Маркетплейс земли: на 2 ноября 2024 года в России на торгах продается 175 участков для девелопмента

2 ноября 2024 16:06

Маркетплейс земли: на 2 ноября 2024 года в России на торгах продается 175 участков для девелопмента

Наибольшее число участков выставлено на торги в Курганской области — 30 лотов, Московской области — 10 лотов и Приморском крае — 9 лотов. Активность также наблюдается в Краснодарском крае, Чувашской Республике, Ленинградской, Челябинской, Волгоградской и Ивановской областях, где заявки на участие в торгах принимают по 5—7 лотам.

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

В разбивке по регионам по состоянию на 02.11.2024 земельные лоты для девелопмента на активных торгах представлены следующим образом.

Регион	Расположение	Площадь, га	Начальная цена, млн руб.	Дата торгов/окончания приема заявок	Ссылка
Алтайский край	г. Барнаул	6,29	20,28	12.11.2024 / 07.11.2024	ссылка
Архангельская область	г. Новодвинск	0,59	0,06	11.11.2024 / 07.11.2024	ссылка
Астраханская область	Трусовский район, г. Астрахань^new	0,83	0,49	19.11.2024 / 15.11.2024	ссылка
Астраханская область	Трусовский р-н, Астрахань, пл. Артема Сергеева	0,10	2,61	20.12.2024 / 16.12.2024	ссылка
Белгородская область	Старооскольский городской округ, г. Старый Оскол	1,00	0,81	07.11.2024 / 04.11.2024	ссылка
Белгородская область	Старый Оскол, ул. Мира 3/2	0,85	48,33	29.11.2024 / 25.11.2024	ссылка
Брянская область	г. Брянск^new	1,31	0,38	18.11.2024 / 13.11.2024	ссылка
Владимирская область	г. Покров^new	3,97	0,05	25.11.2024 / 20.11.2024	ссылка
Волгоградская область	Волгоград, ул. Огарева^new	0,14	0,00		ссылка
	г. Михайловка	0,68	0,16	15.11.2024 / 12.11.2024	ссылка
	г. Волгоград^new	0,93	1,75	20.11.2024 / 15.11.2024	ссылка
	г. Волжский^new	0,59	0,38	28.11.2024 / 25.11.2024	ссылка
	г. Камышин	0,63	1,27	28.11.2024 / 25.11.2024	ссылка
	г. Камышин	0,55	1,02	29.11.2024 / 26.11.2024	ссылка
	Волгоград, п. Латошинка	7,18	13,99	13.12.2024 / 09.12.2024	ссылка
Вологодская область	г. Череповец^new	0,50	1,36	21.11.2024 / 17.11.2024	ссылка
Вологодская область	г. Череповец^new	0,70	1,82	21.11.2024 / 17.11.2024	ссылка
Воронежская область	г. Борисоглебск^new	2,53	5,96	15.11.2024 / 13.11.2024	ссылка
Еврейская автономная область	г. Биробиджан^new, КРТ	3,96	1,31	25.11.2024 / 20.11.2024	ссылка
Забайкальский край	г. Чита	1,42	2,88	12.11.2024 / 06.11.2024	ссылка
Ивановская область	г. Иваново	1,64	0,07	15.11.2024 / 11.11.2024	ссылка
	г. Иваново	0,76	7,55	20.11.2024 / 15.11.2024	ссылка
	Иваново, пр-кт Шереметевский, д. 27	0,12	31,27	22.11.2024 / 18.11.2024	ссылка
	г. Иваново	0,55	4,03	22.11.2024 / 19.11.2024	ссылка
	д. Кочедыково^new	4,48	6,89	29.11.2024 / 25.11.2024	ссылка
	г. Кинешма^new	1,21	5,04	09.12.2024	ссылка
Кабардино-Балкарская Республика	г. Нальчик^new, КРТ	1,37	4,06	11.11.2024 / 07.11.2024	ссылка
Калининградская область	Балтийский район, г. Балтийск	2,42	1,72	15.11.2024 / 11.11.2024	ссылка
Калужская область	г. Калуга^new	2,99	9,71	05.12.2024 / 04.12.2024	ссылка
Камчатский край	Елизовский район, Пионерское сельское поселение, п. Пионерский	4,41	4,56	10.11.2024 / 06.11.2024	ссылка
Карачаево-Черкесская Республика	г. Черкесск	2,00	0,77	15.11.2024 / 10.11.2024	ссылка
Кемеровская область	п. Металлплощадка^new	0,67	1,50	15.11.2024 / 11.11.2024	ссылка
Кировская область	Киров, ул. Молодой Гвардии, д. 34 а	0,11	12,85	06.12.2024 / 02.12.2024	ссылка
Костромская область	Шарьинский район, д. Ивановское^new	1,50	0,78	06.12.2024	ссылка
Краснодарский край	м. район Крыловский, с. Шевченковское^new	1,10	0,15	11.11.2024 / 05.11.2024	ссылка
	м. район Темрюкский, г. Темрюк^new	0,59	0,06	22.11.2024 / 19.11.2024	ссылка
	г. Темрюк^new	0,69	0,38	22.11.2024 / 19.11.2024	ссылка
	Темрюкский район, г.Темрюк^new	0,76	0,17	22.11.2024 / 19.11.2024	ссылка
	Темрюкский район, г.Темрюк^new	0,86	0,48	22.11.2024 / 19.11.2024	ссылка
	м. район Темрюкский, г. Темрюк^new	1,43	0,10	22.11.2024 / 19.11.2024	ссылка
	м. район Темрюкский, г. Темрюк^new	1,44	0,10	22.11.2024 / 19.11.2024	ссылка
Красноярский край	Железногорск, ул. Советская, д. 27^new	0,62	27,15	21.02.2025 / 17.02.2025	ссылка
Курганская область	г. Курган, КРТ	0,50	20,09	08.11.2024 / 02.11.2024	ссылка
	г. Шадринск	1,11	1,39	08.11.2024 / 05.11.2024	ссылка
	г. Шадринск, КРТ	1,26	1,59	08.11.2024 / 05.11.2024	ссылка
	г. Шадринск	1,28	1,61	08.11.2024 / 05.11.2024	ссылка
	г. Шадринск	1,81	2,52	08.11.2024 / 05.11.2024	ссылка
	г. Курган^new, КРТ	5,57	12,16	12.11.2024 / 06.11.2024	ссылка
	с. Введенское^new, КРТ	28,55	9,00	08.11.2024 / 06.11.2024	ссылка
	с. Введенское^new, КРТ	51,45	6,80	08.11.2024 / 06.11.2024	ссылка
	д. Логоушка^new, КРТ	19,85	4,50	08.11.2024 / 06.11.2024	ссылка
	п. Введенское^new, КРТ	9,68	3,50	08.11.2024 / 06.11.2024	ссылка
	с. Садовое^new, КРТ	26,05	3,90	08.11.2024 / 06.11.2024	ссылка
	с. Садовое^new, КРТ	47,70	6,40	08.11.2024 / 06.11.2024	ссылка
	с. Сычево^new, КРТ	2,20	0,45	08.11.2024 / 06.11.2024	ссылка
	г. Курган^new	0,64	1,34	14.11.2024 / 12.11.2024	ссылка
	г. Курган^new	0,72	2,43	14.11.2024 / 12.11.2024	ссылка
	г. Курган^new	0,76	2,58	14.11.2024 / 12.11.2024	ссылка
	г. Курган^new	1,00	10,08	14.11.2024 / 12.11.2024	ссылка
	г. Курган^new	1,06	2,82	14.11.2024 / 12.11.2024	ссылка
	г. Курган^new	1,10	3,31	14.11.2024 / 12.11.2024	ссылка
	г. Курган^new	1,16	8,68	14.11.2024 / 12.11.2024	ссылка
	г. Курган^new	1,17	9,24	14.11.2024 / 12.11.2024	ссылка
	г. Курган^new	5,44	26,05	14.11.2024 / 12.11.2024	ссылка
	г. Курган^new, КРТ	17,56	20,11	19.11.2024 / 13.11.2024	ссылка
	г. Курган^new, КРТ	28,05	144,15	19.11.2024 / 13.11.2024	ссылка
	г. Курган^new, КРТ	4,07	80,36	19.11.2024 / 13.11.2024	ссылка
	г. Курган^new	0,40	1,89	15.11.2024 / 13.11.2024	ссылка
	г. Шадринск, КРТ	1,41	0,20	21.11.2024 / 18.11.2024	ссылка
	г. Шадринск^new, КРТ	1,67	2,40	28.11.2024 / 25.11.2024	ссылка
	г. Шадринск	0,35	0,25	28.11.2024 / 25.11.2024	ссылка
	р. п. Варгаши^new, КРТ	17,78	2,10	24.01.2025 / 20.01.2025	ссылка
Курская область	г. Курск^new	0,55	0,60	20.11.2024 / 15.11.2024	ссылка
Ленинградская область	Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск	2,04	4,15	12.11.2024 / 10.11.2024	ссылка
	г. Кировск	3,00	4,02	13.11.2024 / 11.11.2024	ссылка
	Всеволожский муниципальный район, Свердловское г. п.^new	1,15	3,68	22.11.2024 / 18.11.2024	ссылка
	Всеволожский муниципальный район, Свердловское г. п.^new	2,72	5,08	22.11.2024 / 18.11.2024	ссылка
	Тихвинский район, г. Тихвин^new	0,48	0,06	21.11.2024 / 18.11.2024	ссылка
	Приозерск, ул. Выборгская, д. 31	0,28	19,59	22.11.2024 / 18.11.2024	ссылка
Магаданская область	г. Магадан^new	0,30	0,41	01.12.2024 / 27.11.2024	ссылка
Московская область	Истра, д. Высоково^new	0,88	0,00		ссылка
	г. Звенигород^new	1,01	343,00	12.11.2024 / 05.11.2024	ссылка
	г. Лобня	0,33	2,48	20.11.2024 / 18.11.2024	ссылка
	д. Обухово^new	1,12	5,15	25.11.2024 / 21.11.2024	ссылка
	г. Дубна^new	4,24	5,77	27.11.2024 / 25.11.2024	ссылка
	г. Ступино^new	0,40	0,14	02.12.2024 / 28.11.2024	ссылка
	г. Клин^new	1,00	0,75	02.12.2024 / 28.11.2024	ссылка
	р. п. Обухово^new	0,30	0,70	03.12.2024 / 29.11.2024	ссылка
	г. Ногинск^new	0,30	0,72	03.12.2024 / 29.11.2024	ссылка
	Орехово-Зуево, ул. Егорьевская, д. 4^new	0,25	21,52	14.02.2025 / 10.02.2025	ссылка
Нижегородская область	г. Нижний Новгород	5,05	1,91	14.11.2024 / 11.11.2024	ссылка
Нижегородская область	г. Выкса^new	7,08	4,44	21.11.2024 / 18.11.2024	ссылка
Новосибирская область	р. п. Маслянино	0,37	0,18	14.11.2024 / 11.11.2024	ссылка
	г. Новосибирск^new	1,43	2,87	14.11.2024 / 11.11.2024	ссылка
	г. Новосибирск^new	1,50	2,98	14.11.2024 / 11.11.2024	ссылка
	г. Новосибирск	1,59	8,29	14.11.2024 / 11.11.2024	ссылка
	г. Обь^new	4,13	55,52	20.11.2024 / 15.11.2024	ссылка
Омская область	г. Омск	0,54	0,54	13.11.2024 / 08.11.2024	ссылка
	Омск, п. Степной	3,83	13,42	15.11.2024 / 11.11.2024	ссылка
	Омск, ул. Яковлева, д. 3^new	0,43	50,27	31.01.2025 / 27.01.2025	ссылка
Орловская область	Орел, ул. Энергетиков, д. 2	0,08	9,57	22.11.2024 / 18.11.2024	ссылка
Орловская область	Орел, ул. Комсомольская, д. 170^new	0,20	11,49	07.02.2025 / 03.02.2025	ссылка
Пензенская область	г. Пенза	3,18	20,56	11.11.2024 / 06.11.2024	ссылка
	г. Пенза^new	0,61	2,78	25.11.2024 / 20.11.2024	ссылка
	Лунинский район, р. п. Лунино^new	6,62	0,30	25.11.2024 / 21.11.2024	ссылка
Пермский край	г. Березники	1,62	0,50	11.11.2024 / 06.11.2024	ссылка
	г. Кунгур^new, КРТ	1,16	0,36	25.11.2024 / 10.11.2024	ссылка
	г. Березники^new	3,66	0,03	25.11.2024 / 20.11.2024	ссылка
Приморский край	Черниговский муниципальный округ, с. Черниговка	17,11	2,92	11.11.2024 / 06.11.2024	ссылка
	Находка, ул. Постышева, д. 51а	0,94	59,98	15.11.2024 / 11.11.2024	ссылка
	г. Уссурийск^new	0,63	2,57	19.11.2024 / 15.11.2024	ссылка
	Владивосток, ул. Гоголя, д. 27	0,03	13,14	22.11.2024 / 18.11.2024	ссылка
	г. Артем^new	0,56	0,01	28.11.2024 / 22.11.2024	ссылка
	г. Большой Камень^new, КРТ	0,77	10,12	29.11.2024 / 24.11.2024	ссылка
	Уссурийск, ул. Чичерина, д. 54	0,64	77,04	29.11.2024 / 25.11.2024	ссылка
	Владивосток, пр-кт 100-летия Владивостока, д. 159	0,90	88,37	14.02.2025 / 10.02.2025	ссылка
	Владивосток, ул. Полетаева, д. 63а^new	1,50	32,09	21.02.2025 / 17.02.2025	ссылка
Республика Адыгея	г. Усинск^new	0,78	0,07	28.11.2024 / 22.11.2024	ссылка
Республика Башкортостан	Муниципальный район Белебеевский, г. Белебей^new, КРТ	53,19	0,73	13.11.2024	ссылка
Республика Коми	г. Сыктывкар	0,98	0,31	13.11.2024 / 08.11.2024	ссылка
Республика Коми	г. Сыктывкар^new	5,06	2,44	04.12.2024 / 29.11.2024	ссылка
Республика Марий Эл	г. Йошкар-Ола, КРТ	0,66	10,48	20.12.2024 / 16.12.2024	ссылка
Республика Марий Эл	Йошкар-Ола, ул. Чернышевского, д. 2	0,66	10,48	20.12.2024 / 16.12.2024	ссылка
Республика Саха (Якутия)	г. Алдан^new	6,46	4,06	26.11.2024 / 22.11.2024	ссылка
Республика Саха (Якутия)	г. Алдан^new	2,89	2,53	26.11.2024 / 22.11.2024	ссылка
Республика Северная Осетия-Алания	Правобережный район, г. Беслан	20,09	4,02	11.11.2024 / 03.11.2024	ссылка
Республика Татарстан	Елабужский муниципальный район, г. Елабуга	0,55	0,37	05.11.2024 / 03.11.2024	ссылка
Республика Хакасия	г. Абакан^new	1,19	0,51	29.11.2024 / 26.11.2024	ссылка
Ростовская область	г. Новочеркасск	0,76	2,86	08.11.2024 / 05.11.2024	ссылка
	г. Батайск	1,49	2,23	13.11.2024 / 08.11.2024	ссылка
	г. Шахты	0,50	0,32	18.11.2024 / 13.11.2024	ссылка
	г. Шахты	1,01	1,25	18.11.2024 / 13.11.2024	ссылка
Рязанская область	п. Варские, ул. Аграрная, д. 1	2,09	28,00	22.11.2024 / 18.11.2024	ссылка
Саратовская область	г. Ершов^new	0,78	0,21	18.11.2024 / 14.11.2024	ссылка
Саратовская область	Саратов, тракт Сокурский, д. 20 с. 2^new	1,00	9,18	14.02.2025 / 10.02.2025	ссылка
Свердловская область	Сысертский городской округ, г. Сысерть	0,64	3,59	11.11.2024 / 08.11.2024	ссылка
	г. Ревда	1,48	0,63	18.11.2024 / 13.11.2024	ссылка
	г. Екатеринбург^new, КРТ	0,42	0,10	25.11.2024 / 18.11.2024	ссылка
	с. Курганово, д. 99	1,09	55,80	22.11.2024 / 18.11.2024	ссылка
	г. Екатеринбург^new	1,58	1,30	28.11.2024 / 25.11.2024	ссылка
Смоленская область	г. Смоленск^new	6,17	6,60	28.11.2024 / 25.11.2024	ссылка
Ставропольский край	г. Ставрополь^new	0,98	1,12	22.11.2024 / 20.11.2024	ссылка
Ставропольский край	г. Лермонтов^new	1,50	0,49	02.12.2024 / 26.11.2024	ссылка
Тамбовская область	Мичуринск, ул. Революционная, д. 97а	0,08	30,54	24.01.2025 / 20.01.2025	ссылка
Тамбовская область	Мичуринск, ул. Интернациональная, д. 52^new	0,27	5,31	28.02.2025 / 24.02.2025	ссылка
Тверская область	Осташков, пер. Панфилова, д. 1	0,06	2,15	15.11.2024 / 11.11.2024	ссылка
Тверская область	г. Тверь	0,53	0,82	14.11.2024 / 11.11.2024	ссылка
Тульская область	Новомосковский район, г. Новомосковск	1,04	3,60	11.11.2024 / 07.11.2024	ссылка
Ульяновская область	г. Ульяновск	4,93	2,91	11.11.2024 / 07.11.2024	ссылка
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра	Советский район, г.Советский^new	0,74	0,14	19.11.2024 / 17.11.2024	ссылка
Челябинская область	внутригородской район Курчатовский, г. Челябинск	0,93	1,04	21.11.2024 / 19.11.2024	ссылка
	внутригородской район Курчатовский, г. Челябинск	0,93	1,04	21.11.2024 / 19.11.2024	ссылка
	внутригородской район Курчатовский, г. Челябинск	0,93	1,05	21.11.2024 / 19.11.2024	ссылка
	внутригородской район Курчатовский, г. Челябинск	1,28	1,43	21.11.2024 / 19.11.2024	ссылка
	внутригородской район Курчатовский, г. Челябинск	1,30	1,46	21.11.2024 / 19.11.2024	ссылка
	г. Миасс^new, КРТ	68,68	88,73	25.11.2024 / 20.11.2024	ссылка
	г. Миасс, КРТ	3,62	1,60	12.12.2024 / 09.12.2024	ссылка
Чеченская Республика	Шейх-Мансуровский район, г. Грозный^new	1,32	0,42	15.11.2024 / 10.11.2024	ссылка
	г. Грозный^new	0,58	0,10	28.11.2024 / 25.11.2024	ссылка
	г. Грозный^new	0,85	0,15	28.11.2024 / 25.11.2024	ссылка
	г. Грозный^new	0,90	0,16	29.11.2024 / 26.11.2024	ссылка
	г. Грозный^new	0,60	0,11	02.12.2024 / 28.11.2024	ссылка
Чувашская Республика-Чувашия	г. Чебоксары^new, КРТ	0,54	5,86	12.11.2024 / 07.11.2024	ссылка
	г. Чебоксары^new, КРТ	1,00	32,31	12.11.2024 / 07.11.2024	ссылка
	г. Чебоксары^new	0,56	14,91	26.11.2024 / 21.11.2024	ссылка
	г. Чебоксары^new	0,58	14,97	26.11.2024 / 21.11.2024	ссылка
	г. Чебоксары^new	0,73	19,10	26.11.2024 / 21.11.2024	ссылка
	г. Новочебоксарск^new	0,98	1,54	26.11.2024 / 21.11.2024	ссылка
Ямало-Ненецкий автономный округ	г. Ноябрьск	0,55	0,05	14.11.2024 / 09.11.2024	ссылка
	г. Новый Уренгой	0,50	0,39	14.11.2024 / 11.11.2024	ссылка
	г. Новый Уренгой^new	1,26	0,77	19.11.2024 / 14.11.2024	ссылка
Ярославская область	г. п. Красный Бор^new	0,91	3,24	14.11.2024 / 12.11.2024	ссылка
	район Ярославский, с/с Пестрецовский, п. Красный Бор	0,57	2,26	14.11.2024 / 12.11.2024	ссылка
	г. Ярославль^new	2,24	3,33	20.11.2024 / 17.11.2024	ссылка
	г. Ярославль^new	1,14	4,10	20.11.2024 / 17.11.2024	ссылка

Маркетплейс земли для строительства — самый большой в России каталог продающихся земельных участков для девелопмента и самая крупная в стране база потенциальных покупателей/инвесторов, охватывающая 58,4% рынка строительства МКД (по состоянию на 01.11.2024).

Ресурс позволяет купить или продать участок для строительства, а также найти бизнес-партнера по реализации девелоперского проекта. К пользованию маркетплейсом допускаются исключительно профессиональные участники рынка многоквартирного и коммерческого строительства. Модерацию заявок проводит портал ЕРЗ.РФ.

Подать заявку на доступ к платформе можно здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Маркетплейс земли: в России на торгах продается 154 участка для девелопмента на 17 октября 2024 года

Информация о 1196 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 октября 2024 года

Информация о 1066 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 сентября 2024 года

Информация о 857 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 августа 2024 года

Информация о 759 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 июля 2024 года

Информация о 873 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 июня 2024 года

Информация о 942 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 апреля 2024 года

Информация о 784 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 марта 2024 года

Печать

Земля для строительства Аналитика ЕРЗ.РФ Конкурс Инвестор

11 ноября 2024 09:00

В Градостроительном кодексе появится понятие «мастер-план»

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован для общественного обсуждения проект федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации».

Фото: пресс-служба администрации г. Хабаровска

Минстрой России указывает, что законодательное закрепление понятия «мастер-план» в первую очередь необходимо для реализации нового национального проекта «Инфраструктура для жизни», направленного на достижение национальных целей, обозначенных Президентом России в майском Указе, согласно которому будут разработаны 200 мастер-планов городов, агломераций и населенных пунктов.

В настоящее время наряду с установленными законодательством о градостроительной деятельности документами субъекты РФ и муниципальные образования все чаще прибегают к разработке мастер-планов как к более гибким инструментам пространственного планирования города или агломерации. Востребованность мастер-планов связана с тем, что документы территориального планирования ограничены в своем составе и не учитывают, в частности, необходимость детальной проработки отдельных мероприятий, например для реконструкции центра города или его отдельных районов, развития общественных пространств.

«На общественные обсуждения вынесен законопроект по интеграции понятия "мастер-план" в градостроительное законодательство. Было много дискуссий, несколько подходов "к снаряду" с участием профессионального сообщества, представителей региональных и муниципальных органов исполнительной власти, — отметил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко (на фото ниже) и уточнил: — Законопроект видится в качестве инструмента, способного "перезагрузить " развитие населенных пунктов и исключить сценарий, когда мастер-план лишь набор красивых проектов с визуализацией, не имеющих ничего общего с реальностью и главное – реальными, финансово подкрепленными возможностями по реализации таких мероприятий».

Фото: minstroyrf.gov.ru

Мастер-план предлагается рассматривать в качестве единого документа, в котором оптимизированы состав, содержание и порядок подготовки. Требования унифицированы и облегчены для сокращения сроков и процедур его подготовки.

Таким образом, мастер-план представляет собой оптимизированный генплан, содержащий три элемента: элемент стратегического планирования, элемент территориального планирования, элемент градостроительного зонирования, отмечают в Минстрое.

Законопроектом предлагается интегрировать в градостроительное законодательство мастер-планы. Для этого ст. 28.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (ГрК РФ) предлагается изложить в новой редакции и определить, что единым документом территориального планирования и градостроительного зонирования (мастер-планом) признается генеральный план (ГП) поселения, ГП муниципального округа, ГП городского округа, который содержит следующие материалы:

• положения о развитии территории;

• положение о территориальном планировании;

• карту или карты зонирования территории;

• эскизы планируемых к размещению объектов местного значения (за исключением линейных объектов, в случае если такой раздел предусмотрен заданием на подготовку мастер-плана развития территории);

• план реализации мастер-плана развития территории.

Фото: © Victoria Demidova / Фотобанк Лори

Законопроект устанавливает подробный перечень информации, которая указывается в указанных материалах.

Приложением к мастер-плану развития территории в текстовой форме и в виде карт являются:

• предложения об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов, в случаях, если правила землепользования и застройки (ПЗЗ) могут препятствовать размещению объектов местного значения, предусмотренных мастер-планом развития территории;

• предложения о внесении изменений в схемы территориального планирования муниципального района в случае если мастер-планом развития территории предусматривается размещение объектов местного значения муниципального района;

• предложения о внесении изменений в схему территориального планирования субъекта РФ (при необходимости).

Подготовка мастер-плана осуществляется применительно ко всей территории поселения, муниципального округа, городского округа, либо применительно к отдельным населенным пунктам или их частям.

Фото: © Алексей Смышляев / Фотобанк Лори

Мастер-план развития территории подготавливается на срок не менее 6 лет и не более 15 лет. По истечении указанного срока мастер-план развития территории подлежит актуализации либо признанию утратившим свою силу.

Целями подготовки и утверждения мастер-плана развития территории являются:

• повышение эффективности использования территорий, в том числе формирование комфортной городской среды, создание мест обслуживания и приложения труда;

• обеспечение развития транспортной, социальной, инженерной инфраструктур, благоустройства территорий, повышения территориальной доступности таких инфраструктур;

• формирование единой градостроительной политики применительно к территориям или частям двух и более муниципальных образований и (или) отдельных населенных пунктов (частей населенных пунктов), входящих в их состав;

• создание условий для достижения показателей и реализации мероприятий в соответствии с национальными проектами, государственными программами.

Законопроект устанавливает процедуру разработки, согласования и утверждения мастер-плана. Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту мастер-плана развития территории проводятся в границах территории, в отношении которой подготовлен такой проект мастер-плана.

Законопроект устанавливает переходные положения, согласно которым подготовленные и утвержденные до 01.03.2025 документы, поименованные как мастер-планы, подлежат учету при внесении изменений в схемы территориального планирования субъекта РФ, в ГП поселения, ГП муниципального округа, ГП городского округа, либо должны быть до 31.12.2026 приведены в соответствие требованиям ст. 28.1 ГрК РФ.

Единый документ территориального планирования и градостроительного зонирования, решение о подготовке которого принято до 01.03.2025, подготавливается и утверждается в виде соответствующего генерального плана и ПЗЗ.

В настоящее время законопроект, опубликованный на портале проектов нормативных правовых актов, находится на этапе общественных обсуждений. Его окончательная редакция будет сформирована по результатам прохождения регламентных процедур.

Предполагается, что в случае принятия соответствующего закона изменения должны вступить в силу с 01.03.2025.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В Москве планируют изменить нормативы градостроительного проектирования в области образования

Депутаты предлагают лишить регионы возможности утверждать проекты генпланов без публичных слушаний

В России планируют сократить количество парковок около жилых домов: мнения экспертов

Утвержден порядок информационного взаимодействия в процессе цифрового мастер-планирования г. Москвы

В Москве изменят нормативы градостроительного проектирования для размещения транспортных средств, в том числе автостоянок, паркингов, гаражей

В Москве скорректирован порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности

Расширен перечень случаев, при которых не требуется подготовка документов по планировке территории

За строительство в Москве теперь будут отвечать два департамента вместо одного

Как скорректируют перечень сведений, документов, материалов, размещаемых в ГИСОГД

Минстрой планирует ускорить принятие региональными властями решений об изменении генпланов и ПЗЗ

Новые изменения московского законодательства в сфере архитектурно-градостроительных решений

Минстрой: мастер-планы развития городов будут разработаны для всей страны

Правительство РФ утвердило правила подготовки, утверждения и корректировки мастер-планов

Печать

Законодательство Градорегулирование Территориальное распределение Процедуры ТДК

Поиск

Новости

В Градостроительном кодексе появится понятие «мастер-план»

Новые особенности регулирования земельных отношений в РФ

В Москве планируют изменить нормативы градостроительного проектирования в области образования

Новые требования к форматам информации, размещаемой в ФГИС территориального планирования

Как в Москве изменится законодательство по обращению с отходами промышленности, строительства и сноса зданий и сооружений

Депутаты предлагают лишить регионы возможности утверждать проекты генпланов без публичных слушаний

В России планируют сократить количество парковок около жилых домов: мнения экспертов

Утвержден порядок информационного взаимодействия в процессе цифрового мастер-планирования г. Москвы

В Москве изменят нормативы градостроительного проектирования для размещения транспортных средств, в том числе автостоянок, паркингов, гаражей

В Москве скорректирован порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности

Расширен перечень случаев, при которых не требуется подготовка документов по планировке территории

За строительство в Москве теперь будут отвечать два департамента вместо одного

Как скорректируют перечень сведений, документов, материалов, размещаемых в ГИСОГД

Минстрой планирует ускорить принятие региональными властями решений об изменении генпланов и ПЗЗ

Новые изменения московского законодательства в сфере архитектурно-градостроительных решений

В Подмосковье больше не будет жилых первых этажей, но появятся детские и спортивные площадки на крышах

В июле ввод жилья в Москве увеличился вдвое

Михаил Мишустин поручил снизить сроки реализации строительных проектов

В Москве материалы инженерных изысканий для размещения в ГИСОГД будут принимать исключительно от органов власти

Новый перечень сведений, документов, материалов, размещаемых в ГИСОГД

Маркетплейс земли: на 2 ноября 2024 года в России на торгах продается 175 участков для девелопмента

В Градостроительном кодексе появится понятие «мастер-план»