Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Опубликован ТОП новостроек России по потребительским качествам с изменениями на 1 апреля 2025 года

Восемь жилых комплексов улучшили свои позиции в ТОП-20 новостроек России по потребительским качествам на 1 апреля 2025 года.

     

ЖК Микрорайон Европейский берег. Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

     

Место

ЖК

Оценка ЕРЗ

Застройщик

1

ЖК Микрорайон Европейский берег, Новосибирская область, город Новосибирск

88,10

0,00 

Брусника

2

ЖК Квартал на Декабристов, Новосибирская область, город Новосибирск

85,40

0,00 

Брусника

3

+1 

ЖК Речной Порт, Тюменская область, город Тюмень

84,25

0,00 

Брусника

4

-1 

ЖК Нагорный, г. Екатеринбург

82,60

-2,20 

УГМК-Застройщик

5

ЖК На Некрасова, Свердловская область, город Екатеринбург

80,90

-2,00 

Брусника

6

ЖК На Никитина, Новосибирская область, город Новосибирск

80,75

0,00 

Брусника

7

+1 

ЖК Дом А, г. Москва

79,55

0,00 

Брусника

8

-1 

ЖК Жилой район Республики 205, Тюменская область, город Тюмень

78,95

-1,00 

Брусника

9

+1 

ЖК Квартал Авиатор, Новосибирская область, город Новосибирск

77,75

0,00 

Брусника

10

+1 

ЖК Европейский квартал, Тюменская область, город Тюмень

77,55

0,00 

Брусника

11

+1 

ЖК Дом бутик-класса Булычев, г. Киров

77,25

0,00 

Железно

12

-3 

ЖК Мылзавод, г. Новосибирск

77,20

-1,00 

Брусника

13

ЖК Первый квартал, Московская область, д. Сапроново

76,70

-0,30 

Брусника

14

+2 

ЖК Пшеница, Новосибирская область, рабочий поселок Краснообск

75,95

0,00 

Брусника

15

+3 

ЖК Квартал на Гастелло, Тюменская область, город Тюмень

75,80

0,00 

Брусника

16

-1 

ЖК Шишимская горка, Свердловская область, город Екатеринбург

75,45

-1,00 

Брусника

17

+3 

ЖК Квартал 1А Первомайская, Тюменская область, город Тюмень

75,15

0,00 

Брусника

18

-1 

ЖК Квартал Драверта, Омская область, город Омск

74,90

-1,00 

Брусника

19

ЖК Z-town, г. Воронеж

74,70

-1,00 

ДК Новый код

20

-6 

ЖК Южные кварталы, Свердловская область, город Екатеринбург

74,45

-2,20 

Брусника

 

ЖК Микрорайон Европейский берег (Новосибирская область, город Новосибирск) от Брусники остается на первом месте. Оценка потребительских качеств жилого комплекса не изменилась и составила 88,1 балла.

Второе место, как и месяц назад, занял ЖК Квартал на Декабристов (Новосибирская область, город Новосибирск) от Брусники. Оценка жилого комплекса сохраняется на уровне 85,4 балла.

ЖК Речной Порт (Тюменская область, город Тюмень) от Брусники вышел на третье место. Месяц назад он был четвертым. Оценка качества жилого комплекса осталась прежней — 84,25 балла.

На четвертом месте — ЖК Нагорный (г. Екатеринбург) от УГМК-Застройщик. Оценка ЖК уменьшилась на 2,2 балла — до 82,6.

ЖК На Некрасова (Свердловская область, город Екатеринбург) от Брусники по-прежнему занимает пятое место. Оценка качества ЖК снизилась на 2 балла — до 80,9.

На шестом месте остается ЖК На Никитина (Новосибирская область, город Новосибирск) от Брусники. Оценка жилого комплекса сохраняется на уровне 80,75 балла.

ЖК Дом А (г. Москва) от Брусники поднялся на одну строку и занял седьмое место. Оценка качества жилого комплекса осталась прежней — 79,55 балла.

ЖК Жилой район Республики 205 (Тюменская область, город Тюмень) от Брусники оказался на восьмом месте. Оценка ЖК уменьшилась на 1 балл — до 78,95.

ЖК Квартал Авиатор (Новосибирская область, город Новосибирск) от Брусники вышел на девятое место. Месяц назад он был десятым. Оценка качества ЖК не изменилась и составила 77,75 балла.

На десятое место с 11го поднялся ЖК Европейский квартал (Тюменская область, город Тюмень) от Брусники, улучшив свой прошлый результат. Оценка жилого комплекса сохраняется на уровне 77,55 балла.

ЖК Дом бутик-класса Булычев (г. Киров) от Железно поднялся на одну строку и занял 11е место в ТОП. Оценка качества жилого комплекса осталась прежней — 77,25 балла.

12е место занял ЖК Мылзавод (г. Новосибирск) от Брусники. Оценка ЖК уменьшилась на 1 балл — до 77,2.

ЖК Первый квартал (Московская область, д. Сапроново) от Брусники удерживает 13е место. Оценка качества ЖК снизилась на 0,3 балла — до 76,7.

14е место занял ЖК Пшеница (Новосибирская область, рабочий поселок Краснообск) от Брусники, поднявшись на две строки. Оценка жилого комплекса сохраняется на уровне 75,95 балла.

ЖК Квартал на Гастелло (Тюменская область, город Тюмень) от Брусники вышел на 15е место. Месяц назад он был 18м. Оценка качества жилого комплекса осталась прежней — 75,8 балла.

ЖК Шишимская горка (Свердловская область, город Екатеринбург) от Брусники переместился на 16е место. Оценка ЖК уменьшилась на 1 балл — до 75,45.

ЖК Квартал 1А Первомайская (Тюменская область, город Тюмень) от Брусники поднялся на три строки и занял 17е место в ТОП. Оценка качества ЖК не изменилась и составила 75,15 балла.

ЖК Квартал Драверта (Омская область, город Омск) от Брусники оказался на 18м месте. Оценка жилого комплекса стала меньше на 1 балл и составила 74,9.

ЖК Z-town (г. Воронеж) от ДК Новый код, как и раньше, на 19м месте. Оценка качества жилого комплекса составляет 74,7 балла (-1 за месяц).

20е место занял ЖК Южные кварталы (Свердловская область, город Екатеринбург) от Брусники. Оценка ЖК уменьшилась на 2,2 балла — до 74,45.

Из числа регионов с активным жилищным строительством ТОП-5 обновился в Краснодарском крае, Москве, Республике Татарстан и Свердловской области.

  

С полным ТОП новостроек России по потребительским качествам можно ознакомиться здесь.

   

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП новостроек по потребительским качествам формируется и публикуется каждое 1-е число месяца. Каждый жилой комплекс для попадания в ТОП должен иметь квартиры в продаже от застройщика, и в отношении жилого комплекса должна быть проведена оценка специалистами портала ЕРЗ.РФ по 165 потребительским качествам.

   

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

    

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

   

    

   

  

  

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП новостроек России по потребительским качествам с изменениями на 1 марта 2025 года

Опубликован ТОП новостроек России по потребительским качествам с изменениями на 1 января 2025 года

Опубликован ТОП новостроек России по потребительским качествам с изменениями на 1 ноября 2024 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — октября 2024 года

Опубликован ТОП новостроек России по потребительским качествам с изменениями на 1 июня 2024 года

Опубликован ТОП новостроек России по потребительским качествам с изменениями на 1 мая 2024 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — апреля 2024 года

Опубликован ТОП новостроек России по потребительским качествам с изменениями на 1 апреля 2024 года

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам I квартала 2024 года

Опубликован ТОП новостроек России с изменениями на 1 марта 2024 года

Опубликован первый ТОП по вводу жилья в 2024 году

+

Леонид Казинец (НОЗА): Застройщики переносят сроки сдачи домов и не выходят на новые площадки

В Минстрое России прошло заседание Общественного совета ведомства, на котором были подведены итоги работы за 2024 год, сообщил официальный сайт организации.

 

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

 

В мероприятии приняли участие министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин, представители Счетной и Общественной палат, Федерального собрания и Ассамблеи региональных общественных советов в сфере строительства и ЖКХ.

 

Фото: osminstroy.ru

 

Председатель Общественного совета (ОС) Сергей Степашин (на фото ниже) отметил поступательное развитие строительной отрасли. За 10 лет ввод жилья увеличился в 2,5 раза, а годовой объем ипотечного кредитования — с 20 млрд руб. до почти 5 трлн руб.

 

Фото: ippo.ru

 

Однако отмена льготной ипотеки существенно изменила ситуацию на рынке, констатировал председатель ОС. Жилищные кредиты стали недоступны для большинства граждан, а резкое падение спроса представляет угрозу для застройщиков.

Тему продолжил заместитель председателя ОС, президент Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА) Леонид Казинец (на фото ниже). Он представил результаты опроса девелоперов о ситуации на рынке, который был проведен специалистами портала ЕРЗ.РФ.

 

Фото: пресс-служба Баркли

 

На первую позицию среди ключевых вызовов застройщики поставили макроэкономическую нестабильность и проблемы долгосрочного планирования.

На второй строке в перечне проблем — падение спроса на новостройки, на третьей — сложности с проектным финансированием и его высокой стоимостью.

Леонид Казинец обозначил основные риски, с которыми в ближайшей перспективе могут столкнуться застройщики, прежде всего региональные.

 

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

 

Во-первых, многие из них в стремлении успеть воспользоваться льготной ипотекой, старались продать максимальное количество квартир по этой программе, что привело к фиксации цен и наполнению счетов эскроу в конце 2023-го — начале 2024-го, отметил специалист.

Однако завершение строительства таких объектов запланировано на 2025-й, а в некоторых случаях — на 2026 год. При этом стоимость многих работ увеличилась на 70% — 120%.

Все это может привести к трудностям при реализации проектов и грозит застройщикам техническим дефолтом, подчеркнул Казинец. Чтобы его избежать, девелоперы жилья начинают откладывать сроки сдачи домов, рассчитывая на рост цен и снижение стоимости рабочей силы.

 

Фото: земля.дом.рф

 

Кроме того, в России остро встала проблема реализации разрешений на строительство жилья.

«Мы видим очень плохую тенденцию: что из полученных разрешений на строительство 25% не раскассируются», — заявил глава НОЗА.

«А если сейчас застройщики не начнут строительство, то через три года объекты не будут введены в эксплуатацию, — пояснил Казинец и добавил: — Площадки есть, документы в порядке, но нет экономической целесообразности».

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

В нынешнем году запуск новых проектов в России может сократиться на треть — до 35 млн кв. м

Из-за снижения спроса и дорогого финансирования застройщики откладывают запуск новых проектов

В 2025 году инвестиции в площадки под девелопмент жилой недвижимости могут сократиться на 82%

С падением выдачи ипотеки начал снижаться и спрос на проектное финансирование

В феврале 2025 года застройщики вывели на рынок на 35% меньше МКД, чем годом ранее (графики)

Эксперты: около 70% введенного в эксплуатацию жилья все еще находится на балансе девелоперов

Застройщики начали придерживать вывод на рынок новых объектов

В январе 2025 года застройщики вывели на рынок на 31% меньше МКД, чем годом ранее (графики)

Эксперты: к 2025 году доля нераспроданных квартир на рынке новостроек в России достигла 69%

Эксперты: лучше отложить, чем строить