Сергей Гаврилов (Госдума): Спрос зависит от платежеспособности населения, а не от объемов строящегося жилья
Председатель Комитета Госдумы РФ по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям считает, что для устойчивого решения жилищного вопроса нужно учитывать советский опыт. Об этом он заявил в интервью ТАСС.
Фото: vk.com
Депутат от фракции КПРФ напомнил, что в СССР граждане, стоящие в очереди на квартиру, получали ее бесплатно.
Сегодня подобная модель, по его словам, недостижима без коренной трансформации не только строительной отрасли, но и самой структуры госфинансирования.
Советская модель базировалась на централизованном планировании. Современная экономика требует иного подхода, убежден парламентарий. Он назвал необходимые инструменты:
Фото: © Фотобанк Лори
• субсидирование процентных ставок;
• рост инвестиций в производство строительных материалов под заранее согласованный объем ввода;
• механизм долгосрочного льготного арендного жилья;
• возрождение жилищно-строительных кооперативов как форм коллективного участия;
• развитие ИЖС;
• усиление роли государства в регулировании — не только через стратегическое планирование, но и за счет прямого участия в распределении ресурсов.
Фото: vk.com
«Цель, поставленная Президентом, — обеспечить 38 кв. м на человека к 2036 году — амбициозна, — отметил Сергей Гаврилов (на фото) и подчеркнул: — Но она достижима при условии устойчивого взаимодействия трех составляющих: строительства, доходов и регулирования».
Спрос, уточнил он, формируется через платежеспособность населения, а не через статистику квадратных метров.
Если 80% сделок совершаются с привлечением ипотеки, а для ее одобрения в ряде регионов надо зарабатывать в шесть раз больше средней зарплаты, то очевидно, что даже при росте объемов ввода жилья оно будет оставаться недоступным, заключил глава думского комитета.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эльвира Набиуллина: Чтобы жилье стало более доступным, доходы граждан должны опережать рост цен
Росстат: доля россиян, стесненных в жилье, снизилась до 2,4%
Крупнейшие банки ищут варианты, как сделать ипотеку более доступной
В России планируют создать единый цифровой реестр граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
Ни одному жителю российских мегаполисов со средней зарплатой банки не одобрят ипотеку
Эксперты: за два года уменьшился срок, необходимый россиянам для того, чтобы накопить на свой дом
Эксперты: у России есть шанс догнать и перегнать Китай и США по уровню обеспеченности жильем
Эксперты: с отменой льготной ипотеки увеличилось число отказов на выдачу жилищных кредитов
Эксперты: около 80% опрошенных россиян отложили покупку жилья из-за дорогой ипотеки
Эксперт: доступность жилья в России вернулась на уровень 2014 года
