Самое существенное снижение спроса на строящееся жилье зафиксировано в Южном и Сибирском федеральных округах страны, а рост — в Центральном округе, где продажи увеличились преимущественно за счет Москвы, сообщил РБК со ссылкой на отчет Аналитического центра ДОМ.РФ.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

Аналитики подсчитали, что в январе — марте 2025 года в России было продано 5,3 млн кв. м жилья в новостройках и заключено 112,5 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). Это на 6% меньше, чем за тот же период прошлого года (5,7 млн кв. м и 120,2 тыс. ДДУ).

В первом квартале в шести из восьми федеральных округов наблюдался спад продаж. Наиболее существенное падение спроса зафиксировано в Южном (-27% относительно аналогичного периода 2024-го) — до 543 тыс. кв. м и Сибирском (-27%, до 348 тыс. кв. м) федеральных округах.

При этом в Центральном ФО отмечен рост (+14%, до 2 млн кв. м), во многом за счет Москвы (+16%) и Московской области (+28%).

Продажи также увеличились в Дальневосточном ФО (+17%, до 353 тыс. кв. м) при поддержке программы «Дальневосточная и арктическая ипотека».

Источник: ЕИЖС, ДОМ.РФ

В целом по стране продажи жилья в денежном выражении за первый квартал 2025-го прибавили 9% год к году, до 1,1 трлн руб. за счет роста средней цены квадратного метра, пояснили эксперты.

Как ранее сообщал ЕРЗ.РФ, к началу апреля 2025 года в новостройках России продано около 35 млн кв. м жилья. Это составляет 31% от всего ведущегося в настоящее время жилищного строительства (114,5 млн кв. м).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Старт новых проектов в столице упал до минимума за 13 лет

В новостройках Петербургского региона продажи снизились почти на четверть

Росреестр: в марте продажи на столичном рынке новостроек упали на 11%, но за I квартал они увеличились более чем на 15%

Новостройки премиум-класса привлекательны для инвестиций, покупательская активность в сегменте растет

Цены на готовое жилье в России выросли на 2%

После февральского роста продажи новостроек в Московском регионе вернулись в марте к показателям января

Наибольший рост цен на новостройки в первом квартале 2025 года отмечен в Новосибирске

Как девелоперам избежать затоваривания, не снижая цен: мнения экспертов

Новостройки в крупных городах России в первом квартале подорожали на 3,5%

Эксперты: динамика рынка новостроек в России скорее положительная

Рост объема ввода многоквартирных домов застройщиками в Москве за три месяца по отношению к аналогичному периоду прошлого года составил 25,1%. Из десяти ключевых регионов увеличение объема ввода многоквартирных домов застройщиками зафиксировано в шести субъектах, в четырех регионах — снижение.

По данным Росстата, по итогам трех месяцев 2025 года в ТОП‑10 регионов по объему ввода многоквартирных домов застройщиками вошли Москва, Краснодарский край, Санкт‑Петербург, Новосибирская область, Удмуртская Республика, Московская, Воронежская и Свердловская области, а также Ставропольский и Пермский края.

 

 

Среди них наилучшую динамику объема ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к аналогичному периоду прошлого года демонстрирует Воронежская область, где, по данным Росстата, за первые три месяца 2025 года объем ввода многоквартирных домов застройщиками увеличился на 291,2%.

 

Место		Регион	Ввод МКД, тыс. м²		Прирост, %
			За 3 мес. 2024 г.	За 3 мес. 2025 г.
1	0 к концу 2024 года   0 к прошлому месяцу	Москва	791	990	25,1%
2	+1 к концу 2024 года +1 к прошлому месяцу	Краснодарский край	251	693	176%
3	+1 к концу 2024 года −1 к прошлому месяцу	Санкт‑Петербург	1 033	622	-39,8%
4	+2 к концу 2024 года +2 к прошлому месяцу	Новосибирская область	566	339	-40,1%
5	+19 к концу 2024 года −1 к прошлому месяцу	Удмуртская Республика	272	310	13,8%
6	−4 к концу 2024 года +5 к прошлому месяцу	Московская область	300	250	-16,7%
7	+7 к концу 2024 года   0 к прошлому месяцу	Воронежская область	64	249	291%
8	−3 к концу 2024 года +1 к прошлому месяцу	Свердловская область	324	229	-29,5%
9	+7 к концу 2024 года −4 к прошлому месяцу	Ставропольский край	170	214	26,1%
10	+12 к концу 2024 года +7 к прошлому месяцу	Пермский край	118	209	77,2%
					© erzrf.ru

 

Худшую динамику показывает Новосибирская область, где по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем ввода многоквартирных домов застройщиками уменьшился на 40,1%.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — февраль 2025 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь 2025 года показали Санкт-Петербург, Краснодарский край и Москва

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — декабрь 2024 года показали Москва, Московская область и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — ноябрь 2024 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — октябрь 2024 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — сентябрь 2024 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — август 2024 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — июль 2024 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — июнь 2024 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край