Минстрой разъяснил, как осуществляется оплата контракта, если подрядчик не является плательщиком НДС
На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Минстроя России №57284-АВ/09 от 01.10.2024 «Об особенностях условий контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства».
Фото: © E.O. / Фотобанк Лори
В письме даны разъяснения по вопросу применения п. 36 Типовых условий контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства (ОКС), которым предусматривается, что цена контракта включает в том числе НДС, а в случае если контракт заключается с лицами, не являющимися в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах плательщиком НДС, то цена контракта НДС не облагается.
Минстрой указывает, что определение начальной (максимальной) цены контракта (НМЦК), цены контракта, составление сметы контракта осуществляется до момента проведения закупки, в том числе с учетом НДС.
В связи с этим до размещения закупки и заключения контракта заказчик не обладает информацией о системе налогообложения, применяемой участником закупки, с которым будет заключен контракт.
При этом из положений 44-ФЗ следует, что оплата осуществляется в соответствии со сметой контракта, при этом сроки и размеры такой оплаты, в том числе в части НДС, регламентируются контрактом.
Таким образом, делает заключение Минстрой, в случае заключения контракта с лицом, применяющим упрощенную систему налогообложения, оплата контракта осуществляется в соответствии со сметой контракта. При этом, несмотря на то что в смете контракта указывается сумма НДС, заказчик при осуществлении оплаты выполненных работ руководствуется положениями контракта.
В случае заключения контракта с лицами, не являющимися в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах плательщиками НДС, цена контракта НДС не облагается.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Минстрой разъяснил, как можно изменить цену государственного контракта в 2024 году
Санкт-Петербург больше не входит в пятерку лидеров по стоимости жилья
Первые изменения индексов сметной стоимости строительства в III квартале 2024 года
Индексы сметной стоимости строительства во II квартале 2024 года в очередной раз меняются
Эксперты: на конкурентном рынке жилья сговор застройщиков маловероятен
Утвержденная нормативная стоимость жилья на Чукотке в 2,15 раза выше, чем по России
В Москве установили новые стандартизированные тарифные ставки для присоединения к электросетям
В Москве утвердили новые укрупненные нормативы цены строительства
Как изменились индексы сметной стоимости строительства во II квартале 2024 года
В РСПП обсудили вопросы стоимости техприсоединения МКД к электрическим сетям
Как откорректируют методику определения сметных цен на работу реставраторов