По данным Домклик и Центра финансовой аналитики (ЦФА) Сбера, в минувшем месяце «квадрат» первичного жилья в РФ стоил 169,3 тыс. руб. — на 1% меньше, чем в январе.

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

Среди крупнейших регионов самые высокие цены на первичном рынке специалисты зафиксировали в Москве (351,1 тыс. руб. за 1 кв. м), Санкт-Петербурге (242,8 тыс. руб.) и Подмосковье (189,9 тыс. руб.).

Источники: Домклик, ЦФА

В феврале разница между цифрами в объявлениях и в сделках составила 14%. Существеннее всего показатели отличались в Нижегородской области (21%), Республике Башкортостан (19,3%) и Москве (18,4%).

Источники: Домклик, ЦФА

Стоимость «квадрата» снизилась в большинстве рассмотренных регионов.

Новостройки продолжили дорожать в Челябинской, Свердловской, Воронежской, Омской, Ростовской, Самарской областях, Пермском крае и Республике Башкортостан.

Источники: Домклик, ЦФА

В Москве разница между ценами предложения и в сделках стагнирует после попытки вернуться к росту в ноябре — декабре 2024 года.

Источники: Домклик, ЦФА

В Санкт-Петербурге разрыв увеличился, как пояснили аналитики, за счет снижения стоимости 1 кв. м в реальных продажах.

Источники: Домклик, ЦФА

Согласно статистике, в феврале средняя цена «квадрата» на рынке готового жилья выросла на 0,8%, до 113,1 тыс. руб.

Впереди здесь также Москва (299,9 тыс. руб.), Санкт-Петербург (202,2 тыс. руб.) и Подмосковье (148,2 тыс. руб.).

Как и в новостройках, разница между ценой 1 кв. м в объявлениях и в сделках составила ровно 14%, сократившись за месяц на 0,9 п. п.

Источники: Домклик, ЦФА

Наиболее заметно стоимость «вторички» выросла в Санкт-Петербурге (+1,7%), Свердловской (+1,6%) и Омской (+1,3%) областях.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Волгоград возглавил рейтинг российских мегаполисов по росту цен на новостройки

Парадоксы дальневосточного рынка жилья: спрос на новостройки падает, а цены — растут

В феврале готовое жилье подешевело лишь в трех крупных российских городах

Ряд девелоперов надеются, что новостройки существенно подорожают, а вот большинство экспертов убеждены в том, что этого не будет

Эксперты: весной новостройки подешевеют

Москва поднялась на одну позицию в списке регионов по средней рыночной стоимости квадратного метра

В феврале на рынке новостроек российских мегаполисов наблюдалась стагнация цен

Какую аномалию в ценах на жилье обнаружили в Санкт-Петербурге

Москва обогнала все мегаполисы России по темпам роста цен на жилье

Столичные новостройки — лидеры по ценам на жилье

Гендиректор «ДОМ.РФ» Александр Плутник доложил премьер-министру о мерах по реализации задач в жилищной сфере, сформулированных в послании Президента России Федеральному собранию.

Фото: www.pup-zemli.ru

Напомним, что в своем послании Федеральному собранию Владимир Путин заявил о необходимости увеличения объемов строительства жилья и повышения его доступности. Нужно обеспечить, чтобы ежегодно могли улучшать свои жилищные условия 5 млн семей, поставил задачу глава государства. Для этого, по его словам, требуется ежегодно вводить 120 млн кв. м жилья вместо нынешних 80 млн «квадратов», а ипотечные ставки следует довести до уровня 7—8%.

Задача, поставленная Президентом, предполагает сбалансированное развитие спроса и предложения в жилищной сфере, поэтапное снижение ипотечной ставки, увеличение объемов жилищного строительства, отметил на встрече с главой Правительства РФ Дмитрием Медведевым в подмосковных Горках руководитель единого института развития в жилищной сфере «ДОМ.РФ» Александр Плутник (на фото). «Мы видим сейчас действительно благоприятное время для развития ипотеки… Это естественный рост, который со временем будет набирать обороты. И важно, чтобы этот рост был качественным», — подчеркнул он.

Фото: www.vseojkh.ru

Александр Плутник рассказал Медведеву о рекордном объеме вовлеченной в строительство федеральной земли в прошлом году — 3,5 тыс. га. При этом он отметил, что компания помнит о необходимости увеличения этих показателей. К слову, как ранее сообщал Плутник, до 2021 года АИЖК планирует вовлечь в оборот 13,5 тыс. га федеральных земельных участков под жилищное строительство.

«Чтобы увеличивать ввод жилья до 120 млн кв. м в год, нужно уже сегодня активно вовлекать земельные участки для жилищного строительства, а также заниматься градостроительной подготовкой, в том числе по федеральным земельным участкам», — отметил Плутник. По его словам, сам процесс вовлечения земель связан с согласованиями с правообладателями, включая участки, которые сегодня не используются.

Фото: www.sochi2014.infosport.ru

«Вовлечение земель в оборот и строительство на этих землях жилья — это действительно задача непростая, но обязательно нужно продолжить работать над ней, сконцентрировать усилия и в том числе административные, для того, чтобы такие земли не пустовали, не приходили в бесхозяйное состояние, а использовались в соответствие с нашими жилищными программами», — отметил Медведев.

«Я знаю, что далеко не все ведомства с легкостью с этими землями расстаются, всегда выдвигается масса уважительных причин, но на самом деле, жилье действительно является одной из главных ценностей наших граждан, и совершенно понятно, что выбирая между разными программами мы должны все-таки предпочтение отдавать строительству жилья в удобных для людей городских зонах, жилья так называемого экономического класса, доступного по деньгам. Вот на все на это надо направить усилия вашей организации», — подчеркнул глава Кабмина, обращаясь к руководителю компании «ДОМ.РФ».

По расчетам Александра Плутника, выход на 120 млн кв. м жилья в год в среднесрочной перспективе предполагает, что к 2024 году в стране будет построено только многоквартирного жилья (без учета ИЖС) в объеме порядка 400 млн кв. м. «Здесь важно обеспечить качество этого жилья, чтобы это жилье строилось по новым принципам», — сказал Плутник.

Сославшись на экспертные оценки, глава «ДОМ.РФ» отметил, что порядка 70% городской среды формируется жилой застройкой, и выполнение задачи Президента по увеличению объемов строительства в сочетании с возведением жилья по новым принципам будет способствовать выполнению еще одной задачи, обозначенной в послании Президента — развитию городов.

Другие публикации по теме:

АО «АИЖК» официально стало называться АО «ДОМ.РФ»

Президент поставил задачу выйти на 120 млн кв. м строительства жилья в год. Но от долевого нужно уходить

Минстрой призвал застройщиков помогать АИЖК вовлекать федеральные земли в жилищное строительство

Неиспользуемые земли будут изымать в ускоренном порядке

До конца года в оборот под жилую застройку в России планируется ввести не менее 3 200 га федеральных земель

АИЖК выставило на аукционы около 3 млн кв. м федеральной земли в разных уголках России