На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «О внесении изменений в пункт 5 порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16 мая 2023 г. №344/пр».

Фото: © David Castillo Dominici / Фотобанк Лори

Проект приказа подготовлен в рамках совершенствования нормативно-правового регулирования вопросов, связанных с формированием и ведением информационной модели объектов капитального строительства (ИМ ОКС).

Напомним, что Постановлением Правительства РФ №614 от 17.05.2024 утверждены Правила формирования и ведения ИМ ОКС, состава сведений, документов и материалов, включаемых в ИМ ОКС и представляемых в форме электронных документов, а также требований к форматам указанных электронных документов.

Согласно проекту приказа строительного ведомства, до введения в действие схем, подлежащих использованию для формирования электронных документов в виде файлов в формате XML электронные документы представляются в государственные информационные системы обеспечения градостроительной деятельности субъектов РФ и единую ГИСОГД «Стройкомплекс.РФ» в следующих форматах:

• ODT — для документов с текстовым содержанием, не включающих формулы (за исключением документов, указанных в подпункте «в»);

• PDF/A — для документов с текстовым содержанием, в том числе включающих формулы и (или) графические изображения (за исключением документов, указанных в подпункте «в»), а также для документов с графическим содержанием;

• ODS — для документов, содержащих сводки затрат; сводного сметного расчета стоимости строительства; объектных сметных расчетов (смет); локальных сметных расчетов (смет); а также для сметных расчетов на отдельные виды затрат;

• LandXML или иной формат данных с открытой спецификацией — для инженерных цифровых моделей местности;

• IFC или иной формат данных с открытой спецификацией — для цифровых информационных моделей.

Фото © Sergey Nivens / Фотобанк Лори

В соответствии с утвержденными Правительством РФ форматами проект приказа Минстроя предлагает расширить перечень форматов, используемых для подготовки исполнительной документации (ИД). Так, с 01.09.2025, предлагается установить возможность использовать в качестве ИД документы в следующих форматах:

• ifc или иной формат данных с открытой спецификацией — ‎для цифровых информационных моделей;

• LandXML или иной формат данных с открытой спецификацией — ‎для инженерной цифровой модели местности.

Указанные изменения позволят предоставлять инженерную цифровую модель местности в совокупности с иной документацией.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Утверждена концепция подготовки кадров для строительства и ЖКХ до 2035 года

Минстрой: направление частей информационной модели объекта капитального строительства для размещения в ГИСОГД не предусмотрено

Минстрой разъяснил, к какой ответственности можно привлечь застройщика за нарушение сроков формирования и ведения информмодели

В Москве материалы инженерных изысканий для размещения в ГИСОГД будут принимать исключительно от органов власти 

Новый перечень сведений, документов, материалов, размещаемых в ГИСОГД

На картах градостроительного зонирования появятся границы особо охраняемых природных территорий, водных объектов и особых экономических зон

Подготовка документации по планировке территории линейных объектов упростится с 20 июля

В Москве станет проще получить сведения о линиях градостроительного регулирования

Какие изменения внесли в Положение и регламент выдачи архитектурно-градостроительных решений в Москве

Как изменят требования к градостроительным регламентам в зонах охраны объектов культурного наследия 

Власти Москвы будут согласовывать архитектурные концепции новых девелоперских проектов только в 3D 

Аналитики компании ИНКОМ-Недвижимость изучили февральские цены на рынке вторичного жилья Москвы в старых границах и составили рейтинг самых дорогостоящих районов. Лидерами по дороговизне «вторички» стали Хамовники, Арбат и Якиманка, сообщил РБК.

Фото: mos.ru

Рейтинг локаций «старой» Москвы с самым дорогим жильем на вторичном рынке в феврале 2025 года, несмотря на некоторую отрицательную динамику, возглавили Хамовники. Здесь средняя цена 1 кв. м готового жилья достигла 692,8 тыс. руб.

Вторым стал Арбат — 640,6 тыс. руб. На Якиманке, оказавшейся на третьем месте, за единицу жилой площади надо заплатить 621,8 тыс. руб.

ТОП-10 районов Москвы с самым дорогим вторичным жильем в феврале 2025 года

Источник: Инком-Недвижимость

В ТОП-5 районов с дорогим вторичным жильем также вошли Пресненский (530,1 тыс. руб.), Замоскворечье и Тверской (по 504,4 тыс. руб. за 1 кв. м).

Следует отметить незначительное снижение цен на готовое жилье внутри МКАД — только два района, Якиманка и Раменки, продемонстрировали положительную динамику.

Руководитель аналитического центра компании ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов (на фото ниже) не видит никаких сюрпризов в рейтинге самых дорогих районов, находящихся в основном в Центральном округе столицы.

Фото из личного архива Д. Таганова

Два участника рейтинга — Дорогомилово и Раменки — расположены в Западном округе. Тем не менее они входят в один ценовой кластер с Мещанским и Басманным районами, пользуясь спросом у покупателей, что отражается на стоимости готового жилья.

«Лидерство Хамовников по дороговизне вторичного жилья объясняется хорошей экологией и популярностью у покупателей», — пояснил эксперт.

Ранее портал ЕРЗ.РФ публиковал информацию о ценах на самое дорогое строящееся элитное жилье Москвы. Второй месяц подряд выше всего ценится «квадрат» в элитных новостройках на Патриарших прудах (около 3,3 млн руб./кв. м), а также в Тверском районе и на Остоженке (порядка 2,8 млн руб./кв. м).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Самое дорогостоящее жилье Москвы — в новостройках на Патриарших прудах

Эксперты: из-за дорогой ипотеки спрос «мигрирует» из перегретой по ценам «старой» Москвы за МКАД

В каких районах Москвы можно относительно недорого купить жилье в новостройке

«Свежая вторичка» не сильно отстает по стоимости от новостроек

В феврале цена 1 кв. м в новостройках снизилась на 1%, а на вторичном рынке увеличилась на 0,8%

Рынок вторичной недвижимости держат продажи за «живые» деньги

В январе вторичное жилье в российских мегаполисах подешевело только в Омске и Краснодаре

В январе выдачи ипотеки упали вдвое. Особенно «просел» вторичный рынок

Эксперты определили регионы страны с подешевевшей «вторичкой»

Эксперты: самые дорогостоящие российские новостройки класса «делюкс» возводятся в Сочи