ЦБ изменит подход к расчету полной стоимости кредита
Об этом на съезде Ассоциации российских банков заявила начальник управления поведенческого надзора за деятельностью профессиональных кредиторов Службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг Банка России Ольга Шеховцова.
Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори
Ставки по ипотечным программам по действующим нормам не должны более чем на треть превышать значение полной стоимости кредита (ПСК), в которой учтены все расходы заемщика — тело долга, начисленные проценты и дополнительные траты, напомнила представитель ЦБ.
Тем не менее на рынке, по словам Ольги Шеховцовой (на фото ниже), существует практика так называемой комбо-ипотеки, когда выдается кредит по льготной программе, но денежных средств не хватает, и вторая часть предоставляется на условиях, нередко превышающих рыночные значения.
Фото: arb.ru
«У нас были ажиотажные процентные ставки до 280% годовых. Сегодня они, конечно, меньше, но остаются выше, чем по стандартной ипотеке», — подчеркнула руководитель управления Банка России.
На данный момент регулятор планирует включить в ПСК субсидии Минфина РФ банкам по льготным ипотечным программам, но, как уточнила Ольга Шеховцова, «диалог с рынком» по поиску возможных решений, чтобы максимально защитить права потребителей и сохранить доступность финансовых услуг, еще идет.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Российским банкам, нарушающим ипотечный стандарт, грозят санкции
Какие меры принимает ЦБ, чтобы у банков и ипотечных заемщиков было меньше проблем
Минфин согласен с позицией ЦБ РФ в отношении «схематозов» при покупке жилья
ЦБ: чем опасны ипотечные схемы от банков и недобросовестных застройщиков
С 1 апреля банки не смогут завышать ставки по ипотеке
Эксперты: меры Минфина поддержат спрос, увеличат доходы застройщиков, но цены на жилье вырастут
Минфин оптимизировал условия для банков, выдающих льготные кредиты
Эксперт разобрал плюсы и минусы комбо-ипотеки
Эксперты: жилье купить все труднее, поэтому растет интерес к комбо-ипотеке
