Круглый стол «Роль технического заказчика в управлении строительством: проблемы, перспективы, технологии» пройдет 2 марта с 10.30 до 12.00 мск в зале семинаров №4 павильона №2.

Спикеры:

• Алексей Никитин, старший партнер группы компаний «СМАРТ ИНЖИНИРС». Тема: Технический заказчик в России. Обзор текущего состояния и перспективы развития.

• Хусейн Плиев, управляющий партнер группы компаний «СМАРТ ИНЖИНИРС». Тема: Технический заказчик на этапе проектирования. Опыт и практические рекомендации.

• Елена Колосова, директор по развитию ООО «К4», вице-президент Национальной палаты инженеров. Тема: Планирование как инструмент обеспечения сроков строительства.

Фото: www.aniconrus.ru

• Олег Малахов, председатель Совета директоров ГК «Праймкей» (приглашен). Тема: Функции технического заказчика на этапах предпроектной проработки и проектирования.

• Ирина Долгих, руководитель центра компетенций, Инжиниринг, Strategy Partners (приглашена). Тема: За что, сколько и почему готовы платить, нанимая технического заказчика.

• Алексей Шаров, управляющий партнер АВЕРТА ГРУПП. Тема: 2023: Договор строительного подряда глазами заказчика.

• Константин Егоров, директор ООО «СтройКапиталКонсалтинг». Тема: ТОП-5 юридических ошибок техзаказчика.

Модератор: Михаил Ермилов (партнер Strategy Partners).

В рамках круглого стола также будут презентованы итоги общероссийского исследования Strategy Partners «Технический заказчик в строительстве». Эксперты в ходе презентации исследования расскажут:

• как тренды рынка услуг технического заказчика влияют сегодня на строительство;

Фото: www.nar.ru

• от каких критериев зависит стоимость услуг техзаказчика;

• какие методы расчета стоимости услуг технического заказчика сегодня наиболее востребованы;

• как распределяются закупки услуг технического заказчика по регионам РФ.

Организаторы: Strategy Partners (входит в Группу Сбер), Smart Engineers (Группа компаний «СМАРТ ИНЖИНИРС»), ЕРЗ.РФ, АО «Экспоцентр».

Посмотреть актуальную программу круглого стола, записаться на участие или на выступление можно по ссылке либо QR-коду:

Ознакомиться с актуальной программой РСН–2023 на 28 февраля — 3 марта 2023 года (50+ мероприятий для застройщиков) можно по ссылке либо по QR-коду:

Другие публикации по теме:

В рамках РСН–2023 пройдет круглый стол по вопросам управления новостройками

Современные тренды в продажах новостроек обсудят на РСН–2023 

Круглый стол «Бизнес и недвижимость в 2023 году» на РСН–2023

Путеводитель для застройщиков по программе РСН–2023

Круглый стол по управлению МКД пройдет в рамках Российской строительной недели

Умное освещение зданий и мест общего пользования обсудят на РСН–2023

Цифровизация в девелопменте на РСН–2023

На РСН–2023 состоится награждение победителей федеральных номинаций ТОП ЖК

На РСН–2023 обсудят перспективы института найма жилья с правом выкупа

Репутация застройщиков — одна из ключевых тем деловой программы РСН–2023

ТИМ и BIM в жилом девелопменте обсудят на РСН–2023

Зеленая повестка в строительстве и управлении недвижимостью на РСН–2023

NPS. Как добиться роста индекса потребительской лояльности

Круглый стол «Инновации в строительстве: аддитивные технологии и быстровозводимые дома» на РСН–2023

На РСН–2023 обсудят тренды в жилом девелопменте

На РСН–2023 застройщики смогут ознакомиться с лучшими практиками многоквартирного строительства

Комплексное развитие территорий обсудят на РСН–2023

Цифровизация в девелопменте на РСН–2023

Российская строительная неделя стартует 28 февраля

Риски переизбытка предложения в новостройках институт финансового развития в жилищной сфере обнаружил в Краснодарском и Приморском краях, Воронежской области и ряде других регионов России. Такие данные приводятся в еженедельном аналитическом исследовании ДОМ.РФ.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори 

По данным аналитиков, в России до конца 2025 года запланировано к вводу 41,8 млн кв. м жилья из порядка 114 млн кв. м, находящихся на начало марта в стадии строительства. Риски переизбытка или недостатка новостроек оцениваются по соотношению распроданности квартир в этих объектах к их строительной готовности и выражаются в процентах.

В целом по портфелю соотношение распроданности и строительной готовности домов, которые предстоит ввести в текущем году, составило 72%, что говорит о сбалансированности рынка новостроек.

Тем не менее эксперты отметили неравномерность распроданности по регионам, выявив 29 субъектов, в которых существуют риски избытка предложения (т. е. соотношение распроданности и стройготовности — ниже 60%). К таким регионам, в частности, относятся Краснодарский и Приморский края, а также Воронежская область.

Проанализировав 20 крупнейших регионов из 29 с рисками затоваренности, специалисты выявили ряд факторов низкой распроданности.

• Несбалансированная квартирография (в частности, преобладание однокомнатных квартир в структуре строящихся МКД).

Высока доля таких квартир в Приморском (65%) и Краснодарском (62%) краях, Калининградской и Рязанской (по 60%) областях. При этом среднее значение по России равняется 53%.

• Приоритет индивидуального жилья.

Спрос на приобретение квартир в МКД сдерживает традиционно высокая доля ИЖС, например в субъектах Северо-Кавказского федерального округа, Краснодарском крае (58%), Республике Башкортостан (56%), Воронежской области (51%).

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

• Высокие темпы запусков новых проектов в предыдущие годы.

В 15 из 20 регионов с низкой распроданностью этот показатель был гораздо выше, чем в среднем по России. В некоторых случаях резкий рост его значения связан с эффектом низкой базы (регионы СКФО, Республика Хакасия и др.).

• Стремительное удорожание новостроек (Томская и Орловская области), неудачное расположение некоторых строящихся домов и др.

В новостройках Москвы, по данным на февраль 2025 года, было продано 7,6 млн кв. м жилья. Это почти 30% всей строящейся сейчас в столице жилой недвижимости.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Как девелоперам избежать затоваривания, не снижая цен: мнения экспертов

ДОМ.РФ: в половине регионов России в марте продолжилось снижение запусков новых проектов жилья

В марте 2025 года застройщики вывели на рынок на 23% меньше МКД, чем годом ранее (графики)

Критический уровень нераспроданности и снижение остатков на счетах эскроу: эксперты проанализировали проектное финансирование строительства

Минфин против расширения «Семейной ипотеки»

В нынешнем году запуск новых проектов в России может сократиться на треть — до 35 млн кв. м

В 2025 году инвестиции в площадки под девелопмент жилой недвижимости могут сократиться на 82%

С падением выдачи ипотеки начал снижаться и спрос на проектное финансирование

Эксперты: около 70% введенного в эксплуатацию жилья все еще находится на балансе девелоперов

Застройщики начали придерживать вывод на рынок новых объектов

Эксперты: к 2025 году доля нераспроданных квартир на рынке новостроек в России достигла 69%

У застройщиков прибавилось проблем с продажей жилья в новостройках