Маркетплейс земли: на 17 декабря 2024 года в России на торгах продается 110 участков для девелопмента

17 декабря 2024 16:19

Маркетплейс земли: на 17 декабря 2024 года в России на торгах продается 110 участков для девелопмента

Наибольшее число участков выставлено на торги в Московской области (13 лотов), Москве (10 лотов) и Курганской области (10 лотов). Активность наблюдается в Республике Дагестан, где заявки на участие в торгах принимают по 7 лотам.

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

В разбивке по регионам по состоянию на 17.12.2024 земельные лоты для девелопмента на активных торгах представлены следующим образом.

Регион	Расположение	Площадь, га	Начальная цена, млн. руб.	Дата торгов/окончания приема заявок	Ссылка
Алтайский край	г. Бийск^new	4,27	1,40	14.01.2025 / 28.12.2024	ссылка
Архангельская область	г. Архангельск, КРТ	0,51	7,60	23.12.2024 / 18.12.2024	ссылка
Архангельская область	г. Архангельск^new	0,67	1,44	15.01.2025 / 13.01.2025	ссылка
Астраханская область	г. Астрахань, пр-д 1-й Адмиралтейский, д. 6	0,18	13,28	14.02.2025 / 10.02.2025	ссылка
	г. Астрахань, ул. Гаванская, д. 27/10а	1,10	19,80	14.02.2025 / 10.02.2025	ссылка
	г. Астрахань	0,39	18,97	21.02.2025 / 17.02.2025	ссылка
Волгоградская область	г. Волгоград, КРТ	14,20		20.12.2024	ссылка
Волгоградская область	г. Волгоград	0,63	1,16	22.01.2025 / 17.01.2025	ссылка
Воронежская область	г. Воронеж^new	1,05	3,37	27.01.2025 / 22.01.2025	ссылка
Ивановская область	г. Иваново, ул. Пушкина, д. 43/18	0,54	62,34	27.12.2024 / 23.12.2024	ссылка
Ивановская область	г. Иваново^new	1,19	3,70	14.01.2025 / 10.01.2025	ссылка
Кабардино-Балкарская Республика	г. Нальчик^new, КРТ	2,12	10,01	28.12.2024 / 23.12.2024	ссылка
Кабардино-Балкарская Республика	г. Нальчик^new	1,70	2,28	20.01.2025 / 15.01.2025	ссылка
Кемеровская область	г. Кемерово^new	1,70	2,63	27.12.2024 / 22.12.2024	ссылка
	г. Новокузнецк^new	0,50	0,94	15.01.2025 / 10.01.2025	ссылка
	г. Новокузнецк^new	0,72	0,73	15.01.2025 / 10.01.2025	ссылка
Кировская область	г. Киров^new, КРТ	53,14	21,54	22.01.2025 / 16.01.2025	ссылка
Краснодарский край	г. Кореновск, ул. Ленина, д. 161	0,44	11,60	21.03.2025 / 17.03.2025	ссылка
Красноярский край	г. Железногорск, ул. Советская, д. 27	0,62	27,15	21.02.2025 / 17.02.2025	ссылка
Курганская область	с. Введенское^new, КРТ	28,55	9,00	20.12.2024 / 18.12.2024	ссылка
	с. Введенское^new, КРТ	51,45	6,80	20.12.2024 / 18.12.2024	ссылка
	д. Логоушка^new, КРТ	19,85	4,50	20.12.2024 / 18.12.2024	ссылка
	п. Введенское^new, КРТ	9,68	3,50	20.12.2024 / 18.12.2024	ссылка
	с. Сычево^new, КРТ	2,20	0,45	20.12.2024 / 18.12.2024	ссылка
	г. Курган^new	0,53	4,31	28.12.2024 / 25.12.2024	ссылка
	г. Курган^new	0,64	1,34	28.12.2024 / 25.12.2024	ссылка
	г. Курган^new	0,51	3,05	28.12.2024 / 25.12.2024	ссылка
	г. Курган^new	0,85	2,94	28.12.2024 / 25.12.2024	ссылка
	р. п. Варгаши, КРТ	17,78	2,10	24.01.2025 / 20.01.2025	ссылка
Ленинградская область	Всеволожский муниципальный район, Кузьмоловское городское поселение, городской поселок Кузьмоловский^new	2,18	14,83	14.01.2025 / 09.01.2025	ссылка
Ленинградская область	Всеволжский муниципальный район, п. Токсово^new	32,45	399,79	24.01.2025 / 20.01.2025	ссылка
Магаданская область	г. Магадан, ул. Портовая, д. 18	0,53	15,84	14.03.2025 / 10.03.2025	ссылка
Магаданская область	г. Магадан, ул. Портовая, д. 18, стр. 1	0,47	30,33	21.03.2025 / 17.03.2025	ссылка
Москва	г. Москва^new, КРТ	5,34	9 057,7	26.12.2024	ссылка
	г. Москва^new, КРТ	2,76	9 041,1	27.12.2024	ссылка
	г. Москва^new, КРТ	3,23	14 031,14	27.12.2024	ссылка
	г. Москва^new, КРТ	3,91	7 302,06	27.12.2024	ссылка
	г. Москва^new, КРТ	11,46	24 771,89	27.12.2024	ссылка
	г. Москва^new, КРТ	12,78	17 989,66	27.12.2024	ссылка
	г. Москва^new, КРТ	16,27	16 113,19	27.12.2024	ссылка
	г. Москва^new, КРТ	0,61	2 365,06	14.01.2025 / 27.12.2024	ссылка
	г. Москва^new, КРТ	7,18	14 467,68	14.01.2025 / 27.12.2024	ссылка
	г. Москва^new, КРТ	9,01	11 786,91	14.01.2025 / 27.12.2024	ссылка
Московская область	г. Солнечногорск	37,00	7 834,42	19.12.2024 / 17.12.2024	ссылка
	г. Звенигород	1,01	343,00	20.01.2025 / 13.01.2025	ссылка
	г. Электросталь	0,99	3,32	20.01.2025 / 16.01.2025	ссылка
	д. Обухово	1,12	5,15	29.01.2025 / 27.01.2025	ссылка
	п. Обухово	2,00	2,16	30.01.2025 / 28.01.2025	ссылка
	г. Подольск^new	0,38	3,08	30.01.2025 / 28.01.2025	ссылка
	Щелковский район, п.Монино^new	0,58	1,95	03.02.2025 / 30.01.2025	ссылка
	Солнечногорский район, городское поселение Солнечногорск, д.Осипово^new	1,00	3,01	03.02.2025 / 30.01.2025	ссылка
	г. Зарайск^new	2,96	0,38	03.02.2025 / 30.01.2025	ссылка
	г. Павловский Посад	0,73	1,85	04.02.2025 / 31.01.2025	ссылка
	г. Орехово-Зуево, ул. Егорьевская, д. 4	0,25	21,52	14.02.2025 / 10.02.2025	ссылка
	Сергиево-Посадский муниципальный район, д. Высоково	1,57	13,69	07.03.2025 / 03.03.2025	ссылка
	г. Сергиев-Посад, д. Высоково	24,94	164,58	28.03.2025 / 24.03.2025	ссылка
Ненецкий автономный округ	г. Ноябрьск^new, КРТ	6,70	0,03	14.01.2025 / 09.01.2025	ссылка
Нижегородская область	г. о. Нижний Новгород, сельский пос. Новинки, жилой комплекс Окский Берег, коттеджный посёлок Окские усадьбы, 35-й квартал, Светлая ул.^new	0,07	1,96	07.02.2025 / 03.02.2025	ссылка
Омская область	г. Омск	0,45	1,12	23.12.2024 / 18.12.2024	ссылка
Омская область	г. Омск, ул. Яковлева, д. 3	0,43	50,27	31.01.2025 / 27.01.2025	ссылка
Оренбургская область	Бузулукский р-н	2,43	0,31	25.12.2024 / 20.12.2024	ссылка
Оренбургская область	г. Оренбург	24,91	69,34	10.01.2025 / 06.01.2025	ссылка
Орловская область	г. Орел, ул. Комсомольская, д. 170	0,20	11,49	07.02.2025 / 03.02.2025	ссылка
Орловская область	пос. Стрелецкий, Медицинская ул., 9	0,22	8,46	14.02.2025 / 10.02.2025	ссылка
Пермский край	г. Березники	1,62	0,50	27.01.2025 / 22.01.2025	ссылка
Приморский край	г. Большой Камень	0,92	13,99	26.12.2024 / 21.12.2024	ссылка
	г. Владивосток, пр-кт 100-летия Владивостока, д. 159	0,90	88,37	14.02.2025 / 10.02.2025	ссылка
	г. Владивосток, ул. Полетаева, д. 63а	1,50	32,09	21.02.2025 / 17.02.2025	ссылка
Республика Башкортостан	муниципальный район Белебеевский, г. Белебей	0,48	3,36	27.12.2024 / 22.12.2024	ссылка
Республика Башкортостан	с/с. Чесноковский^new	0,37	0,53	22.01.2025 / 17.01.2025	ссылка
Республика Дагестан	г. Кизляр^new	0,59	0,63	26.12.2024 / 24.12.2024	ссылка
	г. Кизляр^new	0,83	0,73	26.12.2024 / 24.12.2024	ссылка
	г. Кизляр^new	0,70	0,53	27.12.2024 / 24.12.2024	ссылка
	г. Кизляр^new	0,73	1,15	28.12.2024 / 24.12.2024	ссылка
	г. Кизляр^new	3,00	0,63	29.12.2024 / 24.12.2024	ссылка
	г. Кизляр^new	0,71	0,61	29.12.2024 / 24.12.2024	ссылка
	г. Кизляр^new	7,40	2,06	29.12.2024 / 24.12.2024	ссылка
Республика Коми	г. Сыктывкар^new	0,98	0,27	22.01.2025 / 17.01.2025	ссылка
Республика Марий Эл	г. Йошкар-Ола	0,84	0,91	23.12.2024 / 18.12.2024	ссылка
Республика Саха (Якутия)	г. Якутск	0,39	4,99	23.12.2024 / 18.12.2024	ссылка
Республика Татарстан	г. Набережные Челны	0,55	11,22	26.12.2024 / 23.12.2024	ссылка
	г. Набережные Челны	0,67	1,41	26.12.2024 / 23.12.2024	ссылка
	г. Набережные Челны^new	1,06	5,67	13.01.2025 / 09.01.2025	ссылка
Республика Хакасия	г. Черногорск	0,60	0,87	25.12.2024 / 22.12.2024	ссылка
Республика Хакасия	г. Черногорск	0,90	0,39	26.12.2024 / 23.12.2024	ссылка
Самарская область	г. Тольятти^new	0,74	7,37	16.01.2025 / 10.01.2025	ссылка
Самарская область	г. Тольятти^new	1,82	2,74	20.01.2025 / 14.01.2025	ссылка
Санкт-Петербург	наб. Арсенальная, д. 7, "Кресты"	3,91	1 051,51	21.02.2025 / 17.02.2025	ссылка
Саратовская область	Дергачевский район, Дергачевское муниципальное образование, р. п. Дергачи^new	2,78	1,02	30.12.2024 / 27.12.2024	ссылка
	г. Энгельс^new	1,40	0,81	13.01.2025 / 09.01.2025	ссылка
	г. Саратов, тракт Сокурский, д. 20с2	1,00	9,18	14.02.2025 / 10.02.2025	ссылка
Сахалинская область	г. Южно-Сахалинск, ул. Железнодорожная, д. 92	0,25	15,15	07.02.2025 / 03.02.2025	ссылка
Свердловская область	г. Каменск-Уральский^new	2,58	6,32	20.01.2025 / 15.01.2025	ссылка
Тамбовская область	г. Мичуринск, ул. Революционная, д. 97а	0,08	30,54	24.01.2025 / 20.01.2025	ссылка
Тамбовская область	г. Мичуринск, ул. Интернациональная, д. 52	0,27	5,31	28.02.2025 / 24.02.2025	ссылка
Томская область	г. Томск^new	0,57	0,82	27.12.2024 / 23.12.2024	ссылка
Тульская область	Щекинский район, МО р.п. Первомайский, р.п. Первомайский^new	2,00	1,06	16.01.2025 / 09.01.2025	ссылка
Тюменская область	г. Тюмень^new, КРТ	26,74	0,08	27.12.2024 / 23.12.2024	ссылка
Ульяновская область	г. Димитровград	0,60	0,54	27.12.2024 / 23.12.2024	ссылка
Ханты-Мансийский автономный округ—Югра	пгт. Белый Яр	0,52	0,32	20.12.2024 / 17.12.2024	ссылка
	г. Нижневартовск, КРТ	6,35	30,41	23.12.2024 / 17.12.2024	ссылка
	пгт. Белый Яр	0,50	0,48	24.12.2024 / 22.12.2024	ссылка
	Советский район, г. Советский^new	0,74	0,14	13.01.2025 / 09.01.2025	ссылка
Чеченская Республика	г. Ачхой-Мартан, КРТ	4,54	0,86	23.12.2024 / 18.12.2024	ссылка
Чеченская Республика	г. Грозный	1,74	0,39	23.12.2024 / 18.12.2024	ссылка
Чувашская Республика	г. Чебоксары^new	0,58	14,97	14.01.2025 / 09.01.2025	ссылка
Чувашская Республика	г. Чебоксары^new	0,73	19,10	14.01.2025 / 09.01.2025	ссылка
Ярославская область	район Ярославский, с/с Пестрецовский, п. Красный Бор	0,48	2,24	23.12.2024 / 18.12.2024	ссылка
	п. Красный Бор	0,91	3,24	25.12.2024 / 20.12.2024	ссылка
	г. Ярославль, пр-кт Московский, д. 13/11	0,05	14,67	28.02.2025 / 24.02.2025	ссылка

Маркетплейс земли для строительства — самый большой в России каталог продающихся земельных участков для девелопмента и самая крупная в стране база потенциальных покупателей/инвесторов, охватывающая 57,8% рынка строительства МКД (по состоянию на 01.12.2024).

Ресурс позволяет купить или продать участок для строительства, а также найти бизнес-партнера по реализации девелоперского проекта. К пользованию маркетплейсом допускаются исключительно профессиональные участники рынка многоквартирного и коммерческого строительства. Модерацию заявок проводит портал ЕРЗ.РФ.

Подать заявку на доступ к платформе можно здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Маркетплейс земли: на 2 декабря 2024 года в России на торгах продается 110 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 18 ноября 2024 года в России на торгах продается 156 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 2 ноября 2024 года в России на торгах продается 175 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: в России на торгах продается 154 участка для девелопмента на 17 октября 2024 года

Информация о 1196 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 октября 2024 года

Информация о 1066 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 сентября 2024 года

Информация о 857 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 августа 2024 года

Информация о 759 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 июля 2024 года

Информация о 873 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 июня 2024 года

Печать

Земля для строительства Аналитика ЕРЗ.РФ Конкурс Инвестор

19 декабря 2024 10:20

Принят законопроект, устанавливающий особенности реализации проектов КРТ и реновации жилой застройки

Госдума приняла в третьем чтении законопроект «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

Законопроект возлагает на застройщиков обязанность при реализации проектов комплексного развития территории (КРТ) осуществлять строительство объектов социальной инфраструктуры.

В частности, согласно документу, в целях принятия и реализации решения КРТ застройки необходимо подготовить документацию по планировке территории (ДПТ), предусматривающую:

• очередность планируемого развития территории жилой и нежилой застройки, в том числе определение этапов и максимальных сроков строительства, реконструкции объектов капитального строительства (ОКС), включенных в решение о КРТ, а также этапов и максимальных сроков строительства, реконструкции таких объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и иных объектов, необходимых для функционирования и обеспечения жизнедеятельности человека;

• утверждение данной ДПТ, а также при необходимости внесение изменений в генеральный план (ГП) поселения, муниципального округа, городского округа, правила землепользования и застройки (ПЗЗ).

В решение о КРТ дополнительно будет указываться расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения, установленные градостроительным регламентом в отношении территории, подлежащей комплексному развитию.

Кроме того, уточнены требования к перечню информации, включаемой в проект планировки территории (ППТ). Также устанавливается, что в случае, если строительство, реконструкция ОКС планируются в границах территории, подлежащей комплексному развитию, разрешение на строительство (РС) выдается на срок, не превышающий предусмотренного ППТ максимального срока строительства, реконструкции ОКС.

У субъектов РФ появится право принимать региональный закон, которым может быть установлена обязанность органа исполнительной власти субъекта РФ или подведомственного ему государственного (бюджетного или автономного) учреждения проводить строительный контроль в отношении отдельных ОКС, строительство или реконструкция которых предусмотрены утвержденными органом исполнительной власти субъекта РФ инвестиционными программами организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в сферах теплоснабжения (за исключением инвестиционных программ, которые утверждаются в соответствии с законодательством РФ об электроэнергетике), водоснабжения и водоотведения.

Законопроект устанавливает возможность получения градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), который образуется из земель и (или) земельных участков (ЗУ), находящихся в государственной или муниципальной собственности, в целях КРТ до образования такого ЗУ при наличии ППТ на основании проекта межевания территории и (или) схемы расположения такого ЗУ на кадастровом плане территории.

Уточнен перечень объектов, которые могут включаться в состав отдельных территориальных зон. Так в общественно-деловых зонах допускается размещать объекты обеспечения жизнедеятельности человека (в том числе здания пожарных депо), а в составе зон сельскохозяйственного использования разрешено размещать сооружения и коммуникации объектов железнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта, связи, необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности человека (в том числе зданий пожарных депо).

Согласно законопроекту, границы зон КРТ могут не совпадать с границами территориальных зон и отображаться на отдельной карте, являющейся приложением к карте градостроительного зонирования.

Кроме того, вносятся изменения в Закон РФ от 15.04.1993 №4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации».

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

В частности, предлагается расширить полномочия органов государственной власти г. Москвы в связи с осуществлением городом функций столицы РФ, а также в целях реновации столичного жилищного фонда, установления особенностей осуществления градостроительной деятельности.

Кроме того, указанный закон дополнен новыми положениями, устанавливающими особенности заключения договора о развитии территории в целях реализации программы и (или) решения о реновации. При реализации указанного договора инвестор получает право привлекать денежные средства граждан и юридических лиц в соответствии с 214-ФЗ.

В соответствии с законопроектом в случае, если при переселении жителей из многоквартирного дома (МКД), включенного в программу реновации, отсутствует возможность предоставления собственнику или нанимателю жилого помещения, состоящего из четырех и более комнат, одного равнозначного жилого помещения, то с их письменного согласия может быть предоставлено несколько жилых помещений, в совокупности соответствующих требованиям. В этом случае предоставление нескольких жилых помещений признается предоставлением равнозначного жилого помещения.

В случае письменного согласия собственника или нанимателя жилого помещения равнозначное жилое помещение может быть предоставлено в МКД, расположенном в ином районе г. Москвы (при наличии там соответствующего жилого помещения).

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Российские регионы получат субсидии на проекты КРТ

Утверждены правила предоставления и распределения бюджетных субсидий на софинансирование проектов КРТ

ГК Самолет лидирует по географии проектов с комплексной застройкой территории

Москва и Банк ВТБ будут сотрудничать в решении вопросов комплексного развития территорий

Марат Хуснуллин: в России началась реализация комплексного развития порядка 1,2 тыс. территорий

Эксперты: механизмы КРТ требуют комплексного законодательного развития

Институт КРТ впервые опередил по объемам стройки прежние механизмы комплексной застройк

ДОМ.РФ сможет самостоятельно разрабатывать документы по планировке земельных участков под комплексную застройку

ФРТ будет самостоятельно готовить проекты решений Правительства РФ о комплексном развитии территории

Решение о целесообразности комплексного развития незастроенной территории будет принимать правительственная комиссия

Строительство в рамках комплексного развития территорий придет еще в восемь российских регионов

Утверждены требования к комплексным схемам инженерного обеспечения

Сбербанк подготовил новый продукт для финансирования всех этапов комплексного жилищного строительства

Печать

Законодательство КРТ Редевелопмент Москва Инфраструктура

Поиск

Новости

Принят законопроект, устанавливающий особенности реализации проектов КРТ и реновации жилой застройки

Российские регионы получат субсидии на проекты КРТ

Утверждены правила предоставления и распределения бюджетных субсидий на софинансирование проектов КРТ

С марта выдачу разрешения на допуск энергоустановок заменит запись в реестре

В Москве внесены изменения в порядок формирования и ведения Сводного плана подземных коммуникаций и сооружений

Марат Хуснуллин: Одна из главных задач — обновление жилищного фонда и всей городской среды

Изменения в порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы

Минкультуры предлагает создать единый портал объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии

Марат Хуснуллин — Владимиру Путину: Темпы жилищного строительства будем поддерживать на уровне не менее 100 млн кв. м в год

Эксперты определили доступные и перспективные районы Москвы и Подмосковья

Портфель сделок по финансированию проектов КРТ в Банке ДОМ.РФ с начала года вырос на 44%

Срок действия правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства продлят

Марат Хуснуллин рассказал о векторах развития стройкомплекса в ближайшие годы

Как предлагают расширить перечень работ, разрешенных в границах территорий объектов культурного наследия

Марат Хуснуллин: с 2020 года объем работ в строительстве вырос более чем на 30%

В Москве вступили в силу требования к проектированию очистных сооружений, канализационных станций и водопроводных узлов

В Москве изменят нормативы градостроительного проектирования для размещения транспортных средств, в том числе автостоянок, паркингов, гаражей

Три проекта КРТ реализуют на востоке, северо-востоке и юге столицы

Михаил Мишустин: «Сельской ипотекой» со ставкой до 3% уже воспользовались свыше 150 тыс. семей

Госпрограмму «Обеспечение доступным и комфортным жильем» дополнят новыми задачами

Маркетплейс земли: на 17 декабря 2024 года в России на торгах продается 110 участков для девелопмента

Принят законопроект, устанавливающий особенности реализации проектов КРТ и реновации жилой застройки