Распоряжение об этом подписал премьер-министр Дмитрий Медведев

Фото: www.government.ru

«Назначить Плутника Александра Альбертовича генеральным  директором публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства" на 3 года», — говорится в распоряжении Правительства от 17 октября 2017 года.

Напомним, что на днях, как сообщал портал ЕРЗ, глава Кабмина Дмитрий Медведев подписал пакет документов, регламентирующих работу Фонда защиты прав дольщиков.

Александр Плутник            Фото: www.kommersant.ru

Как ранее писал портал ЕРЗ, Фонд будет формироваться за счет средств застройщиков долевого жилья и служить для возмещения гражданам убытков или достройки объектов. При неисполнении компаниями своих обязательств Фонд будет возмещать гражданам понесенные убытки и завершать строительство жилья. Застройщики должны отчислять в Фонд, которым будет управлять АИЖК, 1,2% от планируемой стоимости строительства, указанной в проектной декларации, до регистрации ДДУ с первым дольщиком.

Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства будет зарегистрирован до 27 октября, после завершения процесса своего преобразования в публично-правовую компанию. В соответствии с законом, подписанным Президентом, в полную силу Фонд должен заработать не позднее ноября 2017 года. Застройщики начнут отчислять взносы в эту организацию с 29 октября.

Согласно законодательству о долевом строительстве, по тем, домам, в отношении которых к 27 октября не зарегистрирован первый ДДУ, ответственность застройщика перед дольщиками будет обеспечиваться отчислениями в Фонд. То есть средства Фонда будут выделяться на достройку лишь тех объектов, по которым сделаны отчисления, а уже существующие в настоящий момент проблемные объекты к ним не относятся.

Другие публикации по теме:

Дмитрий Медведев подписал пакет документов о создании Фонда дольщиков

Минстрой подготовил три постановления Правительства, регламентирующие деятельность фонда дольщиков, который начнет работу в конце октября

Подготовлены подзаконные акты, регламентирующие деятельность компенсационного фонда долевого строительства

Застройщики начнут отчислять взносы в фонд долевого строительства с 29 октября 2017 года

Президент подписал закон о компенсационном фонде дольщиков

По предварительным данным аналитиков консалтинговой компании СORE.XP, в январе — марте текущего года общий объем инвестиций в недвижимость сократился в России на 23%, до 142 млрд руб., сообщили «Известия».

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

По сравнению с тем же периодом 2024-го в сегменте жилых площадей зафиксировано падение на 65%, до 26 млрд руб., а в коммерческой недвижимости наблюдался рост на 5%, до117 млрд руб.

Аналитики объяснили рост в коммерческой недвижимости увеличением инвестиций со стороны конечных пользователей, вложивших 60 млрд руб., что на 22% больше, чем годом ранее. Одновременно инвесторы, покупающие коммерческую недвижимость, сократили свои вложения на 9%, до 57 млрд руб.

В коммерческой недвижимости наблюдались противоположные тренды: в офисном сегменте инвестиции увеличились в 2,1 раза по сравнению с прошлым годом, а в производственно-складском — зафиксировано снижение на 75% в годовом исчислении.

Фото: © Alexandr Shevchenko / Фотобанк Лори

Возросли инвестиции в коммерческую недвижимость на стадии девелопмента (+65% к прошлому году), их доля прибавила 24 п. п. (до 66%), в связи с ограниченным предложением готовых объектов.

Старший директор, руководитель инвестиций, рынков капитала и аналитики компании СORE.XP Ирина Ушакова (на фото ниже) отметила снижение в начале 2025-го общего объема инвестиций более чем на 20% в годовом исчислении.

В частности, по ее данным, сократились вложения в площадки под жилье и в коммерческую недвижимость в инвестиционных целях.

Фото: CORE XP

«Конечные пользователи сохраняют активность на рынке коммерческой недвижимости, — подчеркнула топ-менеджер компании, — увеличивая вложения в годовом сопоставлении преимущественно в офисном сегменте, где наблюдается дефицит свободных площадей».

Как сообщал, опираясь на данные аналитиков ДОМ.РФ и ВЦИОМ, портал ЕРЗ.РФ, жилье остается самым популярным вариантом вложения средств.

Половина россиян (в 2025 году — 51%) заявляют, что при наличии крупной денежной суммы они инвестировали бы ее в недвижимость. При этом 65% говорят о покупке квартиры для проживания своей семьей, порядка 30% намерены приобретенную недвижимость сдавать и 4% предполагают дальнейшую перепродажу.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В ряде российских регионов жилье за три года подорожало на 190%

Эксперт: если инфляция замедлится, а ключевая ставка ЦБ снизится до 10% — 12%, рынок жилья оживится. Но массового роста сделок ожидать не стоит

Жилье остается самым популярным вариантом вложения средств

Когда инвесторы уходят с рынка новостроек, более востребованным становится жилье в МКД, уже сданных в эксплуатацию

Опрос показал, что недвижимость привлекательна для инвестиций

Эксперты: после резкого роста в III квартале к концу 2024 года в России упала стоимость аренды жилья

Эксперты: за год в России выросли спрос, предложение и цены аренды квартир

Эксперты: 2024 год стал рекордным по объемам инвестиций в недвижимость

Марат Хуснуллин: Самый крупный инвестор в стране — ее жители

Эксперты: по итогам года объем инвестиций в недвижимость достигнет рекордных 1,1 трлн руб.

Эксперты: около 80% опрошенных россиян отложили покупку жилья из-за дорогой ипотеки