Свыше 13,3 млн кв. м недвижимости, в том числе 6,2 млн, введено в эксплуатацию с начала года, сообщили в пресс-службе столичного стройкомплекса.

Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

«Годовой план ввода недвижимости перевыполнен в полтора раза, причем досрочно, ведь год еще не завершен», — рассказал заместитель мэра столицы Андрей Бочкарев.

Чиновник также уточнил, что с начала года в столице ввели 296 жилых корпусов, 114 объектов образования, медицины, спорта и культуры, более 120 деловых, производственных, коммерческих, торговых и коммунальных строений.

«Ни одна стройка в Москве не остановлена, ни от каких планов не отказались ни городской бюджет, ни частные застройщики. Кстати, порядка 80% всей введенной в эксплуатацию недвижимости было построено за счет средств частных инвесторов», — подчеркнул Андрей Бочкарев (на фото ниже).

Фото: stroi.mos.ru

Российская столица ежегодно демонстрирует высокие показатели ввода в эксплуатацию жилья. Всего с 2011 года в городе построено свыше 3,8 тыс. корпусов общей площадью 57 млн кв. м, отмечается в материалах.

Ранее портал ЕРЗ.РФ информировал, что власти Москвы в конце октября отрапортовали о досрочном выполнении годового плана по вводу жилья, о чем в своем телеграм-канале сообщил мэр Москвы Сергей Собянин (на фото).

Фото: mos.ru

«За последние пять лет объем жилого строительства в Москве вырос в два раза», — уточнил столичный мэр.

По его словам, это еще раз доказывает, что сфера строительства города остается стабильной и динамично развивается, несмотря на введенные в отношении нашей страны международные ограничения.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — ноябрь 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Максимальные объемы ввода жилья за январь — ноябрь 2023 года показали Московская область, Краснодарский край и Москва

Москва досрочно выполнила годовой план по вводу жилья

Игорь Войстратенко (Мосгосстройнадзор): за 9 месяцев столичные застройщики перевыполнили план по вводу недвижимости на 16%

Эксперты: осенью запущено максимальное с начала 2023 года количество проектов

Марат Хуснуллин: за девять месяцев объем строительной отрасли вырос на 9%

В каких районах Москвы и Подмосковья ведется самое активное строительство

Москва досрочно выполнила годовой план по строительству недвижимости

По приведенным в СМИ расчетам Циан.Аналитики, средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке российских мегаполисов по итогам марта составила 153,2 тыс. руб., увеличившись за год всего на 6,9%, а за месяц — на 0,4%.

Фото: mos.ru 

Специалисты отметили, что с учетом инфляции (по данным Росстата, в 2024-м она составила 9,52%) цена квартир в готовых домах фактически не растет, а даже падает.

Удорожание «вторички» в марте было зафиксировано только в двух крупных городах: в Казани (на 11,7% до 198,2 тыс. руб. за «квадрат») и Воронеже (на 10,4%, до 111,3 тыс. руб.).

Фото: cian.ru

В столице Татарстана разрыв цен между первичным и вторичным рынками очень большой, при этом в некоторых районах города крайне мало новостроек. В Воронеже рост стоимости стимулирует высокий миграционный приток, пояснил руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов (на фото).

Похожая статистика у Яндекс Недвижимости. По информации интернет-сервиса, готовое жилье в крупнейших городах страны за год подорожало на 6,1%, за месяц — на 0,7%, до 140 тыс. руб. за 1 кв. м.

Тем не менее, как предположили эксперты, в ближайшее время ситуация может измениться. В начале весны наметилось заметное оживление после практически полугодового затишья.

Фото предоставлено пресс-службой Яндекс Недвижимость

Коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров (на фото) считает, что активизировались те покупатели, которые ранее откладывали приобретение недвижимости в надежде на снижение ипотечных ставок.

Кроме того, увеличилось число покупателей, которые начали снимать деньги с депозитов и искать другие варианты для вложения средств, добавил управляющий директор МИЭЛЬ «Сущёвский» Александр Москатов (на фото ниже).

Но предложений вторичного жилья, по его словам, по-прежнему мало, ипотека малодоступна, и это не даст рынку сильно разогнаться.

Фото: miel.ru

Если говорить о Москве, то, согласно исследованию Циан, стоимость квартир на вторичном рынке Белокаменной за год увеличилась на 3,5%, до 351,9 тыс. руб. за 1 кв. м.

Аналитики интернет-портала IRN.RU обратили внимание на то, что основной покупательский спрос в столице сегодня сосредоточен в бюджетном сегменте.

Так, в Восточном и Северном административных округах цены за первый квартал 2025 года выросли на 2,2% и 2,1%, а в центре города — лишь на 0,1%. Пятиэтажки советской постройки подорожали на 2,5%, а монолитно-кирпичные дома бизнес-класса — на 0,4%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В нынешнем году спрос на вторичное жилье уходит из Новой Москвы в Подмосковье

Самая доступная «вторичка» Москвы находится в районах Восточный, Бирюлево Западное и Капотня

Рассрочки перебрались на вторичный рынок, и рисков здесь не меньше, чем на первичном

«Свежая вторичка» не сильно отстает по стоимости от новостроек

В феврале цена 1 кв. м в новостройках снизилась на 1%, а на вторичном рынке увеличилась на 0,8%

Рынок вторичной недвижимости держат продажи за «живые» деньги

В январе вторичное жилье в российских мегаполисах подешевело только в Омске и Краснодаре

В январе выдачи ипотеки упали вдвое. Особенно «просел» вторичный рынок

Эксперты: альтернативные сделки на вторичном рынке и рассрочки на первичном начали вытеснять ипотеку

Эксперты определили регионы страны с подешевевшей «вторичкой»

Эксперты: доля ипотечных сделок с «вторичкой» достигла исторического минимума

Эксперты: «вторичка» держит удар