На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ №408 от 31.03.2025 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Фото: © Дмитрий Головач / Фотобанк Лори

Постановление №408 устанавливает критерии надежности теплоснабжения потребителей тепловой энергии в случае аварийных ситуаций на источнике тепловой энергии и (или) на тепловых сетях в течение всего ремонтно-восстановительного периода.

В целях определения утвержденных критериев потребители делятся на три категории:

• 1-я категория — социально значимые потребители, в отношении которых не допускаются перерывы в подаче тепловой энергии или снижение температуры воздуха в помещениях ниже значений, предусмотренных техническими регламентами и иными обязательными требованиями;

• 2-я категория — потребители, в отношении которых не допускаются перерывы в подаче тепловой энергии, при этом допускается снижение температуры на период ликвидации аварийных ситуаций, но не более чем на 54 часа, в отапливаемых помещения (в жилых и общественных зданиях — до 12 °С, в промышленных зданиях — до 8 °С);

• 3-я категория — остальные потребители, в отношении которых допускаются перерывы в подаче тепловой энергии и снижение температуры в отапливаемых помещениях на период ликвидации аварийных ситуаций более чем 54 часа.

Согласно документу, порядок взаимодействия теплоснабжающей организации и потребителя тепловой энергии, включаемый в договор теплоснабжения, при проведении мероприятий по наладке тепловых сетей, внутридомовых сетей и теплопотребляющих установок должен содержать:

• порядок выдачи потребителю теплоснабжающей организацией рекомендаций по наладке тепловых сетей, внутридомовых сетей и теплопотребляющих установок, в том числе режима потребления тепловой энергии, параметров качества и иных параметров, включенных в договор теплоснабжения, которые могут повлиять на качество и надежность теплоснабжения потребителя и (или) других потребителей в системе теплоснабжения;

• порядок исполнения потребителем выданных теплоснабжающей организацией рекомендаций по наладке тепловых сетей, внутридомовых сетей и теплопотребляющих установок, в том числе режима потребления тепловой энергии, параметров качества и иных параметров, включенных в договор теплоснабжения, а также допуска теплоснабжающей организации к тепловым сетям, внутридомовым сетям и теплопотребляющим установкам потребителя в целях мониторинга принятых потребителем мер по указанным рекомендациям.

Постановление №408 вступает в силу с 1 сентября 2025 года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Минстрой разъяснил возможность установки поквартирных систем теплоснабжения на базе индивидуальных газовых теплогенераторов

Подключение к сетям теплоснабжения будет осуществляться по типовым документам

С марта 2023 года начнут действовать новые правила присоединения зданий и сооружений к электросетям

Правила предоставления субсидий по кредитам, выданным организациям в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения

Перечень видов затрат на реконструкцию сетей, которые включаются в смету при строительстве новых объектов

Правила определения формы возмещения затрат правообладателям линейных объектов

Правила предоставления субсидий по кредитам, выданным организациям в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения

Отменен запрет на использование открытых систем теплоснабжения

Установлены критерии для транзитных и теплосетевых организаций

Порядок эксплуатации бесхозных котельных и тепловых сетей

Новые правила подключения новостроек к системам теплоснабжения

Об этом в интервью NEWS.ru заявил руководитель портала МИР КВАРТИР Павел Луценко.

Изображение сгенерировано нейросетью neuro-holst.ru

Экономист пояснил, что обязать застройщиков заключать договоры по определенной цене теоретически можно, но тогда мгновенно возникнут обходные схемы, по которым продавец все равно будет взимать с покупателя столько, сколько положено по рыночной цене.

Например, застройщик оформит допсоглашение к договору, и покупатель в итоге заплатит за дополнительные опции.

Фото: mirkvartir.ru

Рыночная экономика, напомнил Павел Луценко (на фото), построена на балансе спроса и предложения, платежеспособности населения и других факторах, которые обойти еще никому не удавалось.

Напомним, что в конце февраля Минстрой обратился к застройщикам с просьбой оставить стоимость жилья на текущем уровне, поскольку в среднем по России распродан лишь 31% новостроек.

В качестве ответной меры поддержки ведомство пообещало девелоперам остановить удорожание стройматериалов, но не более чем на 1%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЕРЗ-тренды: рост себестоимости строительства обгоняет увеличение цен на новостройки минимум вдвое

Доля стройматериалов в цене 1 кв. м в новостройках снижается уже не первый год

Критический уровень нераспроданности и снижение остатков на счетах эскроу: эксперты проанализировали проектное финансирование строительства

С февраля себестоимость строительства 1 кв. м жилья в стране практически не изменилась и лидеры те же

Парадоксы дальневосточного рынка жилья: спрос на новостройки падает, а цены — растут

Ряд девелоперов надеются, что новостройки существенно подорожают, а вот большинство экспертов убеждены в том, что этого не будет

Эксперты: в рыночной экономике искусственная заморозка цен непредсказуема и опасна

В феврале на рынке новостроек российских мегаполисов наблюдалась стагнация цен

Эксперты: к 2025 году доля нераспроданных квартир на рынке новостроек в России достигла 69%

Эксперты: стоимость отделочных материалов за год выросла почти на 13%