В феврале в городах-миллионниках заявленная цена 1 кв. м недвижимости была в среднем на 3,5% выше, чем в реальных сделках. Об этом «Известиям» рассказали аналитики сервисов Яндекс Недвижимость и «Пульс Продаж Новостроек».

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

Наиболее заметную разницу — до 10% и более — специалисты зафиксировали в Волгограде, Челябинске и Новосибирске.

В Казани, Москве, Самаре, Омске, Нижнем Новгороде и Краснодаре, напротив, стоимость «квадрата» в сделках оказалась выше, чем в объявлениях — разрыв составил от 1% до 7%.

Фото предоставлено пресс-службой Яндекс Недвижимость

«Застройщики смогли найти выгодную экономическую модель, которая помогает наращивать объемы продаж», — отметил коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров (на фото).

Программы рассрочек, по его словам, серьезно поддерживают рынок и действительно выгодны для некоторых категорий покупателей.

Фото: sovetnikov.ru

«Девелоперы начали расширять условия покупки для клиентов без заемных средств, в том числе по программам рассрочки», — подтвердил руководитель сервиса «Пульс Продаж Новостроек» Артем Советников (на фото).

Поэтому вместе с увеличением количества сделок, добавил он, разница между стоимостью 1 кв. м в объявлениях и при реальной продаже начинает понемногу сокращаться.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: девелоперы перестроились с массовой льготной ипотеки на рассрочки и продолжают зарабатывать

Выбор покупателей в 2025 году: рассрочка от застройщика либо депозит для первоначального взноса

Застройщики раскрыли ЕРЗ.РФ нюансы рассрочки

Рассрочка вместо ипотеки: в ходе онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды эксперты обсудили трансформацию рынка новостроек

Как застройщики используют рассрочку: исследование ДОМ.РФ, ЕРЗ.РФ и KOROL MEDIA

Эксперты: альтернативные сделки на вторичном рынке и рассрочки на первичном начали вытеснять ипотеку

Ипотека или рассрочка: мнения экспертов

Эксперты: скидок от застройщиков стало меньше, но теперь они реальные

Эксперты определили средние сроки продажи квартиры и назвали основные скидки продавцов

Эксперт: место льготных госпрограмм жилищного кредитования займут акции и скидки от застройщиков

Согласно отчету специалистов портала Dataflat.Ru, в минувшем месяце по сравнению с предыдущим количество зарегистрированных Росреестром розничных сделок с квартирами и апартаментами по ДДУ и уступкам в Подмосковье, «старой» и Новой Москве уменьшилось на 12%.

Источник: Dataflat.Ru

В старых границах столицы продажи в лотах, по данным аналитиков, за месяц сократились на 18%, в ТиНАО — на 5%, в Московской области — на 8%.

Источник: Dataflat.Ru

По сравнению с мартом 2024 года объем сделок в Московском регионе в среднем снизился на 6%, в столице он упал на 13%, а вот в Мособласти этот показатель прибавил 8%.

Фото из архива А. Пыпина

Руководитель Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото) отметил, что общая сумма выручки (все поступления на счета эскроу, застройщиков Московского региона, участников проекта, инвесторов) за первый весенний месяц по сравнению с февралем снизилась снизилась на 12%, а за год —  увеличилась на 3%.

Более подробная информация по каждой из локаций представлена в таблицах.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В феврале жилье в столице в среднем подорожало на 0,7%, а элитное — подешевело на 2%

Росреестр: в Москве оформлено рекордное для февраля число ДДУ с применением счетов эскроу

Количество сделок с ипотекой в Москве за месяц выросло в полтора раза

Как в городах — спутниках Москвы выросли цены на новостройки

В первые два месяца года четверть всех оформленных в столице ДДУ пришлась на Новую Москву

Эксперты: в Московском регионе сокращается предложение квартир и апартаментов, а цены закономерно растут

В каких районах Москвы расположены самые доступные новостройки

В столице зафиксирован февральский рекорд спроса на ипотеку

Эксперты предвидят спад предложения в Подмосковье, но дефицит маловероятен

Обновился список самых популярных новостроек Московского региона