месяц весны снижение цен на вторичном рынке практически прекратилось: отрицательная динамика зафиксирована только в одном из 50 исследуемых городов (в феврале их было три). Такие данные консалтинговой компании Группа SRG приводятся в публикации РБК.

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

Если в январе отрицательная динамика была зафиксирована в восьми городах, в феврале в трех — в Астрахани (-0,71%), Новокузнецке (-0,57%) и Саратове (-0,29%), — то в марте осталась одна Астрахань со снижением средней цены 1 кв. м за месяц на 0,22%, до 77,8 тыс. руб.

Руководитель «Бизнес IT-решения в жилой недвижимости» Группы SRG Максим Русаков (на фото ниже) отметил сжатие рынка в большинстве регионов, несмотря на положительную динамику.

«Сейчас подавляющее большинство сделок — либо за наличные полностью, либо кредит привлекается для оплаты небольшой части сделки. Например, доплата в альтернативных сделках», — пояснил эксперт и добавил: — В этих условиях происходит рост цен предложений, но спросом пользуются только те объекты, которые находятся в нижнем ценовом диапазоне. Ажиотажа нет и пока не предвидится».

Фото: srgroup.ru

По данным аналитиков SRG, в марте вторичное жилье подорожало в 49 городах. Самое большое увеличение цены отмечено в Курске: средняя стоимость 1 кв. м прибавила 2,9%, поднявшись до 99 тыс. руб. На втором месте Ижевск (+2,8%, до 92,1 тыс. руб.), третьим стал Тольятти (+2,6%, до 93,7 тыс. руб.).

Далее следуют Тверь (+2,5%, до 96,9 тыс. руб. за 1 кв. м); Магнитогорск (+2,4%, до 78,8 тыс. руб.) и Махачкала (+2,4%, до 117,2 тыс. руб. за 1 кв. м).

В Санкт-Петербурге рост на вторичном рынке в среднем составил 2,08%, до 219,7 тыс. руб./кв. м на начало апреля. В Москве готовое жилье в марте подорожало на 1,8%, до 343,2 тыс. руб.

ТОП-10 городов с самым большим подорожанием жилья в марте

Источник: SRG

Как сообщал портал ЕРЗ.РФ, по данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», за первый квартал 2025 года цены на вторичном рынке «старой» Москвы выросли на 1,3% (до 276 тыс. руб. за 1 кв. м), превысив показатель за весь 2024 год (0,7%).

Интересно, что «вторичка» в некоторых районах за МКАД (например, в Куркино) стоит дороже, чем во многих спальных районах внутри кольцевой.

Основной спрос отмечен в старых границах столицы, а наиболее перегретая в прежние годы Новая Москва уступила Подмосковью.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Дороже всего готовое столичное жилье продается в Хамовниках, на Арбате и Якиманке

Эльвира Набиуллина: Россияне стали больше жилья покупать за свой счет, без ипотеки

В нынешнем году спрос на вторичное жилье уходит из Новой Москвы в Подмосковье

Эксперт: предложение Минстроя о заморозке цен на новостройки в условиях рыночной экономики нереально — рынок обмануть невозможно

Утверждена средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилья на второй квартал 2025 года

Самая доступная «вторичка» Москвы находится в районах Восточный, Бирюлево Западное и Капотня

Рассрочки перебрались на вторичный рынок, и рисков здесь не меньше, чем на первичном

Эксперты: расширение «Семейной ипотеки» на вторичный рынок не приведет к его перегреву

Цены на жилье в городах с «Семейной ипотекой» на «вторичку» на 30% ниже средних по региону

В феврале жилье в столице в среднем подорожало на 0,7%, а элитное — подешевело на 2%