По данным Домклик и Центра финансовой аналитики (ЦФА) Сбера, в минувшем месяце «квадрат» первичного жилья в РФ стоил 169,3 тыс. руб. — на 1% меньше, чем в январе.

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

Среди крупнейших регионов самые высокие цены на первичном рынке специалисты зафиксировали в Москве (351,1 тыс. руб. за 1 кв. м), Санкт-Петербурге (242,8 тыс. руб.) и Подмосковье (189,9 тыс. руб.).

Источники: Домклик, ЦФА

В феврале разница между цифрами в объявлениях и в сделках составила 14%. Существеннее всего показатели отличались в Нижегородской области (21%), Республике Башкортостан (19,3%) и Москве (18,4%).

Источники: Домклик, ЦФА

Стоимость «квадрата» снизилась в большинстве рассмотренных регионов.

Новостройки продолжили дорожать в Челябинской, Свердловской, Воронежской, Омской, Ростовской, Самарской областях, Пермском крае и Республике Башкортостан.

Источники: Домклик, ЦФА

В Москве разница между ценами предложения и в сделках стагнирует после попытки вернуться к росту в ноябре — декабре 2024 года.

Источники: Домклик, ЦФА

В Санкт-Петербурге разрыв увеличился, как пояснили аналитики, за счет снижения стоимости 1 кв. м в реальных продажах.

Источники: Домклик, ЦФА

Согласно статистике, в феврале средняя цена «квадрата» на рынке готового жилья выросла на 0,8%, до 113,1 тыс. руб.

Впереди здесь также Москва (299,9 тыс. руб.), Санкт-Петербург (202,2 тыс. руб.) и Подмосковье (148,2 тыс. руб.).

Как и в новостройках, разница между ценой 1 кв. м в объявлениях и в сделках составила ровно 14%, сократившись за месяц на 0,9 п. п.

Источники: Домклик, ЦФА

Наиболее заметно стоимость «вторички» выросла в Санкт-Петербурге (+1,7%), Свердловской (+1,6%) и Омской (+1,3%) областях.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Волгоград возглавил рейтинг российских мегаполисов по росту цен на новостройки

Парадоксы дальневосточного рынка жилья: спрос на новостройки падает, а цены — растут

В феврале готовое жилье подешевело лишь в трех крупных российских городах

Ряд девелоперов надеются, что новостройки существенно подорожают, а вот большинство экспертов убеждены в том, что этого не будет

Эксперты: весной новостройки подешевеют

Москва поднялась на одну позицию в списке регионов по средней рыночной стоимости квадратного метра

В феврале на рынке новостроек российских мегаполисов наблюдалась стагнация цен

Какую аномалию в ценах на жилье обнаружили в Санкт-Петербурге

Москва обогнала все мегаполисы России по темпам роста цен на жилье

Столичные новостройки — лидеры по ценам на жилье

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «Об установлении особенностей выдачи разрешений ‎на строительство объекта капитального строительства в 2025 году».

Фото: migd.permkrai.ru

Напомним, что, согласно действующей редакции Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ), для получения разрешения на строительство (РС) необходимо в числе прочего предоставить:

• градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение РС;

• согласование архитектурно-градостроительного облика (АГО) объекта капитального строительства (ОКС) в случае, если такое согласование предусмотрено ст. 40 ГрК РФ.

Проект приказа исключает необходимость получения согласования АГО ОКС до 31.12.2025 в том случае, если для архитектурно-строительного проектирования использована информация, указанная в ГПЗУ, выданном до 01.09.2023.

Исключением из данного правила будут являться случаи, когда:

• нормативным правовым актом субъекта РФ предусмотрен порядок получения согласования АГО ОКС на территории этого субъекта РФ;

• муниципальным правовым актом органа местного самоуправления ‎до 01.01.2021 в соответствии с исчерпывающим перечнем процедур в сферах строительства ‎была предусмотрена процедура согласования АГО, а ГПЗУ выдан до окончания осуществления указанной процедуры на территории этого муниципального образования.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Новые изменения московского законодательства в сфере архитектурно-градостроительных решений

Какие изменения внесли в Положение и регламент выдачи архитектурно-градостроительных решений в Москве

Власти Москвы будут согласовывать архитектурные концепции новых девелоперских проектов только в 3D 

На РСН–2024 расскажут о самых частых ошибках в освещении ЖК, новых тенденциях архитектурной подсветки и инженерного обеспечения новостройки

Утверждены требования к архитектурно-строительному облику и правила его согласования

Подготовлен проект Постановления Правительства РФ о порядке согласования и требованиях к архитектурно-градостроительному облику ОКС

Требования и порядок согласования архитектурно-градостроительного облика

Опубликованы требования к единому документу территориального планирования и градостроительного зонирования

Информацию о существующих и планируемых объектах капстроительства, а также требованиях к их возведению разместят в ГИС «Стройкомплекс.РФ»

Требования к архитектурно-градостроительному облику зданий будут установлены в градрегламентах

Опубликовано 25 XML-схем для проектирования и строительства

Новые требования к квалификации для специалистов в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования

Субъекты смогут согласовывать архитектурно-градостроительные решения по установленным правилам только до 1 марта 2023 года

Установлены критерии для типовой проектной документации

В третьем чтении принят закон о типовой проектной документации