Разработанный специалистами ДОМ.РФ документ прошел экспертизу профсообщества в рамках техкомитета 505 «Информационное моделирование» и одобрен Минстроем России. Он вступит в силу 1 февраля 2024 года и будет действовать в течение трех лет, сообщил официальный министерский сайт.

Фото © Sergey Nivens / Фотобанк Лори

Национальный стандарт требований ПНСТ 909-2024 нацелен на автоматизацию обработки данных из информационных моделей.

Это позволит быстрее готовить проектную, рабочую документацию и взаимодействовать с другими типовыми сценариями применения ТИМ, уточняется в материалах.

«В долгосрочной перспективе широкое применение информационного моделирования даст значительный экономический эффект для всего строительного комплекса России за счет повышения эффективности, сокращения издержек и ускорения реализации проектов», — подчеркнул замминистра строительства и ЖКХ РФ, председатель ТК 505 Константин Михайлик (на фото ниже).

Фото: minstroyrf.gov.ru

По оценке разработчика, внедрение технологий информационного моделирования сократит бумажный документооборот до 85%, уменьшит сроки обработки документов на 50%, снизит количество ошибок при проектировании на 80% и повысит точность расчета объемов работ на 45%.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак (на фото) считает выход предварительного национального предстандарта с учетом предстоящего перехода на ТИМ значимым событием для гражданского строительства.

Таким образом, отметил он, создается уникальная методологическая база, с помощью которой все участники рынка смогут разрабатывать и внедрять собственные информационные модели, начиная от проектирования и заканчивая эксплуатацией построенных зданий.

Фото: Росстандарт

На апробацию предлагаемых подходов к формированию цифровых информационных моделей в зависимости от сценариев отведено, по словам главы Росстандарта Антона Шалаева (на фото), три года. За это время будет собран и проанализирован практический опыт моделирования.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Главгосэкспертиза предлагает нынешний год сделать Годом заказчика

Эксперты оценили перспективы цифрового взаимодействия застройщиков и банков в рамках проектного финансирования

За год в Москве сформировано больше 43 тыс. цифровых паспортов строящихся и введенных объектов

Эксперты: цифровая трансформация — это не мода, а ключевой фактор успеха компании

В России стартовал проект по цифровой маркировке стройматериалов и изделий на базе Реестра добросовестных производителей и поставщиков

Участники IT-тура ЕРЗ.РФ ознакомились с цифровой экосистемой топ-застройщика Брусника

Карта компетенций BIM-специалистов поможет работе на рынке недвижимости

Цифровизация эксплуатации на форуме 100+: от умной диспетчерской до умного дома и двора

Эксперты проанализировали проблемы перехода на BIM

Продажи квартир в рассрочку на столичном рынке новостроек стали почти такими же популярными, как ипотечные сделки в период действия субсидированной безадресной программы. Об этом рассказали РБК опрошенные эксперты.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

По данным ИНКОМ-Недвижимости, если в «старой» Москве в марте 2023 года рассрочку использовали всего 5% покупателей первичного жилья, то к декабрю 2024-го этот показатель увеличился до 40%, а теперь он составляет 53%.

Фото предоставлено пресс-службой ИНКОМ-Недвижимость

Девелоперы предлагают разные опции, но, как отметил директор направления «Новостройки» компании Валерий Кочетков (на фото), суть одна: «пока плати мало, а как построим — заплатишь остальное».

По оценке VSN Group, средний показатель рассрочек в целом по Московскому региону составляет около 60%, а в ряде проектов он может достигать и 100%.

Фото: vsngroup.ru

«Покупатели категорически не хотят связываться с ипотекой, — заметила гендиректор агентства Яна Глазунова (на фото) и пояснила: — Им проще положить сумму первоначального взноса на депозит и согласиться на рассрочку, чем платить огромные проценты банку».

Фото: ndv.ru

«Рассрочки сегодня практически захватили весь рынок, особенно длинные. Их доля выросла даже среди средних и мелких застройщиков», — подтвердила тренд глава департамента аналитики и консалтинга компании НДВ Супермаркет Недвижимости Елена Чегодаева (на фото).

Таким образом, клиенты, по ее мнению, рассчитывают продержаться два-три года, а когда ставки упадут — перейти на ипотеку.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Если в массовом сегменте доля рассрочки ближе к нижней границе (большинство покупателей здесь используют «Семейную ипотеку»), то в классах «бизнес» и «премиум» она выше из-за конкуренции между девелоперами, уточнил управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото).

Фото: Nikoliers

«В большей степени девелоперы используют рассрочки как временный инструмент для "раскачки" финансовой модели и оперативного пополнения эскроу», — добавила директор по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Анна Мурмуридис (на фото).

Такие сделки можно оформить не только в строящихся проектах, но и в уже введенных в эксплуатацию. «В этом случае рассрочка становится более конкурентоспособной, поскольку клиенты могут сразу переехать из старых квартир в новые», — заключила эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: девелоперы перестроились с массовой льготной ипотеки на рассрочки и продолжают зарабатывать

Эксперты: приобретая жилье в рассрочку, можно остаться и без денег, и без квартиры

Эксперты: покупателям квартир в рассрочку не стоит сильно рассчитывать на Дональда Трампа

Выбор покупателей в 2025 году: рассрочка от застройщика либо депозит для первоначального взноса

Застройщики раскрыли ЕРЗ.РФ нюансы рассрочки

Рассрочка вместо ипотеки: в ходе онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды эксперты обсудили трансформацию рынка новостроек 

Раньше все говорили о рисках «ипотечного пузыря», а сегодня пора бояться «пузыря рассрочки»

Как застройщики используют рассрочку: исследование ДОМ.РФ, ЕРЗ.РФ и KOROL MEDIA

Эксперты: альтернативные сделки на вторичном рынке и рассрочки на первичном начали вытеснять ипотеку

Ипотека или рассрочка: мнения экспертов